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1 249 000 €
8 110 €/m²
Appartement • 154 m² • 5 pièces • 3 chambres
iad France - Stéphane Ackermann vous propose: Idéalement situé dans le nouveau quartier de la Zac des Congrès et des Studios à Chessy, à 3 minutes à pied de la gare et du centre commercial Val d'Europe, de la Vallée Shopping et de Disneyland PARIS. Gare TGV et accès A4 à 5 min.
Exceptionnel et unique sur le secteur ! Je vous propose un somptueux appartement de 154 m² dans un bel immeuble style Art déco de 2019.
Au 4ᵉ étage, il s'articule autour d'une réception de plus de 85 m² composée d'un salon, d'une salle à manger avec une double hauteur sous plafond donnant sur un balcon de 11 m², d'une cuisine américaine semi-ouverte tout équipée avec accès à une terrasse de 45 m² exposée sud-ouest et sans vis-à-vis.
La partie nuit se compose d'une suite (dressing et salle d'eau), d'une seconde suite avec sa salle d'eau et WC, d'une chambre et d'une salle d'eau avec coin buanderie et d'un WC indépendant.
Un double box pouvant accueillir deux véhicules et une troisième place de parking en sous-sol complètent le tout.
Immeuble de standing récent, rien à prévoir, géothermie, climatisation, prestations haut de gamme, parquet massif, douche à l'italienne, carrelage toute hauteur, volets roulants motorisés, rideaux électriques, WC japonais…
Je suis a votre disposition pour toute information complémentaire.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 369.33€ par mois (soit 4432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Ackermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 815053970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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