Ventes immobilières 2 pièces à Paris 19ème

iad France - Pauline Nouschi vous propose: Terrasse 19m² – Lumineux – Calme Dans un immeuble récent et sécurisé des années 90, idéalement situé à quelques minutes à pied du parc des Buttes-Chaumont, du marché Secrétan, des commerces de l’avenue Secrétan et du centre sportif Pailleron, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et dynamisme du quartier. Il bénéficie d’une excellente desserte par les transports : métros Jaurès, Bolivar, Colonel Fabien et plusieurs lignes de bus. Au calme au 1er étage avec ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa vue sur le jardin de l'immeuble. Il se distingue par une très belle terrasse de 19m² orienté Sud-Ouest avec arrosage automatique offrant un espace extérieur privilégié. L'entrée, avec placard, dessert le séjour, la cuisine séparée et les toilettes avec lave-mains. La cuisine peut être ouverte sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie de 30m² environ. Un dégagement avec de nombreux rangements dessert la salle de bain avec fenêtre et la chambre. Très beau parquet en hêtre dans tout l'appartement. Chauffage individuel électrique. Ballon d'eau chaude neuf. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Porte blindée. Une cave en sous-sol complète ce bien. LES PLUS : Bien rare. Buttes Chaumont. Grande terrasse. Immeuble récent. Au calme dans un quartier animé. Rangements. Faibles charges. Proximité des transports et des commerces. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144€ par mois (soit 1728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Nouschi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 850107095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.