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CENTURY 21 OLYMPIADES

Annonce publiée le 26/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par CENTURY 21 OLYMPIADES 26/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

847 000 € 8 223 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Paris 13ème (75013)

Paris 13: Appartement unique avec terrasse Découvrez cet appartement de type loft de 103,40 m² Carrez, situé dans un quartier apprécié du 13ème arrondissement, à moins de 10 minutes à pied des stations de métro Bibliothèque François Mitterrand et Olympiades (ligne 14). Ancien local commercial réaménagé avec soin, ce bien atypique combine calme, volumes généreux et espace extérieur. A l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie chaleureuse, donnant sur la cuisine ouverte et conviviale qui s'intègre très bien à cet espace. Un patio central, véritable puits de lumière avec une belle hauteur sous plafond, constitue le cœur de ce loft. Il dessert une première chambre et sa salle d'eau attenante. À l'étage, la suite parentale offre un accès direct à une terrasse de 33 m², sans vis-à-vis. Vous disposerez également d'un sous-sol aménagé, idéal pour un bureau, qui offre une flexibilité parfaite pour le télétravail ou un espace créatif. L'appartement se compose en tout de 2 chambres, 1 salle d'eau, une salle de bain, un séjour, un salon, une cuisine ainsi qu'une grande pièce en sous-sol. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare, parfait pour les amateurs de lieux atypiques. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant !

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ERA AGENCE VENDO

Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par ERA AGENCE VENDO 09/03/2024 - mise à jour 03/10/2024

522 225 € 6 963 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 1 chambre

Paris 13ème (75013)

Quartier des Peupliers - à proximité des commerces, des écoles, des transports (métro ligne 7, tram T3a, bus) Nous vous proposons un bien à vendre divisé en deux parties. Un appartement de 2 pièces de 33,53 m2 qui se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d'une chambre sur cour et d'une salle d'eau avec WC. Un local commercial de 41,58 m2 qui se compose d'une grande pièce de 23,47 m2 au rdc et d'un sous sol de 18,11 m2 comprenant deux pièces et un WC. Possibilité de réunir les deux parties qui sont attenantes séparées actuellement par une simple cloison. Deux entrées distinctes. Les deux biens sont en bon état général, pas de gros travaux à prévoir. Le quartier est CALME et SECURISE à deux pas des célèbres petites rues pavées du 13ème et de ses maisons colorées. L'immeuble en brique est très bien entretenu. Copropriété de standing. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1388 euros.

Brigitte ATLAN - Meilleur Conseil Immo

Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Brigitte ATLAN - Meilleur Conseil Immo 10/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

845 000 € 11 267 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Paris 13ème (75013)

Meilleur conseil vous propose dans le quartier emblématique célèbre pour ses ruelles pavées, ses cafés animés, et ses oeuvres de Streets Art de Paris 13 -ème au coeur de la rue de la Butte aux Cailles, dans un immeuble récent de très bon standing avec gardien un appartement familial de 75 m2 comprenant d'une belle entrée, un vaste séjour très lumineux donnant sur une cuisine américaine moderne avec une buanderie intégrée ouverte entièrement aménagée et équipée, de deux chambres au calme, d'un dressing, d'une salle d'eau avec WC et d'une seconde salle d'eau. Charges 300€ par mois avec Chauffage et eau chaude collectives. Performance énergétique notée C. L'appartement est refait à neuf avec des matériaux de qualité le charme et la lumière sont au rendez-vous. 2 caves complètent ce bien. A SAISIR Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 77 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Brigitte ATLAN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maxime PELILLO

(81 avis)

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Maxime PELILLO 12/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

(81 avis)

699 000 € 8 524 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Paris 13ème (75013)

Votre futur appartement spacieux et lumineux vous attend ! Garance immobilier Daumesnil vous propose cet appartement de 3/4 pièces de 82 m², situé au 1er étage d'un immeuble de standing, est une opportunité rare. Avec sa double exposition est/ouest, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Vous apprécierez sa cuisine indépendante, son élégant parquet, ainsi que ses deux balcons, parfaits pour savourer les beaux jours. Le confort est au rendez-vous avec une salle de bains, des WC séparés, un chauffage central, ainsi qu'une cave et un parking - un luxe à Paris ! Sécurisé par digicode, interphone et gardien, cet appartement allie charme, confort et praticité. Ne manquez pas cette belle opportunité et contactez-nous pour une visite !

ELIOTT'S

Annonce publiée le 14/07/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par ELIOTT'S 14/07/2024 - mise à jour 16/12/2024

685 000 € 9 376 €/m²
Appartement • 73,06 m² • 4 pièces

Paris 13ème (75013)

PIED BUTTE AUX CAILLES - 4 PIECES COUP DE COEUR ASSURE ! Au 1er étage haut d'un immeuble moderne de très bon standing, nous vous proposons UN APPARTEMENT de 4 PIECES de 73,06 m² dans un excellent état général. Doté d'une parfait distribution et rénové avec goût, il comprend une entrée avec rangements, un vaste séojur avec sa cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains, des WC séparés, une buanderie et de nombreux rangements. En double exposition, clair et calme, il ne reste plus qu'à poser vos valises. Grande cave en sous-sol. Possibilité de louer un parking en sus? Charges de copropriété modérées : 200 €/mois Chauffage et eau chaude individuel au gaz. Bonne performance énergétique DPE : D (203) GES : D (43) Quartier recherché, à proximité de la Butte aux Cailles et des transports en communs.

Tony Largeaud - iad

Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Tony Largeaud - iad 06/01/2025 - mise à jour 11/02/2025

410 000 € 6 406 €/m²
Appartement • 64 m² • 4 pièces • 3 chambres

Paris 13ème (75013)

iad France - Tony Largeaud vous propose: Appartement de 3/4 pièces avec vue dégagée, idéalement situé dans le coeur de Paris dans une résidence avec ascenseur au pied du métro L7 Porte de Choisy. Idéal pour résidence principale & investissement locatif. Situé dans le 13ème arrondissement à deux pas du métro, arrêts de bus, des écoles et des commerces, ce très bel appartement de 64m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Composé de 2 chambres spacieuses, d’un séjour pouvant être transformée en salon/bureau, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine et d'un salon accueillant. Une cave et une place de parking viennent compléter ce lot. La résidence sécurisée (poste de sécurité) offre un cadre de vie paisible et agréable. Vous pourrez vous sentir en toute sécurité et profiter pleinement de votre chez-vous en toute tranquillité. Dans un état général impeccable, ce bien est une opportunité rare sur le marché parisien et notamment dans le 13ème arrondissement. Contactez moi 7 jours sur 7 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1700 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500€ par mois (soit 6000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Largeaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 938681020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sellier Patrimoine

(17 avis)

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 09/02/2025

Proposée par Sellier Patrimoine 08/02/2025 - mise à jour 09/02/2025

(17 avis)

1 133 000 € 11 728 €/m²
Appartement • 96,61 m² • 4 pièces • 3 chambres

Paris 13ème (75013)

Grand 4 pièces Livré en 2019 Quartier BNF Paris 13e accessible PMR Lumineux et élégant 4 pieces Avenue de France, à deux pas de la BNF et des quais de Seine dans une résidence contemporaine et éco responsable livrée en 2019, 96,61 m² Carrez (+ 6,40 m² de loggias pondérés à 3,20 ). Idéal pour une famille confort, un plan clair pour les espaces de chacun ,installations modernes et une accessibilité des lieux sous tous les plans et pour les Personnes à Mobilité Réduite et en situation de Handicap Agencement fluide et prestations haut de gamme Séjour lumineux de 31,85 m² avec accès aux 2 loggias (7,33 m² cumulés). Cuisine moderne semi-ouverte de 8,79 m². 3 chambres spacieuses (11 à 12,5 m²). Salle de bains + salle d’eau avec WC séparés (PMR). Rangements intégrés pour un confort optimal. Résidence sécurisée et élégante Parquet massif, carrelage Porcelanosa dans les pièces d’eau. Chauffage collectif CPCU et équipements modernes. Porte blindée 5 points, vidéophone et accès Vigik. Un cadre de vie dynamique et privilégié Culture & loisirs : BNF, Cinéma MK2, Cité de la Mode, Les Frigos. Sport & bien-être : Stade Charléty, PUC, piscine Joséphine Baker. Espaces verts : Jardins des Grands Moulins, Parc de Bercy, quais de Seine. Bars & restaurants branchés : Rosa Bonheur, guinguettes, Paris Plages en été. Transports à proximité immédiate M14 & RER C (Bibliothèque F. Mitterrand) – 270 m M6 (Quai de la Gare) – 500 m Nombreuses lignes de bus (27, 57, 61, 62, 64, 71, 89, 132, etc.)

Céline Zbidi - iad

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Céline Zbidi - iad 11/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

689 000 € 8 106 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Paris 13ème (75013)

iad France - Céline Zbidi vous propose: Venez découvrir cet appartement Lumineux de 85m² Paris les Olympiades - Idéal Investissement locatif ou Résidence Principale. Situé au 25ᵉ étage d'une tour emblématique de 35 étages à Paris, il offre une vue imprenable sur la ville lumière. Il bénéficie d'une localisation stratégique de la capitale, offrant un accès facile aux commerces, restaurants, transports en commun... Appartement bien entretenu, propose un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour un couple, une famille ou des investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif. Il se compose de deux chambres, double séjour (possibilité troisième chambre), cuisine ouverte aménagée et équipée, dressing, salle de bain et WC. Toutes les fenêtres et les volets seront changés. Les points forts : - Superficie de 85m² offrant un espace de vie généreux - Vue panoramique sur Paris depuis le 25ᵉ étage - Situation centrale à proximité des commodités - Potentiel locatif attractif - Possibilité de personnaliser l'espace selon vos besoins - Accessible PMR Un parking et une cave accompagnent ce bien ! Les charges incluent : eau chaude, froide, chauffage, service gardien et entretiens des parties communes, ascenseur... Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un appartement offrant un potentiel exceptionnel au cOEur de Paris. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 750 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 526€ par mois (soit 6312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Zbidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 814900007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Haussmann Prestige

Annonce publiée le 19/01/2025 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par Haussmann Prestige 19/01/2025 - mise à jour 04/02/2025

1 250 000 € 12 019 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Paris 13ème (75013)

Quartier des Peupliers: Maison de Charme entièrement renovée située au coeur du quartier des Peupliers dans le 13 eme arrondissement. La maison possède un jardin constructible de 45m2. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur une salle à manger crée un espace de vie chaleureux et convivial, parfait pour recevoir vos invités. Le niveau inférieur accueille un séjour baigné de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures, offrant un accès direct au jardin sans vis-à-vis pour une tranquillité absolue. A l'étage, trois chambres confortables s'accompagnent d'une salle de bains élégante avec WC. Les combles aménagés de 30 m² au sol offrent un espace modulable, prêt à s'adapter à vos besoins spécifiques. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

hosman

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par hosman 15/01/2025 - mise à jour 15/02/2025

595 000 € 7 346 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Paris 13ème (75013)

Hosman vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 85 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée avec gardien et bien entretenue au pied de la Butte-aux-Cailles. Traversant et à rénover ce bien modulable offre de nombreuses possibilités d'aménagement Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis notre site hosman . co L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour et une chambre avec salle d'eau d'un couloir menant à une cuisine des WC individuels deux chambres au calme sur jardin et une salle de bain. Les cloisons modulables permettent de réorganiser l'espace à votre goût Agrandissez le séjour ou créez une cuisine ouverte selon vos envies. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Le règlement de copropriété autorise les activités de profession libérale. En effet, le bien est aujourd'hui utilisé comme cabinet médical et peut accueillir plusieurs médecins (jusqu'à 3 praticiens, 4 en fonction de l'optimisation des espaces). Situé à deux pas des commerces de la Butte-aux-Cailles (fromager boucherie poissonnerie) Proche du parc Kellermann de l'école élémentaire Butte-aux-Cailles et du métro Corvisart (ligne 6). Le montant des charges est de 1017€ par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

ERA AGENCE VENDO

Annonce publiée le 04/01/2025 - mise à jour 02/02/2025

Proposée par ERA AGENCE VENDO 04/01/2025 - mise à jour 02/02/2025

779 000 € 9 738 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Paris 13ème (75013)

Résidence les Auréliennes - à proximité immédiate de la place d'Italie, des nombreux commerces, des écoles, du centre commercial Italie 2 et des transports (métro lignes 5-6-7-14, bus) Nous vous proposons un appartement de 80 m2 au sein d'une résidence très recherchée. Il se compose d'une entrée aménagée avec un espace bureau, d'un grand séjour, d'une cuisine refaite à neuve récemment, de trois chambres, d'une salle de bain avec WC et d'un WC indépendant, de trois balcons. Une cave complète ce bien. L'appartement possède de nombreux rangements astucieux. Il possède une bonne isolation thermique et phonique. Très bon DPE C. Il est lumineux grâce à son étage élevé et son exposition OUEST. Vous apprécierez les prestations de la résidence : deux ascenseurs, local à vélo, accès PMR. (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 792 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3676 euros. Frédéric BOISMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510091739 - .

CENTURY 21 K.B. Immobilier

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par CENTURY 21 K.B. Immobilier 16/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

495 000 € 5 765 €/m²
Appartement • 85,87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Paris 13ème (75013)

CENTURY 21 KB immobilier vous propose dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement d'environ 86m2 au 3eme étage avec balcons entièrement refait a neuf il y a 5 ans avec des matériaux de choix, il se compose comme suit: vaste entrée avec rangements, suite parentale, séjour avec balcon, cuisine séparée, deux chambres dont une avec balcon, salle de bains et WC séparés idéalement situé a 900m (12minutes) du métro 14 station Hôpital Bicêtre, 550m (7minutes) du métro 7 station le Kremlin-Bicêtre et 400m (5minutes) du centre commercial Okabé cet appartement profite d'un calme absolu et d'une belle luminosité idéal pour une famille a la recherche de confort de de calme un double box en sous sol et une cave complètent ce bien à visiter sans attendre, coup de cœur assuré

Saïd SAHNOUNE

Annonce publiée le 24/12/2023 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Saïd SAHNOUNE 24/12/2023 - mise à jour 15/02/2025

648 000 € 7 807 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Paris 13ème (75013)

Butte aux Cailles, Dans Belle Résidence Récente Bien tenue, Agréable et Spacieux Appartement Familial de 83m² environ, Situé au 1er Etage avec Ascenseur, Traversant, Exposé Est et Ouest, Sol Parquet, Double Vitrage et Offrant: Entrée - Dégagement - Séjour - 3 Chambres - Cuisine indépendante -Salle de Bains - Salle d'Eau - WC - Buanderie - Rangements - Cave au Sous-sol et Parking en Sus. A usage Mixte Habitation et Profession libérale. Idéalement situé, A saisir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sellingimmo transac

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Sellingimmo transac 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

1 058 700 € 13 530 €/m²
Appartement • 78,25 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Paris 13ème (75013)

Paris 13e arrondissement Appartement neuf orienté Sud-Ouest au 7e étage Surface habitable : 78,25 m2 , Surface totale : 102,11m2 Comprenant hall d'entrée, séjour/cuisine, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau/WC, un WC indépendant, un dégagement et trois balcons. Prestations : - parquet en bois massif dans les pièces sèches - carrelage au sol et faïence murale dans la salle de bains + radiateur sèche serviettes - fenêtres et baies vitrées équipées d'un double vitrage - volets roulants électriques. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

hosman

Annonce publiée le 13/01/2025 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par hosman 13/01/2025 - mise à jour 31/01/2025

470 000 € 5 465 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Paris 13ème (75013)

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces de 85.57 m² Carrez, situé Boulevard Masséna à Paris 13e. Niché au 6e étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur, cet appartement offre une vue dégagée et une belle luminosité. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose d'une entrée avec dressing, d'un spacieux séjour lumineux de 28,03 m² exposé à l'ouest, d'une cuisine séparée, de trois chambres de 9,01 m², 10,07 m² et 9,27 m² exposées Est, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. Une place de parking est également incluse. Le système de chauffage et d'eau chaude et eau froide est collectif. Le montant des charges est de 1773 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 1789 €. L'appartement est situé dans un quartier agréable du 13e arrondissement de Paris, offrant de nombreux avantages : Proximité immédiate avec le Parc Kellermann, idéal pour des sorties en plein air. Nombreux commerces, restaurants et services à proximité, rendant le quotidien pratique et agréable. Écoles réputées à proximité, telles que le Collège Georges-Brassens et l'École Élémentaire Augustin Thierry. Accès facile aux transports en commun : à proximité immédiate de la ligne 7 du métro (station Porte de Choisy), à quelques minutes de la ligne 14 (station Olympiades) et proche du tramway T3a. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge de l'acquéreur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

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