Ventes immobilières 2 pièces à Paris (75)

Mikaël MOUANGUÉ - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 27/05/2025

Proposée par Mikaël MOUANGUÉ - iad 27/05/2025

(9 avis)

Nouveau 7

299 000 € 12 458 €/m²
Appartement • 24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 12ème (75012)

iad France - Mikaël Mouangué vous propose: Appartement de Charme au cOEur de Paris - 2 pièces - Entièrement Rénové Cet appartement traversant de 24m² situé au cOEur de Paris entre Nation, Faidherbe et Diderot offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la capitale. Entièrement rénové pour offrir un confort moderne tout en préservant le charme de l'ancien. Il propose une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre confortable avec sa salle d'eau et un WC suspendu séparé. Cet appartement bénéficie d'une exposition est-ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les équipements modernes assurent un confort optimal. De plus, la proximité des transports en commun et des commerces en fait un emplacement idéal. Que vous soyez à la recherche d’un pied-à-terre à Paris, d’une résidence principale ou d’un investissement locatif plein de charme au cOEur de la capitale, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.33€ par mois (soit 1180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikaël Mouangué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 329759617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

AGENCE IMMOBILIÈRE TROCADERO

Annonce publiée le 31/05/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIÈRE TROCADERO 31/05/2025

Nouveau 1

714 000 € 12 310 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces

Paris 15ème (75015)

A rénover - Vue dégagée - Paris XV Situé au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble de bon standing, cet appartement de 58 m² offre un potentiel rare à deux pas du Champ-de-Mars et de l'École Militaire. Actuellement configuré en deux pièces, il est entièrement à rénover, permettant de créer un intérieur sur mesure. L'immeuble est sécurisé avec gardien et dispose de deux ascenseurs, garantissant confort et accessibilité. Veuillez contacter : Romy au 06 34 53 20 51 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Gaël Brossaud - efficity

(144 avis)

Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 12/05/2025

Proposée par Gaël Brossaud - efficity 09/05/2025 - mise à jour 12/05/2025

(144 avis)

278 000 € 9 267 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 18ème (75018)

75018 - PARIS - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 30 m²- QUARTIER ORDENER - BELLE LUMIÈRE NATURELLE - AU PIED DES COMMERCES - Cave LES +++ : Lumineux - Agencement - Localisation - Cave Gaël Brossaud et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce 2 PIÈCES au cœur du quartier d'Ordener, à deux pas des stations de métro Marcadet Poissonniers (ligne 4 et 12). Dans une copropriété type 1900, 4ème étage sur 6 par l'escalier, je vous invite à découvrir ce charmant appartement de 30 m² est situé à proximité du 75 rue Ordener. Idéalement agencé, cet appartement avec MOULURES et PARQUETS d'ÉPOQUE offre une belle luminosité naturelle grâce à son exposition sud-ouest. Voilà une atmosphère chaleureuse et conviviale à découvrir. Simulation loyer de référence : 738 €/m² hors charges - Loyer de référence majoré : 885 €/m² hors charges Peinture 2025 - Rénovation en 2012 - Chauffage individuel électrique à inertie - Chauffe Eau individuel Taxes foncières 2024 : 627 € Charges Mensuelles : 106 € Contactez-moi pour organiser une visite : Gaël Brossaud - - 0611497690 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gael Brossaud représentant de la EURL Gaël BROSSAUD Immobilier dont le siège social se situe 16 Rue Vandrezanne 75013 Paris - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI75012024000000235 - CCI de Paris le 24/05/2024 - immatriculée au RCS de Paris sous le n°927 901 132 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°813142676. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

PRESTIGE IMMOBILIERE LAMARCK

Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 31/05/2025

Proposée par PRESTIGE IMMOBILIERE LAMARCK 15/05/2025 - mise à jour 31/05/2025

428 450 € 9 964 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 18ème (75018)

2 Pièces M° Lamarck Caulaincourt Rue Lamarck et au pied du Métro Lamarck Caulaincourt. 2 pièces de 43 m2 au deuxième étage avec ascenseur d'un très bel immeuble Art Déco sans Travaux. Appartement à rafraîchir bénéficiant d'un excellent plan. Séjour avec un grand bow window et sa cuisine ouverte - 6 fenêtres, chambre en alcove, entrée/dressing, salle de bains/WC . Double vitrage, chauffage collectif. Coup de coeur assuré. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1564.00 euros. Hamida OUADENNI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 429575343 - Paris. Afficher plus

hosman

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 31/05/2025

Proposée par hosman 16/04/2025 - mise à jour 31/05/2025

430 000 € 10 750 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 20ème (75020)

Hosman vous présente cet agréable appartement de 40,96 m² Carrez situé rue Orfila, au 3ème étage d'un immeuble semi-récent bien entretenu avec ascenseur. L'appartement comprend un balcon filant de 5,5 m² offrant une exposition ouest sur cour, au calme absolu. L'appartement se compose comme suit : - Une pièce de vie lumineuse de 23,12 m² donnant accès au balcon exposé Nord-Ouest, avec une cuisine ouverte entièrement équipée (four encastré, micro-ondes, frigo, plaques vitro-céramiques, lave-vaisselle et hotte) ; - Une chambre de 10,44 m² ouverte sur la pièce de vie et donnant également accès au balcon ; - Une salle d'eau avec douche, WC, lave-linge. Une cave bétonnée de 4 m² environ complète ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, avec une chaudière à gaz récente. La taxe foncière annuelle est de 910 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 943 € par trimestre. Le bien est idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique, à 4 minutes à pied de la station Gambetta (ligne 3, 3 bis). Il vous offrira une riche vie de quartier avec ses très nombreux commerces de bouche et espaces verts aux alentours (square Edouard Vaillant, square du Docteur Grancher). Le bien est soumis au statut de copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter. Afficher plus

ETUDE MONGE

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 31/05/2025

Proposée par ETUDE MONGE 30/04/2025 - mise à jour 31/05/2025

735 000 € 13 383 €/m²
Appartement • 54,92 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 5ème (75005)

2 PIECES 55m² CUISINE DINATOIRE 5ème ECOLES/COLLEGE DE FRANCE, au 3è étage après entresol (immeuble PIERRE DE TAILLE HAUSMANIEN 1870 AUTHENTIQUE): BEAU 2 PIECES + CUISINE, tout confort, avec entrée, WC indépendants, séjour, chambre, salle de bains, coin buanderie, belle cuisine dinatoire équipée. CALME ET ENSOLEILLE - SITUATION TRES RECHERCHEE! secteur scolaire HENRI 4 - beaux volumes et CHARME ANCIEN - de préférence contact téléphonique 06.48.80.55.69 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Romy STEPNIEWSKI - eXp France

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 29/05/2025

Proposée par Romy STEPNIEWSKI - eXp France 28/05/2025 - mise à jour 29/05/2025

Nouveau 12

750 000 € 14 706 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 5ème (75005)

Appartement de charme dans un immeuble ancien rénové. Dans un magnifique immeuble ancien entièrement rénové, doté de belles parties communes, découvrez ce spacieux 2 pièces de 52 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur. Traversant entre rue et cour dégagée, cet appartement offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal. Agencement : Une belle réception lumineuse, une chambre confortable, une salle de bains avec WC, et une cuisine aménagée. Caractéristiques : Hauteur sous plafond de 2,6 mètres, poutres et pierres apparentes, et sol en dalles de pierre. Double vitrage pour un confort optimal. Exposition : Nord/Sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Équipements : Chauffage individuel électrique, porte blindée, digicode et interphone pour plus de sécurité. Rangements : De nombreux espaces de rangement intégrés. Environnement : Niché dans une rue au charme typiquement parisien, à proximité des commerces, services et transports. Cet appartement en bon état général saura séduire par son cachet et son emplacement privilégié dans un quartier recherché. 728,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.02%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 25 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,880 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1159€ ~ 1568€ - Romy STEPNIEWSKI - Agent commercial - EI - RSAC Nanterre 829 910 637 Afficher plus

BEAULIEU INTERNATIONALE PROPERTIES - Le Marais

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par BEAULIEU INTERNATIONALE PROPERTIES - Le Marais 29/05/2025

Nouveau 7

460 000 € 8 709 €/m²
Appartement • 52,82 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 3ème (75003)

Découvrez ce charmant appartement de 52.82 m² situé au coeur du 3ème arrondissement de Paris. Niché au 5ème étage, cet appartement de 2 pièces offre une vue apaisante vers le nord, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et serein. Imaginez-vous dans ce cocon douillet, où chaque pièce a été conçue pour maximiser l'espace et le confort. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous pourrez y préparer vos plats préférés tout en profitant de l'ambiance chaleureuse de votre nouveau foyer. La chambre, spacieuse et lumineuse, vous invite à des nuits paisibles et reposantes. La salle d'eau, bien pensée, et les toilettes séparées ajoutent une touche de modernité et de praticité à votre quotidien. Cet appartement, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, offre un potentiel immense pour ceux qui souhaitent y apporter leur touche personnelle. Le chauffage individuel garantit une autonomie totale et un confort optimal tout au long de l'année. Pour les amateurs de culture et de divertissement, le 3ème arrondissement regorge de trésors. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs parcs et jardins, parfaits pour des promenades en famille ou des moments de détente. Les amateurs de gastronomie seront ravis de découvrir les nombreux restaurants à proximité, offrant une variété de cuisines du monde entier. Pour les familles, plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges sont accessibles à pied, garantissant une éducation de qualité pour vos enfants. Les commodités du quotidien, telles que les supermarchés et les médecins généralistes, sont également à proximité, facilitant votre quotidien. En résumé, cet appartement est bien plus qu'un simple logement. C'est une invitation à vivre une vie parisienne authentique, riche en découvertes et en confort. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de ce bien exceptionnel. Afficher plus

GUILLAUME DUPONT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 31/05/2025

Proposée par GUILLAUME DUPONT - BSK Immobilier 10/05/2025 - mise à jour 31/05/2025

324 000 € 7 364 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 14ème (75014)

METRO ALESIA Situé dans la rue Friant (rue à sens unique) dans le 14e arrondissement, proche de la place d'Alésia, cet appartement F2 double exposition est au calme dans un immeuble Haussmannien. En rez-de-chaussée donnant sur rue et cour, il se compose : - d'un séjour lumineux avec cheminée, - hauteur sous plafond 2,90m - d'une cuisine indépendante, possibilité de cuisine ouverte - d'une chambre spacieuse, - d'une salle de douche moderne, - de WC indépendants, - cave privative À proximité des commerces et des transports station ALESIA, cet appartement est un véritable havre de paix en plein Paris. Possibilité d'achat de parking en supplément. charges de copropriété : 260 euros par trimestre impôts fonciers : 935 euros par an Cette annonce référence 256842 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME DUPONT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 92540273700017. Prix du bien : 324 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 040,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2024 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

AVL IMMOBILIER Laumière

(60 avis)

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par AVL IMMOBILIER Laumière 31/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

(60 avis)

425 000 € 9 300 €/m²
Appartement • 45,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 19ème (75019)

PARIS XIX / EXCLUSIVITE / Métro Ourcq / Au sein du secteur très recherché du quartier des musiciens, au sein d'un immeuble récent (90) avec gardien, au troisième étage et donnant entièrement sur un très beau jardin APPARTEMENT 2 P de 45,73m² Entrée sur séjour donnant accès par une baie vitrée à une très belle loggia de 10m2 plein EST sur jardin au calme. Chambre de 11m² avec rangements, dégagement avec WC et salle de bains. Espace cuisine à installer. Une cave en sous-sol (3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros. Afficher plus

CENTURY 21 - VAUGIRARD CONVENTION

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 31/05/2025

Proposée par CENTURY 21 - VAUGIRARD CONVENTION 24/04/2025 - mise à jour 31/05/2025

460 000 € 9 987 €/m²
Appartement • 46,06 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 15ème (75015)

Métro Convention : Rue Desnouettes Dans un bel immeuble ancien bien entretenu, au 2e étage avec ascenseur, venez visiter cet agréable 2 pièces en bon état qui bénéficie d'un plan en étoile et de tout le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminée). Cet appartement est composé de: Entrée, séjour avec alcôve, une jolie cuisine, une belle chambre, salle d'eau et wc séparé. Ses atouts: Charme de l'ancien, plan sans pertes de place, proximité convention, rue calme. Vendu avec cave. Afficher plus

Florent CRAVERO - SAFTI

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 28/04/2025

Proposée par Florent CRAVERO - SAFTI 25/04/2025 - mise à jour 28/04/2025

815 000 € 14 052 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 2ème (75002)

À la croisée des 2e, 3e et 10e arrondissements, cet appartement de 58 m² séduit par son authenticité et son emplacement central. Niché dans une rue calme et pleine de caractère, il se situe à seulement 4 minutes à pied de la station Strasbourg–Saint-Denis (lignes 4, 8 et 9) et à 7 minutes de Réaumur–Sébastopol (lignes 3 et 4), facilitant tous vos déplacements dans Paris. Au 4e étage d’un immeuble ancien récemment rénové, ce deux pièces au cachet affirmé offre un vaste séjour de 35 m² baigné de lumière grâce à une double exposition et de nombreuses fenêtres. Les poutres apparentes, les pierres d'origine, et une belle hauteur sous plafond créent une atmosphère chaleureuse et unique. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à l’espace, tandis que la chambre dispose d’un dressing intégré et d’une belle salle de bains avec douche, baignoire et WC. Entièrement repensé par un architecte, l’appartement bénéficie d’un plan optimisé sans perte de place, de rangements sur mesure et de matériaux de qualité. L’installation d’un ascenseur a été votée et sera réalisée entre septembre et novembre 2025. Un bien rare qui conjugue charme parisien, confort moderne et emplacement stratégique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 815 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent CRAVERO, Tél. : 0786661382, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 930580071 - SAFTI – CRAVERO Florent, Conseiller indépendant Afficher plus

L'Agence du 15

Annonce publiée le 19/05/2025 - mise à jour 30/05/2025

Proposée par L'Agence du 15 19/05/2025 - mise à jour 30/05/2025

325 000 € 11 165 €/m²
Appartement • 29,11 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Paris 15ème (75015)

SAINT LAMBERT / RAVISSANT 2 PIECES HAUSSMANNIEN 29,11m² / CAVE / LOCAL VELOS / Lumineux appartement de 2 pièces orienté Sud, au 3ème étage par ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille. Au calme absolu sur cour et sans perte de place, il présente une entrée, une cuisine séparée équipée, avec emplacement lave-linge, un séjour, une chambre avec cheminée et trumeau, une jolie salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien de qualité, ainsi qu'un local vélos commun dans la cour. Vendu meublé, idéal 1er achat, pied à terre ou investisseur. Contact: Marie Moisset 06 60 78 14 21 / Afficher plus

Immobiliere Convention

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 31/05/2025

Proposée par Immobiliere Convention 21/05/2025 - mise à jour 31/05/2025

399 000 € 9 523 €/m²
Appartement • 41,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 15ème (75015)

Appartement Paris 2 pièce(s) 41.90 m2 Paris 15ème, métro Volontaires, angle Mathurin Régnier / Dutot, dans une copropriété bien entretenue, 2 pièces de 42m² environ au 1er étage sans ascenseur composé : entrée avec placard, séjour de 21,30m² avec cuisine ouverte, parquet massif, double vitrage, salle de bain ave WC et fenêtre en double vitrage, chambre avec cheminée, double vitrage. Appartement en bon état avec des fenêtres dans toute les pièces, charme de l'ancien. Idéal 1er achat. (3.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1611.64 euros. Afficher plus

Hestia & Haussmann

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 29/05/2025

Proposée par Hestia & Haussmann 23/05/2025 - mise à jour 29/05/2025

775 000 € 30 852 €/m²
Appartement • 25,12 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Paris 2ème (75002)

L'agence Hestia & Haussmann, Place de l'Opéra, vous propose À LA VENTE UN SUBLIME APPARTEMENT SITUÉ RUE DE LA PAIX - Meublé - 2 pièces - 1 chambre - Ascenseur - 4ème étage Dans une copropriété luxueuse avec ascenseur, situé rue de la Paix, entre la Place Vendôme et la Place de l'Opera. Ce magnifique appartement de 25m², est pensé dans les moindres détails et aménagé avec soin, meublé et équipé. Ce bien d'exception est composé d'un séjour salle à manger, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC. Très calme et lumineux. Ce bien saura séduire par ses prestations et son emplacement exceptionnel. Pour plus d'information n'hésitez pas à nous contacter. Ruben Elmaleh : +33 6 11 14 14 95 Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Faire une recherche

VOTRE RECHERCHE

Ventes immobilières 2 pièces à Paris (75) MODIFIER MA RECHERCHE

Ventes immobilières 2 pièces à Paris (75)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Affinez votre recherche d'immobilier à l'achat à Paris

Autres recherches

Elargir votre recherche

Les arrondissements de Paris

Villes voisines