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299 000 €
8 794 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre
FREDéLION Alesia vous propose rue FRIANT un 2 pièces au RDC sur cour arborée dans un immeuble fin 19eme en bon état. L'appartement dispose de la COMMERCIALITÉ et nécessite des travaux de mise en état. FORT POTENTIEL. (3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
11
293 300 €
10 863 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce • 1 chambre
PARIS 14 - MONTSOURIS : L’agence STONEO vous propose un studio de 27m² situé au 3ᵉ étage (avec ascenseur) d’une copropriété récente. Il se compose d’une grande pièce de vie lumineuse de 20 m² avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une loggia de 5 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter d’un espace extérieur calme et agréable. Vous pourrez y installer un coin repas et un salon d’extérieur. Vous apprécierez également ses nombreux rangements et une salle de bain fonctionnelle avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien. L’appartement bénéficie d’un DPE classé D, d’une belle luminosité et d’une excellente disposition. Il bénéficie d’un emplacement privilégié à deux pas du Parc Montsouris. Vous profiterez d’un cadre de vie verdoyant tout en étant proche des commerces, écoles, et des transports en commun (ligne 6, RER B, Tramway B, bus). Charges de copropriété mensuelles : 89€ / mois (gardien,chauffage et l’eau chaude comprise) Taxe Foncière annuelle : 850€ / an Avec plus de 200 ventes cette année, STONEO s’est affirmée comme une agence immobilière incontournable à Paris 14ème. Notre équipe dynamique et expérimentée, notre maîtrise des dernières innovations digitales, notre fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs et la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées vous garantissent un accompagnement sans égal pour vos projets d’achat et de vente. Nos clients sont satisfaits (4.9/5 sur Google) et nous recommandent. Notre agent Laurent FEDIDA se tient à votre disposition pour tout complément d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
7
480 000 €
10 213 €/m²
Appartement • 47 m² • 3 pièces • 1 chambre
SOUS OFFRE- Au coeur du Quartier DAGUERRE, Valérie Cesbron - Naos Immobilier (0611728611) vous propose : Au 3ème étage sur cour, très CALME, cet appartement d'une surface de 47 m² au sol (46,57 m² Carrez) très bien localisé. En entrant dans ce bel appartement on découvre un agréable espace de vie de 27 m² avec une pièce de 13,5m² "Cuisine- Salle à manger" puis une 2nde pièce "Salon-bureau" de 13,3m². Dans l'espace nuit séparé nous découvrons une Salle d'eau avec une douche et un lave-linge, des WC séparés et une Chambre charmante. Une bonne LUMINOSITE dans toutes les pièces qui sont dotées de belles fenêtres en double vitrage 20mm et de volets roulants électriques. Un beau parquet et des moulures offrent tout le cachet de l'ancien au séjour et à la chambre. Charme apporté également par un poêle Prussien et une belle Cheminée en marbre blanc. Le chauffage individuel par une Chaudière à Condensation au Gaz récente et des fenêtres en double vitrage génèrent des économies d'énergie et un DPE D ! Appartemment actuellement loué 1460€/ mois Charges incluses. Charges mensuelles de copropriété, seulement 75€/mois. Les parties communes sont très bien entretenues. Des travaux importants ont été votés et payés : - Ravalement des façades rue et cour - Réfection de la couverture De nombreux commerces à proximité. Tous les transports : Bus et Métros et la Gare Montparnasse à 15 minutes à pied. Je suis à votre écoute pour toutes informations et visites, Valérie CESBRON au 06 11 72 86 11. Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC PARIS 803 462 837 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Valérie CESBRON, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23031 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980€ et 1370€ par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 37. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 900 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 3,23 % TTC inclus charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
9
780 000 €
8 571 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres
Un appartement spacieux au 1er étage avec ascenseur de 88,51 m2 Carrez et 91,75 m au sol, avec tout le charme de l’ancien ( Parquet, moulures, cheminées). Proche des commerces et des transports, cet appartement rempli de charme dispose d’une entrée ouvrant sur une pièce de vie exposée plein Est. Une cuisine aménagée et équipée indépendante. La visite se poursuit avec trois grandes chambres dont une avec cheminée. Une salle de bains, un débarras et enfin un WC indépendant. En annexe: Une grande cave de 15m2
11
624 000 €
10 400 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres
ALESIA en plein c½ur du 14è 3 PIÈCES 58 m2 au 3è étage avec ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu. Distribué par l'entrée: salon, salle-à-manger exposés PLEIN SUD sur JARDIN et SANS VIS-À-VIS (possibilité 2è chambre), chambre, cuisine, salle d'eau, wc séparés et une cave. CLARTÉ et ENSOLEILLEMENT avec trois EXPOSITIONS et la TRANQUILLITÉ sur cour et JARDINS intérieurs. CHARME de l'ancien (parquet et moulures) et en bon état. Amélioration DPE possible en D nous consulter.
10
815 000 €
10 316 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres
Rue des Plantes: Dans une copropriété ancienne d’excellent standing, un beau 3 pièces de 79m2 situé au 4ème étage avec ascenseur proche des commerces et des transports se compose: D’une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie lumineuse bénéficiants du charme de l’ancien parquet, moulures et cheminée avec une vue dégagée. Une agréable cuisine dînatoire équipée et aménagée. Un espace nuit avec un bureau/chambre, une suite parentale avec dressing et une salle de bains privative. Pour finir une salle d’eau avec un WC. En annexe: Une cave ainsi qu’un cagibi privatif
13
424 000 €
12 114 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre
FREDéLION ALESIA vous propose rue Severo, un 2 pièces de 35m2 au 2eme étage avec ascenseur dans un immeuble en pierre de taille ravalé. Celui ci se compose d'une pièce à vivre avec parquet, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une cave. A proximité immediate de la Mairie. CALME ET CLAIR. (3.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1848 euros.
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599 000 €
8 095 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres
Au coeur du village Pernety, à proximité des commerces et des transports, Appartement 3-4 pièces de 74m2 comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec W.C et deux caves en sous-sol. Appartement traversant, bien distribué sans aucune perte d'espace avec possibilité de faire deux lots, à visiter sans tarder Contacter M. SCHEZ au 06.99.33.21.72 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
10
785 000 €
10 753 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres
MONTPARNASSE - VUE DEGAGEE TOUR EIFFEL - au 14ème étage avec ascenseurs d'un immeuble semi-récent, bel appartement de 72,5 m2 traversant OUEST et EST composé de 3 pièces: entrée, joli séjour au CALME sur JARDIN AVEC VUE TOUR EIFFEL de plain pied, 1 cuisine aménagée et équipée semi ouverte, 2 chambres, 1 salle de bains, toilettes séparées, nombreux rangements, 3 petites caves. Emplacement de PARKING en supplément à 28 000 € FAI. DPE : Classe énergie D (204 kWh/m2/an) et classe climat GES : D (30 Wh/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1220€ et 1690€. Copropriété de 500 lots principaux. Quote part annuelle des charges 4320€. Pas de procédure en cours. EXCLUSIVITE Assas Immobilier (O1 56 81 08 38).
9
575 000 €
8 333 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres
Quartier Pernety Didot, proximité immédiate de la gare Montparnasse : Situé dans un immeuble entretenu des années 1980 avec gardien, au 2e étage avec ascenseur, un appartement 3 pièces avec balcon de 4,50m² et un parking en sous-sol donnant entièrement sur jardin. Cet appartement de 69.16m² se compose d’une entrée, un séjour lumineux de 22,55m² avec double exposition, une cuisine séparée (possibilité de l’ouvrir sur le séjour), 2 chambres dont une avec un balcon de 4,50m², une salle d’eau et un WC séparé. Rangements. Appartement au calme absolument, donnant sur jardin. Travaux de rafraichissement à prévoir. Une cave saine et une grande place de parking en sous-sol complètent ce bien. Quartier très commerçant et à proximité de la gare Montparnasse.
9
936 000 €
9 649 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres
Quartier Saint Jacques - à proximité des commerces de quartier (boulangerie, pharmacie, supermarché ...), des écoles, des transports (métro ligne 6 à 2 min, ligne 4 et RER B à 5 min) Nous vous proposons un agréable appartement familial bien agencé de 96,30 m2. Il se compose actuellement d'une entrée avec grands placards de rangement, d'un double séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un dressing. Possibilité de créer très facilement une troisième chambre et d'ouvrir l'entrée et la cuisine sur le séjour afin d'obtenir une très belle pièce de vie de 40 m2. Un balcon 3,56 m2 accessible depuis le séjour permet d'installer une petite table et de profiter de l'espace extérieur. L'appartement est très lumineux grâce à son étage élevé (6ème étage) et sa double exposition : SUD dans les pièces de vie et NORD dans les chambres. Il est au calme car il donne sur une petite rue à sens unique et les chambres sur jardin de la copropriété. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol (accès PMR) complètent ce bien. La copropriété est très bien entretenue. Elle est sécurisée (visiophone, badge pour l'accès aux étages, gardien) ACCES PMR Le bien est vendu avec un parking en sus (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 103 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4988 euros.
17
930 000 €
11 039 €/m²
Appartement • 84,25 m² • 4 pièces • 2 chambres
+++ DERNIER ÉTAGE / VUE PANORAMIQUE / DOUBLE EXPOSITION +++ Proximité immédiate de la gare Montparnasse IMMEUBLE CLASSÉ PATRIMOINE DU 20ÈME SIÈCLE Dans un immeuble conçu par l'architecte Jean Dubuisson entre 1962 et 1966, constitue une référence en matière d'architecture collective moderne. Labellisé « Patrimoine du XXe siècle » en 2010, au 17ème et dernier étage avec deux ascenseurs et sans vis-à-vis, un appartement de 4 pièces de 84,25 mètres carrés. Cet appartement traversant familial se compose d'une entrée avec placard, une belle cuisine américaine équipée et aménagée donnant sur un double séjour très lumineux, une buanderie, deux chambres avec la possibilité de faire une troisième, une salle de bains avec WC indépendant et un dégagement. Un appartement familial avec une vue exceptionnelle sur Paris. Idéalement situé dans le quartier Montparnasse, à moins de 5 minutes à pied de tous les commerces autour de la gare Montparnasse, rue Raymond Losserand et rue Daguerre, à proximité immédiate de toutes les commodités, notamment des nombreux transports : bus (58, 28, 39), métros lignes 12, 13, 4 et 6 (Montparnasse Bienvenue et Gaïté), trains (TGV INOUI / TER / OUIGO / LIGNE N) A proximité des écoles, crèches, jardins, salle de sport, Montparnasse, Tennis entre autres centres de loisirs. Une cave complète ce bien. Vous avez la possibilité d'acquérir ou louer des places de parking dans la copropriété. On fixe un rendez-vous de visite ? Copropriété de 317 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5112 euros. Andréa GONCALVES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977778091 - Nanterre.
10
479 000 €
10 413 €/m²
Appartement • 46 m² • 3 pièces • 2 chambres
Charmant appartement de 3 pièces dans un immeuble 1900 Situé dans un bel immeuble de caractère datant de 1900, cet appartement TRAVERSANT de 3 pièces principales offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces et des transports. Au 2? étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Possibilité de faire 2 chambres. Un atout supplémentaire : aucun travaux a prévoir Une cave vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite.
5
300 000 €
9 375 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre
Mairie du 14ème - Denfert-Rochereau : Au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble ancien de bon standing. Ce 2 pièces de 31,7m² (dont 31m² carrez) se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une pièce de vie, d'une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Bien calme et lumineux, vendu loué à 950€/mois.
8
530 000 €
10 939 €/m²
Appartement • 48,45 m² • 3 pièces • 2 chambres
XIVème MAIRIE MAIRIE du XIVème nous vous proposons un 3 pièces refait à neuf dans un bel immeuble Pierre de taille, très bien entretenu et fraichement ravalé Bel appartement séjour exposé ouest , 2 chambres, salle de bains, wc. Appartement calme et ensoleillé. Cet appartement vous séduira par sa localisation sa distribution et ses nombreuses fenêtres et expositions. Une cave. Copropriété de 61 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1999 euros.
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