Ventes immobilières 5 pièces à Bussy-Saint-Georges (77600)

iad France - Nebil Selim vous propose: **Maison de Ville Moderne à Bussy-Saint-Georges - Idéal Première Acquisition ou investissement locatif** proximité avec Val d'Europe et Disney. Bienvenue dans cette charmante maison de ville, une véritable perle rare située à Bussy-Saint-Georges. Construite en 2001, cette maison de 102 m2 offre un espace de vie confortable et moderne réparti sur 2 étages. Cette maison de ville allie élégance et praticité pour s'adapter à tous les styles de vie. **Caractéristiques Principales** - 5 pièces lumineuses, permettant une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. - Résidence sécurisée avec interphone et accès fermé, offrant un sentiment de sécurité et de tranquillité. - Chauffage individuel avec alimentation au gaz naturel, assurant un confort optimal en toutes saisons. - Connexions haut débit avec câble TV et fibre optique pour répondre à tous vos besoins en matière de communication. - Exposition plein sud pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. **Situation Géographique** Idéalement située à proximité de nombreux points d'intérêt : - A seulement 800m de la Gare RER pour faciliter vos déplacements. - À 500m des écoles pour un accès pratique à l'éducation. - À 300m de Carrefour Market et des restaurants pour vos besoins quotidiens. - À 4km du Centre Hospitalier pour une tranquillité d'esprit en cas de besoin. **Atouts Supplémentaires** - Pas de travaux à prévoir, cette maison en excellent état est prête à vous accueillir dès votre emménagement. - Stationnement facile au parking. - Environnement calme et paisible offrant une qualité de vie idéale pour toute la famille. Cette maison de ville moderne à Bussy-Saint-Georges est l'opportunité parfaite pour une première acquisition ou pour ceux à la recherche d'un cadre de vie confortable et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nebil Selim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 918673013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus