Superimmo

CONCEPT-IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par CONCEPT-IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

13

820 000 € 13 667 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 1 chambre

Paris 3ème (75003)

2 Pièces Meublés MoSt Sébastien Froissart Quartier Marais. Mo St Sébastien Froissart Dans immeuble Ancien au 3ème étage avec ascenseur à partir du 1er étage appartement d'une superficie de 60m2 comprenant une entrée un séjour une salle à manger une chambre une cuisine équipée une SB et un WC. Parquet au sol. Chauffage gaz. Sur rue et cour. Bon état. Rue Froissart

Stéphane Plaza Immobilier Paris 4

(265 avis)

Annonce publiée le 13/12/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Paris 4 13/12/2024

(265 avis)

4

225 000 € 13 235 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce • 1 chambre

Paris 3ème (75003)

Vente Paris 3ème - République / Temple - Idéal investissement locatif - Square du Temple - Découvrez ce joli studio meublé situé au 3ème étage par ascenseur au sein d'un bel immeuble entretenu et sécurisé avec un gardien. Il se compose d'une pièce de vie avec petite cuisine et d'une salle d'eau avec WC sanibroyeur. Vendu loué : fin du bail en août 2025. Opportunité à saisir : un 2ème studio est à vendre dans le même immeuble. Plus d'informations sur demande. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros. Ikram BAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840845080 - VERSAILLES.

AAMTI

Annonce publiée le 14/12/2024

Proposée par AAMTI 14/12/2024

4

362 000 € 12 929 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Paris 3ème (75003)

M° FILLES DU CALVAIRE Secteur CHARLOT / ENFANTS ROUGES SECURISEZ votre ACHAT grâce à cet EMPLACEMENT RECHERCHE ! Dans un immeuble ENTRETENU, un appartement situé au quatrième étage donnant SUR COUR. Fort de ces quatre fenêtres, vous profiterez de son CHARME authentique et de son état impeccable. Il offre une entrée qui dessert le coin kitchenette, un séjour de 20m2 avec CHARME, situé au CALME et LUMINEUX, une salle de BAINS et de toilette séparé. Aucune procédure dans la copropriété Provisions mensuelles sur charges de copropriété : 100€ Nous vous informons que conformément à l'article L 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure menée sur les fondements des articles 291-A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L 615-6 du Code de la construction et de l'habitation. « Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien et exposées sont disponibles sur le site Géorisques : gé.» Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une Lettre d'intention d'achat ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil.

Cabinet Sandra Mouyal

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Cabinet Sandra Mouyal 03/07/2024 - mise à jour 16/12/2024

13

165 000 € 15 250 €/m²
Appartement • 10,82 m² • Meublé • 1 pièce

Paris 3ème (75003)

STUDIO - RUE SAINT MARTIN - DERNIER ETAGE - VUE PANORAMIQUE - 165 000 euros Studio en bon état général, de 11.5m ² environ (10.82 Carrez) au 7ème et dernier étage d'un bel immeuble Haussmannien comprenant: une entrée avec rangements, une douche, un coin cuisine et une pièce principale. Appartement avec triple fenêtres et vue d'angle panoramique à 180°. WC sur le palier. Studette situé dans un bel immeuble en pierre de taille, rue Saint martin, en plein cœur du 3ème arrondissement. Appartement vendu LIBRE (loué auparavant 645 euros Charges comprises). Bien soumis au statut de la copropriété, 29 lots principaux. Charges annuelles de 120€, Chauffage individuel électrique à condensation, eau chaude individuelle Logement à consommation énergétique : classe D . Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: de 340 € à 480€ /an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr" Le prix net vendeur est de 155 000 €. Les honoraires d'agence sont de 10 000 € à la charge de l'acheteur. A VOIR RAPIDEMENT

Maryline BOITTIN - Noovimo

(8 avis)

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Maryline BOITTIN - Noovimo 19/06/2024 - mise à jour 29/10/2024

(8 avis)

13

418 000 € 13 063 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 3ème (75003)

Charmant appartement de 34m2 à Saint Ambroise, proche du Marais. A deux pas du Marais et ses trésors, venez découvrir ce charmant appartement de 34 m2 Loi Carrez, idéal pour un pied à terre ou un premier achat. Ce bien, situé au 1er étage d'un immeuble de la fin du 19ème siècle, offre un cachet authentique avec ses poutres et pierres apparentes et ses murs à pans de bois. Avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre à coucher et d'une salle d'eau. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour la cuisine et la salle d'eau, mais cet appartement, plein de charme ne manquera pas de vous séduire par son potentiel et son emplacement idéal. A proximité des commerces, restaurants et des transports, vous profiterez de tous les avantages de la vie parisienne. Je vous attends pour une visite, la propriétaire m'a confié les clefs ! Appartement situé à 50 mètres du métro Saint Sébastien Froissart (ligne 8).A équidistance de la place de la Bastille et de la place de la République.A une encablure du Marais et de la place des Vosges. Prix de vente 418 000 euros TTC (sont inclus 4,5% d'honoraires de 418 000 euros à la charge de l'acquéreur).Soit 400 000 euros net vendeur. Contactez Maryline BOITTIN, votre conseiller Noovimo au 06 61 07 14 33 ou . Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial inscrit au RSAC de Versailles sous le numéro 918 802 935 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par BOITTIN Maryline - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'AGENCE DES ARTS ET MÉTIERS

Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par L'AGENCE DES ARTS ET MÉTIERS 26/01/2024 - mise à jour 16/12/2024

17

520 000 € 13 333 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces

Paris 3ème (75003)

Rue Volta Arts et Métiers. Au 6ème et DERNIER ÉTAGE. Sublime STUDIO avec une mezzanine fermée et deux velux, donnant sur rue et cour. CALME, LUMINEUX avec une vue imprenable et dégagée, cet appartement se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec une somptueuse mosaïque Bisazza, d'un séjour raffiné, d'une salle d'eau avec douche italienne et fenêtre, de WC séparés et d'une grande mezzanine faisant office de chambre. DPE classé D. Entièrement rénové à neuf en août 2023, cet appartement Coup de Cœur incarne le luxe en toute simplicité.

Lamy Paris République

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Lamy Paris République 30/10/2024 - mise à jour 17/12/2024

11

664 000 € 10 540 €/m²
Appartement • 63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 3ème (75003)

PARIS 3ème - HAUT MARAIS - RUE NOTRE DAME DE NAZARETH. Situé entre les métros Temple et Arts et Métiers, au cœur de la rue Notre Dame de Nazareth, charmant duplex, comme une petite maison au centre de Paris ! Sa belle hauteur sous plafond, ses pierres et ses poutres apparentes confèrent à cet appartement, situé sur cour et donnant sur une rue calme (rue du Vertbois), un charme indéniable. Il comprend au rdc un grand séjour de 28,50m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, au premier étage une grande chambre (possibilité 2) avec rangements et une salle d'eau avec WC. Au sous-sol, relié au rdc par un large escalier, une cave aménagée en salle d'eau avec WC et machine à laver. Chaudière individuelle gaz neuve. Très bon état général et bonne isolation.

Abriculteurs

(153 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Abriculteurs 19/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

(153 avis)

13

509 600 € 12 090 €/m²
Appartement • 42,15 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 3ème (75003)

PARIS 3EME - LE MARAIS - APPARTEMENT- 2 PIECES - 1 CHAMBRE- 42 M2 Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter! Découvrez ce charmant 2/3 pièces au 4ème étage sur 5 avec ascenseur dans un bel immeuble en plein coeur du Marais, à quelques minutes à pied du métro Arts et Métiers. Cet appartement de 2-3 pièces, offre un très beau potentiel, il est composé d'une entrée (qui peut être récupéré pour agrandir la pièce de vie), un séjour avec une cuisine ouverte avec de très belles tomettes d'origines, une chambre, une salle d'eau avec WC. Vous serez séduit par le calme, la vue dégagée sur cour, mais aussi le charme de l'ancien avec de belles poutres apparentes, la proximité des commerces et différents moyens de transports Très beau potentiel pour un pied à terre ou un investissement locatif, ou pour un primo-accédant. L’appartement se trouve à quelques mètres de l’arrêt de métro Arts et Métiers (Ligne 3 et 11) ainsi que Rambuteau (ligne 11) Les + du bien : - Calme au cœur d’un quartier très vivant et recherché - Charme de l'ancien À noter : - Taxe foncière : 1041/an - Charges courantes annuelles : 1176€ / an - Chauffage : NC € / an - Le bien est soumis au statut de copropriété - APPARTEMENT : Lot 20 quote part 31/1035, - Ravalement en cours voté et payé Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 261 (E) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 8 (B) Prix de vente : 509 600TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez RDV pour une visite sur notre site La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Stephanie Anriot, EI,Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

LAN TIEN HA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par LAN TIEN HA - BSK Immobilier 06/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

13

665 000 € 11 875 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 1 chambre

Paris 3ème (75003)

Située dans l'un des quartier les plus prisés de la ville, cet appartement de charme est à seulement 50 mètres de la station de métro Arts et Métiers. emplacement idéal proche des commerces, des restaurants et des transports en commun. Il offre un cadre unique avec ses poudres apparentes, ses pierres de taille et son rez-de-chaussée sur cour. L'appartement se compose d'un grande pièce à vivre donnant sur une verrière, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec pressing, de toilettes séparées et une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une toilette. De plus il dispose d'une pièce en sous-sol. Des travaux sont à prévoir pour mettre en valeur le potentiel de cet appartement et le personnaliser selon vos goûts. Cette annonce référence 243931 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAN TIEN HA (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015) sous le numéro 91415183200013. Prix du bien : 665 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 060,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'AGENCE DES ARTS ET MÉTIERS

Annonce publiée le 12/02/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par L'AGENCE DES ARTS ET MÉTIERS 12/02/2024 - mise à jour 16/12/2024

13

345 000 € 13 707 €/m²
Appartement • 25,17 m² • 1 pièce

Paris 3ème (75003)

Rue Notre Dame de Nazareth STUDIO offrant de belles prestations et une rénovation de qualité ayant conservé le charme des poutres, pierres apparentes et belle hauteur sous plafond. UN ESPACE CLEF EN MAIN ET OPTIMISÉ. Entièrement meublé et équipé avec soin, il propose une pièce de vie avec un espace nuit (lit escamotable), une cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC. Climatisation, volets électriques. Parfait pied à terre dans un quartier en pleine effervescence du Haut Marais. Cage d'escalier votée. Le calme au coeur de la ville! DPE : D Pour toute visite ou renseignements complémentaires contacter votre agence immobilière du 3ème arrondissement L'AGENCE DES ARTS ET METIERS au 01 44 61 04 04

Magdeleine CORRE - OPTIMHOME

(37 avis)

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 03/11/2024

Proposée par Magdeleine CORRE - OPTIMHOME 06/09/2024 - mise à jour 03/11/2024

(37 avis)

19

798 000 € 10 932 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 3ème (75003)

Bienvenue dans ce magnifique appartement situé au cœur du quartier prisé des Arts et Métiers. Niché dans un immeuble du 18ème siècle, cet appartement offre charme et confort à ses futurs occupants. Idéalement situé à seulement 3 minutes à pied de la station de métro Arts et Métiers, cet appartement bénéficie d'une adresse de choix dans un quartier dynamique et animé, réputé pour son ambiance conviviale et son dynamisme culturel. L'immeuble est bien entretenu, et conserve tout le charme de l'architecture d'époque. Situé au deuxième étage sans ascenseur, cet appartement offre une tranquillité appréciable, malgré sa proximité avec l'animation de la ville. Avec ses 73m² au sol (66.12 m² Carrez), cet appartement offre tout le confort nécessaire à une vie urbaine agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par la cuisine aménagée et complètement équipée, avec nombreux placards, plan de travail en granit et électroménager haut de gamme. Le séjour lumineux de plus de 26m², donnant sur une rue calme, est agrémenté d'une cheminée moderne fonctionnelle. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC, et deux chambres sur cour, accessibles par escalier intérieur, offrant calme et sérénité. En excellent état, cet appartement a été soigneusement rénové et entretenu. Il conserve tout le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, tout en bénéficiant du confort moderne. Avec une deuxième entrée indépendante possible, il peut parfaitement se prêter à une utilisation pour les professions libérales à la recherche d'un lieu élégant et fonctionnel. Vous disposerez également de nombreux rangements sur-mesure, ainsi que d'un emplacement de cave, idéal pour stocker vos affaires en toute commodité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, et découvrir ce bijou immobilier dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale ! Nombre de lots de la copropriété: 39, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4240€ soit 353€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,84% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magdeleine CORRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 628 032 Greffe de CRETEIL) 07 86 53 13 56 (réf. 569324 )

Paolini Pascale - Dr House Immo

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 11/12/2024

Proposée par Paolini Pascale - Dr House Immo 08/10/2024 - mise à jour 11/12/2024

5

159 000 € 13 250 €/m²
Appartement • 12 m² • 1 pièce • 1 chambre

Paris 3ème (75003)

A 1 min du square du Temple, je vous propose de joli studio meublé de 12 m2 avec salle de douche, WC et kitchenette situé au 3e étage avec ascenseur. Double vitrage, rangement, chauffage collectif. Vendu loué 526 € (fin de bail 15/05/2025). Charges 155 €/trimestre. Métro Temple et République. Ce bien vous est présenté par Pascale Paolini, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Siegfried CAPDEVILLE - VENDMY

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Siegfried CAPDEVILLE - VENDMY 16/10/2024 - mise à jour 16/12/2024

11

375 000 € 15 000 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Paris 3ème (75003)

Paris 3 - Bretagne - Filles du Calvaire Première néo-agence, haut de gamme pratiquant des honoraires justes, vous présente : Secteur Haut-Marais, rue de Bretagne-Calvaire. Dans un immeuble XIX e siècle, très bien entretenu. Studio de charme, au 3ème étage par escalier, sur cour, vue ciel, d'une superficie de 24,25 m² Loi Carrez, avec sur le même pallier, son cagibi (possibilité de buanderie), les deux lots ont une superficie de 24,80 m² Carrez. Ce bien lumineux, au calme, aux prestations de qualités bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 2,70 cm. Il est composé ainsi : Un séjour, avec de très nombreux rangements intégrés suspendus et pliés, une kitchenette, une salle d'eau avec toilettes. Copropriété très bien entretenue, ayant eu une rénovation complète ces dernières années, des principaux chantiers lourds et importants (Toiture, ravalement cour extérieur,sol pavé, cage d'escalier etc..). Plan et superficie carrez sur demande. Idéal pied à terre. À proximité immédiate, de la rue de Bretagne, du marché des Enfants Rouges, du square du temple. Ce bien est situé dans le Kilomètre Muséal, d'un quartier hyper culturel qui comprend le Musée Picasso, le Musée de la chasse et de la Nature, la fondation Pinault, le centre Pompidou, de nombreuses galeries d'Art contemporain, ainsi que les boutiques les plus tendances de Paris côté mode, restaurants, décoration. Métro : Filles du Calvaire ligne 8, Temple Ligne 3,5,8. Chauffage électrique individuel. Charges : 80 euros par mois, (100 euros environ avec fond travaux loi Alur) Taxe foncière : 467 Euros DPE (E) : 311 et GES (B) : 11 Copropriété de 32 lots, dont 12 d'habitations pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1.200 euros. Pas de procédure en cours pour arriérés de charges non réglées. Prix de vente FAI: 375.000 Euros, incluant 10.000 euros Frais fixe d'agence, à la charge de l'acquéreur, soit 365.000 euros Net Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Capdeville.Siegfried, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris.

AEDIFRANCE

Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 14/12/2024

Proposée par AEDIFRANCE 26/11/2024 - mise à jour 14/12/2024

3

362 000 € 12 929 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Paris 3ème (75003)

M° FILLES DU CALVAIRE Secteur CHARLOT / ENFANTS ROUGES SECURISEZ votre ACHAT grâce à cet EMPLACEMENT RECHERCHE ! Dans un immeuble ENTRETENU, un appartement situé au quatrième étage donnant SUR COUR. Fort de ces quatre fenêtres, vous profiterez de son CHARME authentique et de son état impeccable. Il offre une entrée qui dessert le coin kitchenette, un séjour de 20m2 avec CHARME, situé au CALME et LUMINEUX, une salle de BAINS et de toilette séparé. Aucune procédure dans la copropriété Provisions mensuelles sur charges de copropriété : 100€ Nous vous informons que conformément à l'article L 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure menée sur les fondements des articles 291-A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L 615-6 du Code de la construction et de l'habitation. « Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien et exposées sont disponibles sur le site Géorisques : gé.» Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une Lettre d'intention d'achat ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil. Honoraires inclus de 3.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 300.00 et 450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ge.

D.U. Option Immobilier

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par D.U. Option Immobilier 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

11

570 000 € 14 376 €/m²
Appartement • 39,65 m² • 2 pièces

Paris 3ème (75003)

PARIS 3e / Rue des Gravilliers / Métro Art et Métiers. Au 5e étage avec Ascenseur d'un beau petit immeuble parisien. Appartement traversant donnant sur cour, d'une surface de 39,65m², composé d'une spacieux séjour avec cuisine semi-ouverte, d'une chambre avec rangements, d'un espace bureau, ainsi que d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Calme et Lumineux. Copropriété de 12 lots (pas de procédure en cour) Charges annuel : 2060€

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