Ventes immobilières 3 pièces à Beaumont-du-Gâtinais (77890)

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AGENCE IMMOBILIERE IDIMMO RICHARD - LORCY (45)
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par AGENCE IMMOBILIERE IDIMMO RICHARD - LORCY (45) 04/11/2024 - mise à jour 05/11/2024
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Maison, 70 m²

91 000 € 1 300 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 654 m²

Beaumont-du-Gâtinais (77890)

Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier polyvalent offrant de multiples possibilités ? IDIMMO a le plaisir de vous présenter cette opportunité à saisir ! LOCALISATION STRATÉGIQUE : o Situé à seulement 10 minutes de Beaumont-du-Gâtinais o À 1h15 de Paris Porte d'Orléans. DESCRIPTION DU BIEN : Espace résidentiel : o Appartement confortable de 70m2 o Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif Espace commercial : o Local commercial de 80m2 avec un fort potentiel et son Arrière-boutique à restaurer, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires Dépendances : o Remise o Grange spacieuse o Grenier Extérieur : o Terrain clos de 654m2 o Idéal pour créer un jardin, un espace de détente ou un parking POTENTIEL ET OPPORTUNITÉS : o Idéal pour les entrepreneurs souhaitant combiner lieu de vie et espace professionnel o Parfait pour un projet d'investissement locatif mixte (habitation + commerce) o Possibilité de rénovation et d'aménagement pour augmenter la valeur du bien AVANTAGES : o Polyvalence du bien (résidentiel + commercial) o Emplacement stratégique entre ville et campagne o Grand potentiel de développement et de personnalisation PRIX : 91.000 EURuros Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités ! Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 21/10/2024. Local commercial non soumis au diagnostic de performance énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv Agence Immobilière IDIMMO - 30 rue du vingt et un août 45490 LORCY ACHAT - VENTE - AVIS DE VALEUR GRATUIT OUVERT du Mardi au Samedi de 9h30 à 19h Accueil clients UNIQUEMENT sur RDV Contactez Jauffrey RICHARD (EI) 06.78.14.82.91 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2011AC00090 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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AGENCE IMMOBILIERE IDIMMO RICHARD - LORCY (45)
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par AGENCE IMMOBILIERE IDIMMO RICHARD - LORCY (45) 15/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
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Maison, 58,5 m²

110 000 € 1 880 €/m²
Maison • 58,5 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 625 m²

Beaumont-du-Gâtinais (77890)

Située dans un village paisible à seulement 10 minutes de Beaumont du Gâtinais, cette ravissante maison de plain-pied à vendre allie confort, fonctionnalité et espace extérieur généreux. Idéale pour un jeune couple, une petite famille ou pour une retraite paisible, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec toutes les commodités à proximité. Caractéristiques principales : o Surface habitable : 58.5 m2 o Terrain clos : 625 m2 o 2 chambres o Véranda chauffée o Garage double de 30 m2 o Multiples dépendances Description détaillée : Intérieur : Véranda chauffée : Profitez d'un espace lumineux toute l'année, parfait pour la détente ou comme salle à manger d'été. Pièce de vie principale : Espace ouvert et lumineux comprenant un salon confortable et une cuisine moderne. Cuisine : Entièrement aménagée et équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Espace nuit : Deux chambres, dont une ouverte, offrant flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Salle d'eau fonctionnelle WC séparés Extérieur : Terrain clos de 625 m2 : Véritable havre de paix, parfait pour le jardinage, les repas en plein air ou simplement pour profiter du soleil. Environnement calme et verdoyant Dépendances : Garage double de 30 m2 : Idéal pour abriter vos véhicules et offrir un espace de rangement supplémentaire. Atelier : Parfait pour les bricoleurs ou pour créer un espace de travail dédié. Abri de jardin sur dalle béton : Pratique pour ranger les outils de jardinage et équipements d'extérieur. Informations complémentaires : Assainissement collectif Proximité immédiate des commerces, services et écoles Situation géographique privilégiée : calme villageois avec accès facile aux commodités Diagnostic de performance énergétique réalisé le 07-11-2024 Risques naturels : Consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 110 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) Agence Immobilière IDIMMO - 30 rue du vingt et un août 45490 LORCY ACHAT - VENTE - CONSEILS - AVIS DE VALEUR GRATUIT OUVERT du Mardi au Samedi de 9h30 à 19h Accueil clients UNIQUEMENT sur RDV Jauffrey RICHARD (EI) 06.78.14.82.91 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2011AC00090