Ventes immobilières en viager à Malakoff (92240)

Annonce publiée le 12/02/2025

Proposée par Cabinet Favreau Malakoff 12/02/2025

240 000 € 6 306 €/m²
Appartement • 38,06 m² • 2 pièces • 1 chambre

Malakoff (92240)

Le Cabinet Favreau vous propose à quelques pas de l'hyper centre de Malakoff, à moins de 10 minutes à pied de la ligne 13, au premier étage d'un immeuble 1930 avec ascenseur, un charmant appartement de 2 pièces lumineux et bénéficiant d'une excellente optimisation de l'espace. L'appartement est actuellement loué en location vide par des locataires très sérieux jusque mars 2026 au plus tard. D'une superficie habitable de 38,06 m², il se compose d'un séjour de plus de 15 m², d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec WC, et d'une belle chambre. Parquet, moulures, hauteur sous plafond, cet appartement possède beaucoup d'atouts ! Une cave complète ce bien. L'immeuble sécurisé a du cachet et est bien entretenu, il offre un cadre chaleureux et familial. Idéal pour un investissement ! Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Fadila SALMI FAVREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927 636 936 - CRETEIL.

Cabinet Favreau Malakoff

Annonce publiée le 28/01/2025

Proposée par Cabinet Favreau Malakoff 28/01/2025

495 000 € 8 092 €/m²
Appartement • 61,17 m² • 3 pièces • 2 chambres

Malakoff (92240)

A seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Malakoff et de ses commerces, ainsi que de la station de métro Étienne Dolet (ligne 13), découvrez cet agréable appartement de 3 pièces principales situé au premier étage avec ascenseur d'une copropriété récente et bien entretenue, construite en 2014. D'une superficie de 61,17 m², cet appartement offre un agencement fonctionnel. Une entrée équipée d'un placard dessert, d'un côté, une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte donnant accès à un balcon de près de 4 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur. De l'autre côté, la partie nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains. Ce bien allie le confort d'une construction récente (DPE en C) à une grande tranquillité, toutes les fenêtres donnant sur la cour intérieure de la copropriété. Aucun travaux ne sont à prévoir. En complément, un emplacement de parking en sous-sol peut être acquis en sus. Cet appartement constitue une opportunité rare dans un environnement calme et recherché, alliant praticité, modernité et sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Copropriété de 209 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2332 euros. Louise PEYRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Cabinet Favreau Malakoff

Annonce publiée le 28/01/2025

Proposée par Cabinet Favreau Malakoff 28/01/2025

265 000 € 6 543 €/m²
Appartement • 40,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Malakoff (92240)

Dans le nord de Malakoff, aux portes de Paris, découvrez cet appartement à fort potentiel, idéalement desservi par les transports : métro ligne 13 ("Porte de Vanves"), tramway T3a ("Didot") et de nombreux bus. Situé au cinquième étage avec ascenseur d'une copropriété des années 1930 bien entretenue, cet appartement de 2/3 pièces principales est vendu avec un locataire en place, offrant un excellent investissement. Le plan optimisé comprend une entrée qui distribue toutes les pièces en étoile : une cuisine séparée et fonctionnelle, une spacieuse chambre donnant sur cour, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un agréable séjour attenant à un bureau de près de 8 m². Cet espace supplémentaire peut être aménagé en seconde chambre ou bien ouvert sur le séjour pour agrandir la pièce de vie, selon vos besoins. L'appartement, traversant et baigné de lumière, a conservé tout le charme de l'ancien avec son parquet d'origine et sa belle hauteur sous plafond. A noter qu'il est possible d'améliorer la performance énergétique (DPE actuellement en F) grâce à quelques travaux peu coûteux. Une cave complète ce bien. Opportunité rare dans un secteur recherché à deux pas de Paris, combinant cachet, bonne rentabilité et potentiel d'évolution. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite ! Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1822 euros. Louise PEYRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Cabinet Favreau Malakoff

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par Cabinet Favreau Malakoff 07/02/2025 - mise à jour 08/02/2025

335 000 € 6 700 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Malakoff (92240)

EXCLUSIVITE CABINET FAVREAU MALAKOFF - L13 Etienne Dolet - Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 1930, cet appartement 3 pièces de 50 m² traversant bénéficie d'un agencement en étoile optimisé, offrant lumière et fonctionnalité. Avec de grandes fenêtres et une belle hauteur sous plafond, il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres dont une avec dressing, d'un espace bureau, d'une cuisine séparée et d'une salle de bains avec WC. Une grande cave vient compléter ce bien. Cet appartement, fonctionnel et bien agencé se situe à proximité immédiate d'une pharmacie, boulangerie, restaurants et écoles, et à seulement 2 minutes du métro ligne 13 Etienne Dolet, offrant ainsi tout le confort au quotidien. Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros. Angela RIBEIRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Vincent UETTWILLER - Capifrance

Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 10/01/2025

Proposée par Vincent UETTWILLER - Capifrance 07/01/2025 - mise à jour 10/01/2025

475 000 € 5 523 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Malakoff (92240)

A 2mn du Métro Malakoff-Etienne Dolet (ligne 13) et à 7mn du Tram T6 et de la future ligne 15, appartement de 4 pièces et 85m2, traversant, orienté sud-ouest, dans une résidence bien entretenue de 1972 avec gardien. Vous serez séduit par la luminosité de cet appartement traversant, les deux chambres exposées au nord et donnant sur le jardin, le salon donnant sur le grand balcon de 9m2, le dressing, les WC séparés et les 2 salles de bain. Vous aimerez aussi le local à vélo, la proximité du Parc Salagnac, des écoles et d'une crèche. Aujourd'hui c'est un 4 pièces, mais vous avez la possibilité d’abattre le mur entre la cuisine et le salon vous permettant d’avoir un espace de 26m2 et d’abattre aussi celui entre le salon et une chambre, vous permettant d’avoir un grand espace de plus de 38m2 donnant sur le balcon. (voir photo de couverture) Une cave complète cet ensemble. Possibilité d'acquérir une place de parking dans la résidence. Travaux à prévoir. Nombre de lots de la copropriété : 168, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau chaude et froide, gardien.) : 5700€ soit 475€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°340 138 858 - Greffe de NANTERRE) Vincent UETTWILLER Entrepreneur Individuel 07 69 97 25 97 - Réf.872285

Nicolas Henry - efficity

(11 avis)

Annonce publiée le 11/01/2025

Proposée par Nicolas Henry - efficity 11/01/2025

(11 avis)

315 000 € 5 625 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 1 chambre

Malakoff (92240)

92240-MALAKOFF-AU PIED METRO MALAKOFF LIGNE 13 ET DES COMMERCES- Laura et Nicolas de l'agence Efficity vous proposent de découvrir cet agréable appartement de type 3 pièces ( possibilité deux chambres )situé au 4ème étage sans ascenseur d'une charmante copropriété. Il se compose d'une entrée avec nombreux rangements, une cuisine séparée et aménagée, un salon, une chambre, un WC séparés, une deuxième chambre donnant sur une salle de douche. Ce bien est vendu avec une cave. Charges 118€ Taxe foncière 896€ Chauffage individuel gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Henry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°533501664. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Vincent UETTWILLER - Capifrance

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 16/01/2025

Proposée par Vincent UETTWILLER - Capifrance 14/01/2025 - mise à jour 16/01/2025

520 000 € 6 500 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Malakoff (92240)

A 3mn du Métro Malakoff Etienne Dolet et à 10mn de la future Gare de la Ligne 15, grand 3 pièces entièrement rénové il y a 3 ans. Cet appartement est traversant, exposé sud-ouest au 4ème étage d'un immeuble de 1973 bien entretenu et avec un gardien. Vous serez séduit par la grande pièce de vie de 38m2 et sa cuisine américaine donnant sur le balcon de 9m2, la luminosité de cet appartement traversant, les deux chambres exposées au nord, la salle de bains avec douche et baignoire, les nombreux rangements, les WC séparés, la cave de 6m2 et le calme du quartier. Une place de parking dans la copropriété peut être proposée en plus. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et le gardien en plus des charges habituelles de copropriété. Possibilité de créer une 3ème chambre dans le séjour. A visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 168, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4950€ soit 412€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°340 138 858 - Greffe de NANTERRE) Vincent UETTWILLER Entrepreneur Individuel 07 69 97 25 97 - Réf.887580

Cabinet Favreau Malakoff

Annonce publiée le 28/01/2025

Proposée par Cabinet Favreau Malakoff 28/01/2025

350 000 € 8 681 €/m²
Appartement • 40,32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Malakoff (92240)

Le Cabinet Favreau a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement de 2 pièces, idéalement situé en plein coeur du centre-ville. Profitez d'un cadre de vie lumineux, alliant confort et praticité, sans aucune perte d'espace. Dans une copropriété moderne et bien entretenue de 2014, à taille humaine, cet appartement est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou pour ceux qui souhaitent profiter d'un mode de vie citadin tout en bénéficiant d'un environnement calme. L'appartement se compose d'une entrée, de WC séparés, d'une spacieuse salle de bains, d'une cuisine ouverte sur le salon qui s'ouvre sur une terrasse, ainsi que d'une chambre équipée d'un dressing et d'un bureau. Parking privatif, un véritable atout en centre-ville. Une opportunité à ne pas manquer ! Copropriété de 77 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros. Fadila SALMI FAVREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927 636 936 - CRETEIL.

A M I

(180 avis)

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par A M I 05/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

(180 avis)

146 000 € 7 300 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Malakoff (92240)

MALAKOFF, QUARTIER ETIENNE DOLET, à deux pas du métro, AMI I MALAKOFF, QUARTIER ETIENNE DOLET, à deux pas du métro, AMI IMMO vous propose ce beau studio de 20 m2 récemment rénové dans une petite copropriété des années 30'.~Il est composé d'un espace cuisine/salle à manger, un séjour/chambre de 12 m2 et une salle d'eau avec wc.~Une cave en sous-sol complète les prestations de ce logement.~Idéal pour premier achat, et/ou investisseur.~Devis pour isolation disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ACCESSIM

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par ACCESSIM 25/09/2024 - mise à jour 27/11/2024

208 000 € 4 796 €/m²
Appartement • 43,37 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre

Malakoff (92240)

Malakoff centre ville; 2 Pièces original en dernier étage, petite copropriété, calme et position centrale, volumes agréables, double exposition, faibles charges, idéal jeune couple. Libre de suite.

Cabinet Favreau Malakoff

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par Cabinet Favreau Malakoff 28/01/2025 - mise à jour 05/02/2025

980 000 € 6 804 €/m²
Maison • 144,03 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 123 m²

Malakoff (92240)

Exclusivité Cabinet Favreau - Dans l'hypercentre de Malakoff, à proximité immédiate des commerces et de la place du marché, venez découvrir cette maison de plus de 140m². Au rez-de-jardin vous serez accueillit par un vaste séjour de 33m² et d'une cuisine dinatoire de 10m², un wc vient compléter ce niveau, dans l'entrée un escalier vous mènera au premier niveau, celui-ci comprend un palier avec possibilité d'y aménager un dressing, deux chambres de plus de 12m² chacune dont une avec sa propre salle d'eau, une salle de bains et un wc séparé ; au dernier étage, un grand espace de plus de 17m² pouvant servir de bureau ou encore de salle de jeux, deux nouvelles chambres d'environ 13m², une salle d'eau et un wc séparée. Un sous-sol total vient compléter ce bien extrêmement rare sur le secteur. Sur l'avant du terrain se trouve un jardin ainsi qu'un Box. Les atouts de cette maison sont ses volumes, son charmes et son emplacement, à moins de 10 minutes à pied du métro ligne 13 plateau de Vanves. Travaux à prévoir. (3.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Foncia Transaction Agence Centrale

(177 avis)

Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Foncia Transaction Agence Centrale 09/12/2024 - mise à jour 13/02/2025

(177 avis)

430 000 € 5 309 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Malakoff (92240)

FONCIA vous propose en exclusivité, un appartement idéalement situé aux portes de Paris. En étage, vous profiterez du calme en étant aux pieds de toutes les commodités (Supermarché, boulangerie, boucherie, station essence, épicerie, restaurant, bar…) Ce bien est composé d’un grand séjour donnant sur un balcon avec cuisine ouverte, de 3 grandes chambres, 1 salle de bains, wc séparés, et de nombreux rangements. Viennent complété cet appartement 1 cave et 2 emplacements de stationnement. Idéal famille… Appartment complètement refait à neuf. A visité sans tarder

ERA Aaa Immobilier

(119 avis)

Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par ERA Aaa Immobilier 11/01/2025 - mise à jour 14/02/2025

(119 avis)

797 000 € 7 663 €/m²
Maison • 104 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 75 m²

Malakoff (92240)

Malakoff hypercentre - Maison de caractère et au calme ! D'une surface de 104 m2, cette maison offre 6 pièces agencées comme suit : Au rez-de chaussée, l'accès se fait par une première pièce de 16,5 m2 servant d'entrée/bureau ouvrant sur un patio/terrasse de 25 m2 qui permet l'accès au reste de la maison. Vous découvrirez le vaste séjour/ cuisine US de 44 m2 traversant, baigné de lumière et ouvrant sur une deuxième terrasse de 21 m2 . Le séjour bénéficie également d'un poêle à bois pour de belles soirées d'hiver au coin du feu. A l'étage, le palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Ce bien est exposé Nord ouest et Sud est, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Une cave de 12 m2 complète ce bien . Travaux à prévoir pour personnaliser ce lieu à votre goût. Proche école, commerce et métro Malakoff Plateau de Vanves (L13) à 6 min. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ACCESSIM

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par ACCESSIM 25/09/2024 - mise à jour 27/11/2024