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Laurent NIMAX - SAFTI

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 18/09/2024

Proposée par Laurent NIMAX - SAFTI 10/09/2024 - mise à jour 18/09/2024

1 550 000 € 8 807 €/m²
Maison • 176 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 112 m²

Paris 19ème (75019)

Lucie et Laurent vous proposent cette charmante maison de 176m2, au calme, comme à la CAMPAGNE, nichée dans une ruelle du quartier florissant du Combat. Cette grande et belle maison vous séduira par sa LUMINOSITÉ, ses EXTÉRIEURS et la magnifique VÉGÉTATION qui l'entoure. Dans la partie principale, vous trouverez: Séjour, salle à manger avec cuisine donnant sur jolie terrasse sans vis à vis,4 chambres dont une suite parentale sur cour intimiste, seconde pièce de vie de 24m2 , grand espace de bureaux idéal pour le télétravail et les indépendants, 2 salles d'eau, 1 salle de bains, 2 wc. Elle est située à 1 minute à pied du parc des BUTTES CHAUMONT et à proximité des transports. Métro ligne 7bis arrêt Buttes Chaumont Métro ligne 11 arrêt Pyrénées Bus 71 École maternelle Septième Art, primaire Alouettes et collège C. Chappe Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent NIMAX, Tél. : 06 09 03 39 70, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 847 707 437 - SAFTI – NIMAX Laurent, Conseiller indépendant

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RE/MAX AVANTAGE

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 30/09/2024

Proposée par RE/MAX AVANTAGE 07/09/2024 - mise à jour 30/09/2024

1 550 000 € 8 857 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 4 chambres

Paris 19ème (75019)

Découvrez cette maison d’architecte unique !!! A deux pas des buttes Chaumont, cette maison individuelle s’étend sur trois niveaux et vous séduira par ses espaces lumineux et bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par une entrée végétalisée qui invite la nature à l’intérieur. Vous trouverez également un grand bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins, ainsi qu’une chambre confortable avec salle d’eau et wc. Le premier étage se dévoile comme un véritable espace de vie, avec une salle à manger ouverte sur une cuisine, offrant un accès direct à une terrasse où vous pourrez profiter de moments en plein air. Vous trouverez également une chambre avec mezzanine, une salle de bain, des wc séparés et un dressing intégré. Le deuxième étage, quant à lui, abrite un espace salon cosy, parfait pour se détendre, ainsi qu'une chambre. Cette maison est un havre de paix où chaque espace est pensé pour votre confort et votre bien-être. N’attendez plus pour découvrir votre futur cocon !!! Possibilité d'acquérir un parking en sus. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Axel Colin - iad

Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Axel Colin - iad 26/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

1 550 000 € 8 857 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 5 chambres

Paris 19ème (75019)

iad France - Axel Colin (07 83 42 26 45) vous propose : Idéalement située à deux pas du parc des Buttes-Chaumont, cette maison d’architecte de 160m² répartie sur trois niveaux vous séduira par son design unique et son emplacement recherché. En retrait, dans une impasse calme, cette propriété offre une rare tranquillité au cOEur de la ville. Les espaces sont conçus pour valoriser la luminosité naturelle, créant ainsi une atmosphère apaisante et accueillante. Les beaux volumes de cette maison offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, répondant aux attentes les plus exigeantes. Une petite terrasse complète cet ensemble, ajoutant un espace extérieur agréable, idéal pour se ressourcer. Contactez-moi pour découvrir ce bien d’exception et envisager votre prochain projet de vie. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 140 et GES C indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Axel Colin EI (ID 79820), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 980438519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ANTOINE CAILLEAUD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par ANTOINE CAILLEAUD - BSK Immobilier 06/06/2024 - mise à jour 03/10/2024

755 000 € 6 240 €/m²
Appartement • 121 m² • 7 pièces • 4 chambres

Paris 19ème (75019)

** - - Baigné de lumière - dernier étage (5e sans ascenseur, cage d'escalier facile) - - calme et inspirant - - ** Ce loft chaleureux et exceptionnel dans sa configuration est un véritable cocon familial qui ne manquera pas de charme. Offrant une surface au sol généreuse de 170m2, ainsi qu'une surface loi Carrez de 80m2, Situé juste à proximité des Jardins d'Eole, avec air de jeux pour enfants. La pièce à vivre se distingue par la présence d'un poêle à bois, et est agrémenté d'un exceptionnel plafond verrière qui permet à la lumière naturelle d'inonder l'espace. Cette même pièce dispose de deux grands Velux. La cuisine ouverte se fond naturellement dans la salle à manger pour créer un espace de vie conviviale. Ce logement atypique est également équipé de quatre chambres et d'un bureau ultra lumineux grâce à un jardin d'hiver en verrière, qui offre un espace de travail aussi inspirant qu'apaisant. De plus, une cave de 8m2 sécurisée par une porte blindée est incluse. Il est situé au 5e et dernier étage sans ascenseur. Localisation : Le bien est situé dans le quartier du Pont de Flandre, dans le 19e arrondissement de Paris. Proche du bassin de la Villette et du canal de l'Ourcq, il offre toutes les commodités nécessaires en termes de transports, commerces, écoles et services. Les stations de métro Laumière, Ourcq, Stalingrad et Crimée sont à proximité, ce qui facilite grandement les déplacements quotidiens. Cette annonce référence 238725 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTOINE CAILLEAUD (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 80985570300082. Prix du bien : 755 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 477,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2024 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 972.00 € et 1314.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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