Ventes immobilières en viager à Paris (75)

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ALG IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par ALG IMMOBILIER 19/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
14
Appartement, 91 m²

1 295 000 € 14 231 €/m²
Appartement • 91 m² • 3 pièces • 1 chambre

Paris 7ème (75007)

Exclusivité - Dans l'un des quartiers les plus prisés, sur l'Avenue Émile Acollas, à quelques pas du Champ-de-Mars, très bel appartement de 91 m², rénové par un architecte, situé au 4e étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble aux parties communes récemment rénovées et raffinées. Calme et lumineux grâce à son exposition sud-est, il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte offrant une vue dégagée sur une grande cour arborée, deux chambres, une salle de bains avec espace buanderie et un WC invités. Le plan est modulable. L'appartement bénéficie de parquet, moulures et cheminées, avec une hauteur sous plafond de 3,15 m. Une cave complète ce bien. Immeuble sécurisé avec gardien. Stationnement facile à proximité. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 01/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 01/11/2024
9
Appartement, 100 m²

250 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 100 m² • Viager • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Paris 17ème (75017)

Fiche Id-SUP162466 : Cet actif a de nombreux atouts : - Situé au pied du métro Guy Moquet - En plein coeur du Quartier bohème des Épinettes - Commerces et commodités à proximité immédiate Immeuble semi-récent sécurisé et gardienné - Au sein d'une copropriété bien tenue - Plan en étoile et présence de balcons Vous trouverez ci-dessous une opportunité d'investissement parisienne en viager avec rente : - Valeur vénale du bien : 980 000 € - Crédirentier : Femme seule de 72 ans - Montant du bouquet : 250 000 € Pourquoi investir en viager fait sens ? Exceptionnelle décote de 74% lors de l'achat, Zéro impôt sur le revenu, Zéro impôt sur la fortune, Zéro risque locatif, Zéro gestion locative Cerise sur le gâteau : réduction des frais de notaire lors de l'achat ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 250000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 90 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ORPI Foncier Nation
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par ORPI Foncier Nation 19/11/2024
7
Appartement, 79 m²

850 000 € 10 759 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Paris 15ème (75015)

EXCLUSIVITE ORPI - VENTE APPARTEMENT 4 PIECES - 75015 PARIS - RUE DE LA CROIX NIVERT - METROS COMMERCE(L8) / VAUGIRARD(L12) / EMILE ZOLA(L10) - TRAVERSANT Dans une copropriété années 50 très bien entretenue avec gardienne - EN ETAGE ELEVE AVEC ASCENSEUR - BON ETAT GENERAL - APPARTEMENT 4 PIECES de 79,13 m² loi Carrez - BALCON - PARQUET - Entrée - Séjour -Cuisine (possible US) - 3 chambres (2 sur cour) - Salles de bains - WC séparés - DOUBLE VITRAGE - LOCAL VELO - CAVE - ENSOLEILLE - AU PIED DES COMMERCES ET TRANSPORTS - OFFRE RARE - A SAISIR ! Référence agence : 592

Anne HUI - Capifrance
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par Anne HUI - Capifrance 19/11/2024
9
Appartement, 35 m²

310 000 € 8 857 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 19ème (75019)

PARIS 19ème arrondissement - Quartier Télégraphe, secteur Paul de Kock/Emile Desvaux Petite copropriété très mignonne avec une ambiance village sympas. Vous allez être séduit par cet appartement traversant très lumineux d'environ 35m2 au 4e et dernier étage d'un immeuble de 1875 : moulures, parquet d'origine et cheminée sont au rendez-vous pour vous amener dans le passé. Un plan en étoile bien pensé permettant un accès à la cuisine (jolies tomettes au sol), au séjour, à un grand dressing, à la chambre - qui permet l'accès à la salle de bains, et au WC. Une cave est vendue avec l'appartement, ainsi qu'un jardinet dans la cour de la copropriété dont la jouissance est exclusive !! La proximité immédiate des transports en communs (Ligne 11 Télégraphe, 7bis Pré Saint Gervais, Tramway T3b Hôpital Robert Debré) ainsi que des commerces de bouche, du marché de Télégraphe 2 fois par semaine, de différents Parcs (square de télégraphe, le parc de la Villette, parc des Buttes Chaumont, parc de la Butte du Chapeau Rouge et bien plus), des cinémas, de l'Hôpital Robert Debré, rend ce quartier très agréable à vivre. Idéal pour un premier achat ou pour de l'investissement. Les +++ - Traversant et lumineux - Calme - Charme de l'ancien - Peu de charges - Petite copropriété - Quartier très agréable - La cave - Le jardinet exclusif - Petite cour sympas pour un café entre voisins / amis De nouvelles photos prises en journée arrivent! Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 621 789 - Greffe de PARIS) Anne HUI Entrepreneur Individuel 06 49 63 90 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881542)

NOUS GERONS
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par NOUS GERONS 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
10
Appartement, 13 m²

120 000 € 9 231 €/m²
Appartement • 13 m² • 1 pièce

Paris 18ème (75018)

Nous Gérons, votre partenaire pour des locations meublées en toute sérénité. Trouvez votre futur chez vous avec Nous Gérons, visitez en ligne et déposez votre candidature 6 jours sur 7, grâce à nos conseillers spécialisés. Emménagez facilement et profitez de nos espaces rénovés. Joli studio entièrement refait à neuf rue Jean Robert Paris 18, faisant 13,06 m² au RDC d'un immeuble sécurisé. Composé d'un séjour, d'une cuisine équipée + lave-linge, et d'une salle de douche + WC. Calme, quartier vivant et très commerçant. A environ 5 mn à pieds du métro. Arrêts de bus à proximité également. Le bien était loué précédemment 809 € charges comprises. Charges de copropriété 40 € environ Chauffage et eau chaude individuel. Nous Gérons, l’agence immobilière nouvelle génération. Des centaines d’offres à consulter en ligne. Tapez Nous Gérons sur Google et laissez-vous guider vers votre prochain logement. Mis à jour le 20/11/2024 Updated on 20/11/2024

IMM'OBJECTIF
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par IMM'OBJECTIF 19/11/2024
9
Appartement, 69,41 m²

600 000 € 8 644 €/m²
Appartement • 69,41 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 12ème (75012)

Exclusivité - Paris 12ème. L'agence Imm'Objectif vous propose dans une rue calme, au coeur du quartier commerçant Bizot/ Daumesnil et à 100 m du métro (ligne 8), cet appartement de 70m2 situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 60's. Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte (30m2 l'ensemble), de deux chambres sur cour de 11m2 et 13m2, d'une salle de bains et de wc indépendants. Une cave. Proche du Bois de Vincennes, de l'ensemble des commerces (Monoprix, Franprix, Marché 2 fois / semaine) et des transports (ligne 8 et TAa).

Normann immobilier
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Normann immobilier 20/11/2024
14
Appartement, 67,5 m²

850 000 € 12 593 €/m²
Appartement • 67,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 20ème (75020)

PARIS 20 – JOURDAIN - DUPLEX – 3 PIECES – 2 CHAMBRES - JARDIN 100 M2 PARIS 20 – JOURDAIN - DUPLEX – 3 PIECES - JARDIN 100 M2 Rare : Au calme, charmant duplex de 67,5m2 carrez (70 m2 au sol) en rez-de-jardin situé aux 2 premiers niveaux d’un bel immeuble ancien rénové. Il se compose d'un spacieux séjour ouvrant sur un jardin de 100 m2 en jouissance exclusive (exposé Ouest), d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et aménagée, à l’étage desservi par un bel escalier en pierre, deux chambres climatisées avec rangements, d’une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes, d’un coin buanderie et de nombreux rangements. Possibilité d'acquérir en sus du prix un local de 4.55m2 PLAN PARFAIT -CALME – JARDIN – LUMINEUX - DUPLEX - SANS VIS A VIS - CLIMATISATION Situation géographique à proximité immédiate des commerces et des transports Normann spécialiste de l'immobilier résidentiel est à votre disposition 7j/7. Nicolas DARMON +33672406226

IMM'OBJECTIF
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par IMM'OBJECTIF 19/11/2024
9
Appartement, 47,49 m²

440 000 € 9 265 €/m²
Appartement • 47,49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 12ème (75012)

Exclusivité- Paris 12ème- Michel Bizot. L'agence Imm'Objectif vous propose: Au 3e étage avec ascenseur d'une belle copropriété de 1969, un agréable T2 de 46,53 m2 composé d'une entrée (porte blindée), d'un séjour de 15,70m2 donnant sur un large balcon de 7,78 m2 (vue agréable), d'une cuisine de 8 m2 pouvant être ouverte sur le séjour, chambre avec placards de 11,22m2 ouvrant sur un balcon de 3,90 m2, salle de bains, dégagement avec profonds placards, w.c. indépendants. Appartement en très bon état général: grandes baies vitrées en double vitrage. Volet roulant électrique dans la chambre. Visiophone. Local à vélos. Charges de 215€/mois (chauffage et eau chaude compris) et taxe foncière de 1 296€. Une cave de 3,50m2 et possibilité d'acquérir un box de 14,50m2 en sus. A 100m du métro et des commerces.

Coralie Frétigné - efficity
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par Coralie Frétigné - efficity 19/11/2024
6
Appartement, 19 m²

195 000 € 10 263 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce • 1 chambre

Paris 19ème (75019)

Secteur : Bassin de la Villette, entre les stations Riquet et Crimée, Paris 19ème Charmant studio à vendre situé au 2ème étage sur cour d'une résidence calme et sécurisée (avec gardien). D'une surface de 19 m2, cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée Sud avec des poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond de 3,50 m. Il est également constitué d’une cuisine ouverte équipée : meubles muraux, évier, 2 plaques de cuisson, réfrigérateur, four microonde, lave-linge. Ainsi que d’une salle d’eau avec fenêtre, douche et WC. L’appartement est vendu avec ses équipements : armoire à portes-miroirs coulissantes, canapé convertible en lit double, table basse, tabourets de bar, lampadaire désigné, écran plat TV. Appartement idéal pour un investissement (vendu loué en bail meublé d'un an), ou pour un premier achat. L'emplacement est un atout majeur de ce bien, avec toutes les commodités à proximité : commerces, restaurants, transports en commun (métro lignes 5 et 7, bus). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Coralie Frétigné - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°914151840. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

HECTUS Immobilier
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par HECTUS Immobilier 14/11/2024
8
Appartement, 21,15 m²

274 000 € 12 955 €/m²
Appartement • 21,15 m² • 1 pièce

Paris 5ème (75005)

Dans un bel immeuble ancien avec vue dégagée sur la Place des Patriarches, studio de 21,15m² Loi Carrez. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un wc. Ensoleillé, sans vis à vis et vue dégagée, une cave complète ce bien. (7.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RENT YOUR PARIS
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par RENT YOUR PARIS 03/10/2024 - mise à jour 09/10/2024
12
Appartement, 87 m²

750 000 € 8 621 €/m²
Appartement • 87 m² • 5 pièces • 3 chambres

Paris 19ème (75019)

Appartement T5 - 3 chambres - 87 m² avec balcon - Parking Description : Venez découvrir cet appartement spacieux de 87.29 m², idéalement situé dans le 19ème arrondissement de Paris, non loin du parc des Buttes Chaumont. Situé au 3ème étage d'un immeuble récent et bien entretenu, cet appartement lumineux vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Caractéristiques : Chambres : 3 belles chambres (2 avec balcon) Séjour : Grand séjour de 31.51m² ouvert sur un balcon ensoleillé, parfait pour vos moments de détente Cuisine : Cuisine ouverte sur séjour, entièrement équipée et aménagée Salle de bains : Salle de bains avec baignoire, et toilettes séparées Équipements : Double vitrage, cuisine équipée, volets roulant électrique Extras : Cave et place de parking en sous-sol incluse A proximité : Transports en commun (métro, bus), commerces, écoles, et espaces verts. Profitez d'un environnement calme tout en étant proche de l'animation parisienne. Honoraire de vente : (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 202 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2263 euros.

L'Adresse Nation
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par L'Adresse Nation 20/11/2024
9
Appartement, 93 m²

1 020 000 € 10 968 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Paris 11ème (75011)

L'Adresse Nation vous propose ce beau 4 pièces de 93 m2 en parfait état, très belle disposition, très calme et ensoleillé. Dans un bel immeuble ancien, aux abords immédiats de la Place Nation, ses moyens de transport et ses commerces. Se compose d'une entrée, d'un grand double séjour de 30 m2, cuisine aménagée et équipée ouverte, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, 2 WC séparés, rangements. Rare ! Copropriété de 57 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

Agence Gille L'Adresse Nogent Sur Marne
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Agence Gille L'Adresse Nogent Sur Marne 20/11/2024
11
Appartement, 115 m²

1 199 000 € 10 426 €/m²
Appartement • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres

Paris 1er (75001)

Paris 1er - Palais Royal - Rue des petits champs Appartement duplex au dernier étage avec ascenseur d'un très bel immeuble, parfaitement situé dans une petite rue entre la place Vendôme, le Palais Royale et l'opéra Garnier. Cet appartement de 115m² au sol et 98m² carrez comprend une entrée donnant accès à une salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée, un séjour avec parquet pointe de Hongrie, moulures et cheminée fonctionnelle, une chambre parentale avec rangements et salle d'eau. Un cabinet de toilettes. A l'étage, un bureau, deux chambres sous combles, une salle d'eau et un wc séparé. Calme absolu : donnant intégralement sur la cour intérieur, cet appartement offre une tranquillité rare en plein coeur du 1er arrondissement. Une cave en sous-sol Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2772 euros.

Michael DURIEUX - Conseiller immobilier iad france
Annonce publiée le 18/11/2024
Proposée par Michael DURIEUX - Conseiller immobilier iad france 18/11/2024
8
Appartement, 47 m²

389 000 € 8 277 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 13ème (75013)

iad France - Michael DURIEUX (06 23 25 71 09) vous propose : PARIS XIII — RUE BARRAULT, idéalement situé ! Visite 3D disponible sur demande. Grand appartement de 2 pièces de 47m² en double exposition — une chambre — balconnet — à deux pas du parc Montsouris, de la Butte-aux-Cailles et des transports. Au sein d'une copropriété de 1985 de standing, cet appartement lumineux situé au cinquième étage AVEC ascenseur se compose d'une entrée, un séjour de 22m² donnant sur un balconnet, une cuisine séparée équipée et aménagée (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour), une chambre, une salle de bains et W.-C. séparés. Une cave saine en sous-sol complète ce bien. Possibilité d'acquérir un parking en sus à 50 mètres. Double exposition EST-OUEST offrant une belle luminosité tout au long de la journée — fibre optique dans l'immeuble — double vitrage — porte blindée — volets roulants électriques — vigik / visiophone — quartier paisible et verdoyant. À proximité de toutes les commodités. Métros Place d’Italie / Glacière / Corvisart et Tolbiac à proximité. RER Cité Universitaire à 10 min à pied et tramway Stade Charléty - Porte de Gentilly à 450m. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 168.01 € par mois (soit 2016.16 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 425 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael DURIEUX EI (ID 32145), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 843654294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Carole GOLDSCHMIDT - iad
Annonce publiée le 18/11/2024
Proposée par Carole GOLDSCHMIDT - iad 18/11/2024
8
Appartement, 24 m²

220 000 € 9 167 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Paris 11ème (75011)

iad France - Carole GOLDSCHMIDT (06 86 69 13 57) vous propose : EN EXCLUSIVITE, Venez découvrir cet appartement de 24m2 dans une charmante propriété avec un cour privée au calme absolu. Ce charmant studio, idéalement situé entre les stations Saint-Maur, Ménilmontant et Parmentier, représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, comme pied-à-terre pour ceux en quête d'un petit cocon en ville, ou pour un premier achat. D'une surface de 24.2 m², cet appartement lumineux au premier étage d'un immeuble de deux niveaux offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La disposition astucieuse permet de créer un coin nuit distinct du reste de la pièce principale, offrant ainsi une certaine intimité. Parfait pour les personnes souhaitant une première acquisition à Paris ou réalisant un investissement locatif. Cet appartement en bon état général ne nécessite aucun travaux majeur, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement confortable. Sa situation en fond de cour, elle-même située dans une impasse, offre un calme absolu, tout en étant au coeur d'un quartier vivant, à proximité directe des commodités telles que les transports en commun, les commerces et les restaurants. Cela en fait un emplacement de choix ! Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire en plein cOEur de la capitale ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de coeur ! Visites possibles 7jours/7. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83.33 € par mois (soit 1000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole GOLDSCHMIDT EI (ID 56805), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 898224019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.