Ventes immobilières en viager à Paris 10ème

PARIS LUXURY HOMES

Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 10/08/2025

Proposée par PARIS LUXURY HOMES 09/08/2025 - mise à jour 10/08/2025

Nouveau 10

560 000 € 9 645 €/m²
Appartement • 58,06 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 10ème (75010)

Loft coup de coeur à Paris 10ème ! A VENDRE PARIS 10EME - RUE DE PARADIS - LOFT COUP DE COEUR - Situé au rue de Paradis, dans un immeuble de 1700, nous vous proposons ce superbe loft de 58m2 (Loi Carrez) sur cour arborée et ravalée. Il est composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau et des WC. Appartement avec le charme de l'ancien aux poutres apparentes. Idéal pour pied-à-terre. À SAISIR RAPIDEMENT ! Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7. Afficher plus

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Guy Hoquet Paris 10 Bonne Nouvelle

(193 avis)

Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par Guy Hoquet Paris 10 Bonne Nouvelle 05/08/2025 - mise à jour 06/08/2025

(193 avis)

Nouveau 16

420 000 € 6 986 €/m²
Appartement • 60,12 m² • 4 pièces • 4 chambres

Paris 10ème (75010)

Boulevard de Bonne Nouvelle - Paris. Lot de 4 studios à aménager vendus brut, d'une superficie totale de 60,12 m2 au sol (56,33 m2 carrez), dont : Un studio de 15,96 m2, un studio de 15,35 m2, un studio de 12,80 m2, et un studio de 12,22 m2. Faibles charges. Valeur locative des 4 studios en location meublé selon la loi : 29.877 euros hors charges / an, soit 44,20 euros / m2 / HC / mensuel. 7ème et dernier étage par escalier de service. Immeuble ancien avec gardien. Calme, ensoleillé, vue dégagée. Excellent emplacement central, au pied des commerces et du métro. Opportunité : env. 7000 euros / m2 et beau potentiel de rentabilité locative. Copropriété de 118 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 786.5 euros. Afficher plus

Nicolay Real Estate Paris

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 11/08/2025

Proposée par Nicolay Real Estate Paris 18/07/2025 - mise à jour 11/08/2025

1 508 000 € 9 883 €/m²
Appartement • 152,58 m² • 6 pièces • 4 chambres

Paris 10ème (75010)

À VENDRE – Appartement familial de caractère de 152,58m2 au 2ème étage (avec ascenseur) d'un immeuble haussmannien de 1880. Idéalement situé rue La Fayette au pied du métro Poissonnière. Ce bien traversant offre une orientation Sud-Est dans le séjour, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les beaux volumes, la hauteur sous plafond, ainsi que le parquet en point de Hongrie, les moulures et cheminées d'époque témoignent du cachet authentique de l'ancien. Agencement : Une entrée Une salle à manger conviviale Un salon lumineux 4 chambres Une cuisine indépendante Une salle de bain + une salle d'eau 2 WC Deux caves complètent ce bien Ce bien rare à la vente conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un appartement de caractère ou à ceux souhaitant allier emplacement central et confort de vie dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la rive droite. Prix de vente: 1508000 euros FAI. ? Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée. FOR SALE – Elegant Family Apartment – 152.58 sqm Located on the 2nd floor with elevator of a beautiful Haussmannian building dating from 1880, this 152.58 sqm apartment offers all the charm of classic Parisian architecture in a prime location, on rue La Fayette, just steps from Poissonnière metro station. Dual-aspect and facing South-East in the living room, the property enjoys abundant natural light throughout the day. The apartment boasts generous volumes, high ceilings, and preserved period features including herringbone parquet flooring, ornate moldings, and marble fireplaces — the quintessential Parisian feel. Layout: A spacious entrance hall A welcoming dining room A bright living room 4 bedrooms A separate kitchen 1 bathroom + 1 shower room 2 separate WCs 2 cellars included This rare property is perfect for a family seeking elegance and authenticity, or for anyone looking to combine classic charm with the convenience of central Paris, in one of the most dynamic neighborhoods on the Right Bank. Price : 1508000 euros agency fee included. ? Contact us today to schedule a private viewing. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 447 680 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2110.00 et 2910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Nicolay Real Estate Paris 7/7 s Afficher plus

Zoé VERDIER - iad

(48 avis)

Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 01/08/2025

Proposée par Zoé VERDIER - iad 10/06/2025 - mise à jour 01/08/2025

(48 avis)

595 000 € 7 727 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres

Paris 10ème (75010)

iad France - Zoé Verdier vous propose: Magnifique appartement au 4ème étage sur 6, avec ascenseur, d'un immeuble très bien entretenu. Très lumineux, traversant avec tout le charme parisien : moulures, cheminées, parquet ancien. Excellent plan. Aucun travaux à prévoir L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand double séjour, de deux chambres dont une sur cour, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée et d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une cave accompagne le bien. Possibilité de créer une troisième chambre Quartier vivant de La Chapelle, côté 10ème arrondissement. Métro Ligne 2 Proximité Gare du Nord et ses transports. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165.17€ par mois (soit 1982 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zoé Verdier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 878352590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Geoffrey Sabas - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 31/07/2025

Proposée par Geoffrey Sabas - MeilleursBiens.com 22/07/2025 - mise à jour 31/07/2025

300 000 € 8 108 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 10ème (75010)

Geoffrey Sabas vous propose ce bien : - Déplacez vous mètre par mètre grâce à la visite virtuelle cliquable sur cette annonce - 18e arrondissement, à moins d'1km du 10e - Exclusivité - Charmant 2 pièces de 37 m² baigné de lumière, situé dans une rue calme à deux pas du marché de l'Olive et du métro ligne 12. Idéal pour un premier achat, ou un investissement locatif avec 5% de rentabilité, dans un quartier en plein renouveau. Au 3e étage d'un petit immeuble, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour convivial avec vue dégagée, d'une cuisine séparée équipée, d'une grande chambre de 11.5 m², et d'une salle de bains avec WC et lumière naturelle. Une cave saine et spacieuse complète ce bien, ainsi qu'un local vélo. Les + du bien : - Double exposition Est-Ouest - Volets extérieurs sur toutes les fenêtres - Calme absolu des 2 côtés, même fenêtres ouvertes - Très bon état intérieur, aucun vrai travaux à prévoir - L'intégralité des pièces sont éclairées naturellement - Diagnostics tous impeccables, et électricité aux normes - Fenêtres double vitrage encore sous garantie décennale - A proximité immédiate de boulangerie, supermarché, Picard - Plusieurs élements de l'appartement peuvent rester, dont le meuble dressing de la chambre (valeur 3000€) Pas d'ascenseur, donc charges de seulement 140€ / mois eau et chauffage compris. Taxe foncière mensuelle à 50€. Loyer possible à 1300€ charges comprises, pour une rentabilité brute à plus de 5%. Contactez-moi de préférence par téléphone au 06-59-37-17-10, disponible de 9h à 21h, du Lundi au Dimanche. Bien visitable également ces jours là. À bientôt pour découvrir ce charmant appartement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Foncia Transaction Paris Magenta

(146 avis)

Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par Foncia Transaction Paris Magenta 26/07/2025 - mise à jour 06/08/2025

(146 avis)

119 000 € 5 950 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Paris 10ème (75010)

En exclusivité, quartier Lariboisière, au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble Haussmannien avec gardien, charmante studette bien entretenue, habitable de suite, avec un coin cuisine et une salle d'eau avec wc. D'une surface au sol de 20,65m2 et 8,85m2 carrez ce bien pondéré à 13m2 n'est pas louable mais parfait pour un pied-à-terre.A proximité de toutes les commodités. Copropriété de 39 lots-faibles charges annuelles de 196€- honoraires agence à charge vendeur-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr Afficher plus

HAMPTON IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/07/2025

Proposée par HAMPTON IMMOBILIER 24/07/2025

579 000 € 8 450 €/m²
Appartement • 68,52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 10ème (75010)

Secteur Louis Blanc - Perdonnet. Dans un bel immeuble de 1900 en Pierre de Taille, nous vous proposons en exclusivité ce magnifique 3 pièces de 68,52m² avec un balcon filant de 9,32m² situé au 2 ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, un séjour avec dressing, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres spacieuses, une salle d'eau et des WC séparés. Une cave complète le tout. Possibilité d'acquérir une place de parking située à 200 mètres en SUS du prix. BALCON FILANT - BEAUX VOLUMES - ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC ASCENSEUR - BEAUX VOLUMES - GARDIENNE - SECTEUR PRISÉ. (5.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2996 euros. Afficher plus

RE/MAX AVANTAGE

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 24/07/2025

Proposée par RE/MAX AVANTAGE 09/07/2025 - mise à jour 24/07/2025

585 000 € 8 603 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 10ème (75010)

RE/MAX Avantage vous propose à la vente dans un bel immeuble ancien au charme authentique. Un appartement offrant un cadre de vie agréable dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris. Les parties communes viennent d'être fraîchement rénovées, apportant une touche de modernité tout en préservant le cachet de l'immeuble. Vous profiterez d'un grand balcon filant exposé plein sud-ouest, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. L'appartement présente un très beau potentiel pour créer un espace de vie à votre image, avec des travaux à prévoir pour révéler tout son charme. Vous trouverez aussi une grande cave au sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien rare, alliant emplacement privilégié, luminosité et caractère. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 37 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 130,00 €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

Natalia Shapkina - efficity

(46 avis)

Annonce publiée le 18/07/2025

Proposée par Natalia Shapkina - efficity 18/07/2025

(46 avis)

460 000 € 8 679 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 10ème (75010)

75010 – PARIS – METRO LIGNE 7 LOUIS BLANC – APPARTEMENT 2/3P 53m2 - CAVE - LOCAL VELO - EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 52,62m2 Carrez exposé est dans une petite résidence de 20 lots avec gardien. Il se compose d'un séjour de 25m2, d'une cuisine séparée, d'une belle chambre de 12m2 avec une salle de bain, d'un dressing et des WC séparés. (Possibilité d'aménager une deuxième chambre). Une grande cave de 6m2 complète ce bien ainsi qu'un local à vélos sécurisé dans la cour. Idéalement située à proximité immédiate de: -toute commodité -métro ligne 7 Louis Blanc à 7 min à pied -RER B Paris Gare du Nord à 10 min à pied -Correspondance avec les lignes de bus 31, 32, 35, 38, 45, 60 et les lignes Noctilien N14, N43… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Natalia Shapkina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°849840178. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Vaneau 9ème

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 08/08/2025

Proposée par Vaneau 9ème 14/05/2025 - mise à jour 08/08/2025

484 100 € 8 484 €/m²
Appartement • 57,06 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 10ème (75010)

Paris Xème - Rue du faubourg Saint-Denis - Charmant trois pièces - Le groupe Vaneau a le plaisir de vous présenter. au quatrième étage d'une copropriété de 1860 avec gardien. un appartement de trois pièces de 56.07 m² loi Carrez. Clair et au calme, ce bien dispose d'un beau potentiel. il est idéal pour un primo-accédant ou investisseur. Complété d'un débarras et d'une cave en sous-sol. INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété incluant 73 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1282 Euros environ. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. DPE : G/ GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2220 € et 3050 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 – abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

ERA

Annonce publiée le 04/08/2025

Proposée par ERA 04/08/2025

298 000 € 9 848 €/m²
Appartement • 30,26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 10ème (75010)

A VENDRE AGRÉABLE 2P 30.26 M2 CALME LUMINEUX ENSOLEILLE PARIS 10EME GONCOURT CANAL ST. MARTIN Nous vous invitons à découvrir en exclusivité à 2 pas de Goncourt et du Canal Saint Martin avec leurs vélorues, un agréable 2 pièces de 30,26 m2 de superficie carrez. Au 3e étage d'un petit bâtiment, ce bien au calme profite d'expositions lumineuses et ensoleillées. La copropriété est bien tenue (façade intérieure du bâtiment ravalé), et sécurisée, avec sas d'accès, local vélo. L'appartement profite d'un plan sans perte d'espace, et offre une entrée, une cuisine aménagée (avec emplacement lave-linge) et un séjour exposés sud (cuisine US possible), une chambre traversante avec parquet, et une salle de bain avec fenêtre (sud) et wc. Votre prochaine adresse vous attend au coeur d'un quartier vivant et commerçant avec de sérieux atouts pour vous séduire : - rue recherchée à proximité du Canal, métro, commerces, bars, et restaurants / Goncourt & République + calme, lumière et soleil toute l'année (triple expos. Sud/Est/Ouest) + une fenêtre par pièce, pièces d'eau comprises + beaux volumes (bonne hauteur sous plaf.) + faibles charges + plan optimisé sans perte d'espace + DPE D avec travaux devis disponible sur demande + une cave complète ce bien M° L11 à 3', L2 à 7', L3, 5, 8 et 9 : hub de République à 7' Canal Saint Martin à 4', nombreux commerces, restaurants et bars à 2', marché Alibert à 2' Bien soumis au statut de copropriété, copropriété de 30 lots. Quote-part du budget prévisionnel annuel de charges : 850,44 €. Aucune procédure en cours. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

BR Immobilier

(166 avis)

Annonce publiée le 08/08/2025

Proposée par BR Immobilier 08/08/2025

(166 avis)

Nouveau 12

245 000 € 12 564 €/m²
Appartement • 19,5 m² • 1 pièce

Paris 10ème (75010)

PARIS Xe - Le Cabinet BR Immobilier vous propose ce SUPERBE STUDIO situé à proximité de la rue Saint-Maur et du Canal Saint-Martin au PREMIER ÉTAGE d'une PETITE COPROPRIÉTÉ ancienne de DEUX ÉTAGES dans une rue CALME à sens unique. Il se compose : d'une ENTRÉE, d'un SÉJOUR exposé SUD-EST avec deux grandes fenêtres DOUBLE VITRAGE, d'un CUISINE OUVERTE sur le séjour et d'une SALLE D'EAU avec WC. L'appartement est LUMINEUX et en BON ÉTAT. Proximité immédiate des commerces et transports. Vendu LOUÉ 950 euros / mois. À visiter sans tarder !! Afficher plus

[EN'APARTÉ]

Annonce mise à jour le 27/06/2025

Proposée par [EN'APARTÉ] 27/06/2025

1 966 000 € 11 988 €/m²
Appartement • 164 m² • 4 pièces • 3 chambres

Paris 10ème (75010)

Paris X. Rue d'Hauteville - Paradis. Situé au 4ème étage par ascenseur d'un bel haussmannien parfaitement entretenu, [EN'APARTÉ] vous propose un appartement familial profitant de beaux volumes (2,90m d'hauteur sous plafond). Entièrement refait et offrant des prestations haut de gamme, il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour d'angle d'environ 45m² avec quatre fenêtres et une cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un coin dinatoire, d'un espace nuit avec deux chambres, d'une salle d'eau et d'un dressing, d'une suite parentale avec une grande salle bain équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche à l'italienne et d'un dressing attenant, d'une buanderie et enfin d'un toilette invité. Ce bien a su conjuguer esprit contemporain et charme de l'ancien, il profite de nombreux aménagements de confort, tels qu'un système domotique et des rangements sur mesure. Une cave agrémente l'appartement. Afficher plus

CHR IMMOBILIER CONSULTING

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 10/08/2025

Proposée par CHR IMMOBILIER CONSULTING 19/06/2025 - mise à jour 10/08/2025

286 000 € 11 000 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce • 1 chambre

Paris 10ème (75010)

EXCLUSIVITÉ - 75010 Paris - Rue du Faubourg Saint Denis Idéalement situé au sein d'une belle copropriété avec gardien et deux vastes cour pavées, CHR Immobilier Consulting vous présente en Exclusivité ce charmant studio de 26m2 Carrez entièrement rénové ! Situé au 3ème étage sans ascenseur, et donnant intégralement sur cour, ce charmant cocon se compose d'une entrée avec belle et grande cuisine américaine intégralement équipée, une salle de douche, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre spacieuse. Cet appartement ne manquera pas de vous séduire par son calme et sa luminosité, en plus du cadre plus que charmant de sa copropriété. Le coup de coeur est assuré, et il est complété d'une cave ! Honoraires inclus de 3.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 276 000 €. Dans une copropriété de 151 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CHR IMMOBILIER CONSULTING : Arnone SEBBAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 815 025 713 RCP PARIS Afficher plus

KINGSMAN PROPERTY

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 10/08/2025

Proposée par KINGSMAN PROPERTY 31/07/2025 - mise à jour 10/08/2025

549 000 € 8 809 €/m²
Appartement • 62,32 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 10ème (75010)

Situé rue Eugène Varlin, à quelques pas du pittoresque Quai de Valmy, ce bel appartement en RDC, au charme authentique, offre un cadre de vie paisible au coeur de Paris. Un havre de calme et de fraîcheur Exclusivement tourné vers cour, avec une agréable exposition sud-est, ce bien bénéficie d'un calme absolu, à l'abri de l'agitation urbaine. Autre atout rare : l'appartement reste naturellement très frais en été, un vrai confort lors des périodes de forte chaleur. Un intérieur chaleureux, modulable et bien agencé Une pièce de vie conviviale avec cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour recevoir, une chambre principale spacieuse, propice au repos, une seconde pièce de 6 m² pouvant faire office de chambre d'enfant, bureau ou dressing, une salle d'eau moderne et élégante. Chauffage individuel pour un confort thermique toute l'année. À noter : aucun mur porteur dans l'appartement, ce qui permet de repenser facilement l'agencement. Il est notamment possible de réunir les espaces pour créer une grande chambre unique et une vaste pièce de vie, selon vos besoins ou envies. Un quartier recherché et vivant À seulement 5 minutes à pied, vous profitez de toutes les commodités : Transports (métro, bus) à proximité, tramway accessible en 10 min en voiture. Écoles, crèches, commerces, restaurants, espaces verts et services de santé à deux pas. Un bien rare, alliant charme de l'ancien, calme absolu, modularité et fraîcheur naturelle, dans un secteur prisé et dynamique du 10e arrondissement. ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Dans une copropriété de 88 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 220 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus