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Guy Hoquet COMBS LA VILLE

(78 avis)

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Guy Hoquet COMBS LA VILLE 14/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

(78 avis)

15

219 990 € 2 444 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres

Combs-la-Ville (77380)

Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à Combs la Ville, offrant un cadre de vie agréable et pratique. D'une superficie de 90 m², cet appartement au 1er étage d'un immeuble de 4 étages comprend un salon ouvert sur la cuisine, 3 chambres, un bureau, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. L'appartement est calme et lumineux, avec des fenêtres en PVC double vitrage. Vous pourrez également profiter d'un balcon et d'un stationnement couvert, avec une place de parking réservée. Le portail électrique et la connexion à la fibre optique ajoutent une touche moderne à ce bien. Localisé à seulement 2 minutes à pied des arrêts de bus et à 3 minutes des écoles, cet appartement est parfait pour les familles. Le RER est accessible en 20 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers Paris. A proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École l'Orée du Bois, le Collège Cités Unies et l'École primaire Sommeville, ainsi que des commodités comme des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies et des restaurants. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet COMBS LA VILLE pour plus d'informations et pour organiser une visite. Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1980 euros.

Imm'Odyssée

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Imm'Odyssée 21/01/2025 - mise à jour 11/02/2025

6

285 000 € 3 851 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Combs-la-Ville (77380)

COMBS-LA-VILLE (77380). Idéalement situé au coeur du centre-ville de Combs-la-ville et à proximité directe des commerces et des transports. Venez découvrir avec Imm'Odyssée cet appartement de 4 pièces de 74m², au 2ème étage d'une copropriété de 29 appartements, comprenant : une entré, un grand séjour lumineux avec un espace cuisine, trois chambres, une salle de bain avec un meuble double vasque, des W.C. suspendus séparés et dégagements. Deux places de parking en sous-sol complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. À visiter au plus vite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'AGENCE DE COMBS

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 17/01/2025

Proposée par L'AGENCE DE COMBS 08/06/2024 - mise à jour 17/01/2025

5

235 000 € 3 133 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Combs-la-Ville (77380)

Maison 4 pièces à Combs-la-Ville Découvrez cette maison de 4 pièces située dans un quartier paisible de Combs-la-Ville. Idéalement placée à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de commodité. Points forts : oQuartier résidentiel calme et sécurisé oProximité des écoles, parcs, et commerces oTransports en commun accessibles (bus, RER D)

Yohan Duflot - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Yohan Duflot - iad 13/09/2024 - mise à jour 17/12/2024

(3 avis)

17

385 000 € 2 962 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 418 m²

Combs-la-Ville (77380)

iad France - Yohan Duflot (06 50 76 70 13) vous propose : Maison avec un fort potentiel proposant une surface de 130 M2 environ , érigée sur un terrain de 418 m2 environ dans le quartier pavillonnaire de la mairie. Elle se compose : D'un rez-de-chaussée offrant une cuisine ouverte de 13 m2 environ , d'un double séjour lumineux de 35m² environ donnant sur une terrasse de 12m2 environ , à l'étage on retrouve une chambre de 15 m² environ , une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce de rangement. Par la suite, on retrouve un sous-sol aménagé qui offre 1 chambre de 12m2 environ ainsi qu'une pièce de 7m2 environ , une cuisine/salon de 20m2 environ et enfin une salle de douche. Un atelier de 37 M2 environ est également présent. Parce que la localisation, ça compte aussi ! Ce bien est idéalement situé à proximité de la station de bus 11 , également de la gare de RER D Combs-la-Ville - Quincy. Enfin le bien est aussi proche de nombreuses commodités ( école , collègue..) Venez visiter ce bien sans attendre, avec votre conseiller disponible 7j/7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yohan Duflot EI (ID 75483), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 948479225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Guy Hoquet COMBS LA VILLE

(78 avis)

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Guy Hoquet COMBS LA VILLE 31/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

(78 avis)

12

229 000 € 2 694 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Combs-la-Ville (77380)

Découvrez cet appartement spacieux de 85 m², situé au 1er étage d'une résidence construite en 2003, à COMBS LA VILLE , BOX+BALCON!!! Ce grand appartement se compose de 4 pièces, 2 chambres dont l'une avec salle d'eau(possible 3 chambres), idéal pour une famille. La cuisine est aménagée et équipée, et vous bénéficierez d'un séjour lumineux de 30 m². Profitez également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, et de nombreux rangements . L'appartement est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants en PVC, garantissant un confort optimal. Le chauffage est électrique. A l'extérieur, vous disposerez d'un balcon de 9 m², parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Pour votre stationnement, un garage fermés en sous-sol de 16m² est inclus. La sécurité est assurée par un digicode et la connexion à la fibre optique est disponible.et la résidence dispose d'un ascenseur. Situé à proximité de l'École primaire Sommeville et du Collège Cités Unies, cet appartement est idéalement placé pour les familles. Vous trouverez également des commerces tels que des boulangeries, des supermarchés, ainsi que des pharmacies à proximité. Les espaces verts et les restaurants à proximité ajoutent au charme de ce quartier. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un environnement calme et agréable. Contactez l'agence Guy Hoquet COMBS LA VILLE pour plus d'informations et pour organiser une visite. Contactez Marilyn VOGT de l'agence Guy Hoquet a Combs la Ville. Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°510181803 Copropriété de 286 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

Guy Hoquet COMBS LA VILLE

(78 avis)

Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par Guy Hoquet COMBS LA VILLE 27/10/2024 - mise à jour 07/02/2025

(78 avis)

10

154 990 € 2 013 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Combs-la-Ville (77380)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME En vente : au calme, laissez vous charmer par à COMBS LA VILLE (77380), cet appartement de 4 pièces au calme de 77 m². Il est situé au 1er étage d'un immeuble de quatre étages. Le bâtiment est équipé d'un interphone. Il comporte trois chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement bénéficie de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif. Il est équipé de la fibre. Cet appartement est situé dans un quartier calme. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a six lignes de bus à proximité. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma La Coupole de même que sur un conservatoire, un bassin de natation et deux tennis non loin du bien. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, une épicerie et deux bureaux de poste sont également accessibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Quentin GIRAUD à l'agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE pour plus de renseignements. Copropriété de 448 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

Julien KOCHER - iad

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Julien KOCHER - iad 13/09/2024 - mise à jour 06/02/2025

6

250 000 € 2 551 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • Ter. 271 m²

Combs-la-Ville (77380)

iad France - Julien KOCHER vous propose: Ravissante Maison à Combs-la-Ville A Combs-la-Ville, dans un quartier calme, une maison de 98m² sur un terrain de 271m² Cette maison présente actuellement une surface habitable de 98m², Avec 3 chambres, salle d'eau, cuisine, garage et salon Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison offre un terrain spacieux de 271m². De plus, la maison est entourée de verdure, ce qui vous permettra de profiter d'un cadre de vie calme Située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Combs-la-Ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien KOCHER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 803 284 405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Michel Jacquet - iad

Annonce publiée le 09/01/2025

Proposée par Michel Jacquet - iad 09/01/2025

10

255 000 € 2 865 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 286 m²

Combs-la-Ville (77380)

iad France - Michel Jacquet vous propose: EN EXCLUSIVITE : Maison individuelle de 4 pièces composée d'un rez-de-chaussée avec entrée, WC, séjour / salle à manger avec loggia, cuisine, celier et garage, ainsi que d'un étage comprenant un palier, salle de bain, penderie et 2 chambres. Possibilité 3ème chambre au rez-de-chaussée. Le tout sur un terrain de 286 m2 sans vis-à-vis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Michel Jacquet - EI(ID 78512) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 518911151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'AGENCE DE COMBS

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 17/01/2025

Proposée par L'AGENCE DE COMBS 08/06/2024 - mise à jour 17/01/2025

5

235 000 € 3 129 €/m²
Maison • 75,11 m² • 4 pièces • 3 chambres

Combs-la-Ville (77380)

Maison 4 pièces à Combs-la-Ville Découvrez cette maison de 4 pièces située dans un quartier paisible de Combs-la-Ville. Idéalement placée à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de commodité. Points forts : oQuartier résidentiel calme et sécurisé oProximité des écoles, parcs, et commerces oTransports en commun accessibles (bus, RER D)

Century 21 Cerim

Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Century 21 Cerim 15/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

9

239 900 € 2 605 €/m²
Appartement • 92,1 m² • 4 pièces

Combs-la-Ville (77380)

Les volumes d'une maison au prix d'un appartement ! Dans un secteur calme, en impasse, découvrez cet appartement 4 pièces de plus de 92m² avec jardin. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, un dressing. Côté nuit, 3 chambres, un WC séparé, une salle de bains. Le + : une cave, une place de parking en sous-sol, et un agréable jardin avec terrasse pour profiter des beaux jours ! A découvrir rapidement !

Didier LANGE - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 03/02/2025

Proposée par Didier LANGE - iad 25/09/2024 - mise à jour 03/02/2025

(21 avis)

12

250 000 € 3 012 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Combs-la-Ville (77380)

iad France - Didier LANGE vous propose: BEL APPARTEMENT AVEC TERRASSE Quartier Galilée appartement maison de 4 pièces de 83m2 avec une belle terrasse de 34m2. Au rez de chaussée : garage individuel, une pièce pour cellier ou buanderie. A l'étage : entrée avec placard desservant une cuisine séparée équipée et aménagée, un séjour double avec cheminée donnant sur la terrasse, un wc séparé. A l'étage supérieur : un palier qui dessert trois chambres dont une avec placard, une salle de bains avec toilette. Grenier accessible avec escalier escamotable offrant un bel espace de rangement. Fenêtres double vitrage en PVC. Volets électriques. Porte de garage motorisée. Proche des écoles, commerces et transport. PAS DE NUISANCES SONORES PAS DE TRAVAUX A PREVOIR JUSTE LES VALISES A POSER La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Lange Didier - EIRL(ID 48160) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry Courcouronnes sous le numéro 411845035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Progress Immo

Annonce publiée le 07/02/2025

Proposée par Progress Immo 07/02/2025

9

230 000 € 3 309 €/m²
Appartement • 69,5 m² • 4 pièces • 2 chambres

Combs-la-Ville (77380)

Appartement 4 pièces 70m² parking et balcon verdoyant Appartement 4 pièces au premier étage avec une vue dégagée L'agence vous propose à deux pas de la gare RER, dans un cadre verdoyant et très agréable au bord de l'Yerres. Un appartement dans une petite copropriété situé au 1ier étage. L'appartement se compose d'une entrée, de placard de rangement, d'un vaste salon - salle à manger donnant sur un beau balcon de 13.45m², vue sur un parc verdoyant et arboré. Très bonne exposition. Une cuisine entièrement aménagée, une salle d'eau et wc entièrement refait. Deux grande chambres dont une donnant sur terrasse. Une cave et un parking complètent cet appartement Appartement en bon état et belles prestations. Contactez moi au Agence

Guy Hoquet COMBS LA VILLE

(78 avis)

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par Guy Hoquet COMBS LA VILLE 14/06/2024 - mise à jour 07/02/2025

(78 avis)

9

299 990 € 4 225 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 400 m²

Combs-la-Ville (77380)

Guy Hoquet COMBS LA VILLE MAISON 4 PIÈCES AU CALME - AVEC JARDIN Découvrez cette maison de 4 pièces de 71 m². Elle s'organise comme suit : Un rez-de-jardin avec garage, cave, chaufferie et cellier. Au rez-de-chaussée, une entrée, un bureau, un beau salon de 31 m² avec balcon, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC. A l'étage deux chambres, un couloir avec placards et un WC. Plusieurs écoles (maternelles, primaire, élémentaires et collège) sont implantées à moins de 10 minutes. Gare RER à 15 minutes à pied de la maison. Contactez Quentin GIRAUD à l'agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE pour plus de renseignements.

Guy Hoquet COMBS LA VILLE

(78 avis)

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Guy Hoquet COMBS LA VILLE 05/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

(78 avis)

14

144 990 € 2 071 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres

Combs-la-Ville (77380)

Appartement de 70 m² avec box. Il se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, idéal pour une famille. La cuisine est aménagée et l'appartement dispose d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, garantissant un confort optimal. L'environnement est calme, parfait pour se ressourcer après une journée bien remplie. A proximité, vous trouverez l'École primaire Sommeville et l'École maternelle Beausoleil, accessibles en seulement 5 minutes à pied. Les commerces sont à 500 mètres, facilitant vos courses quotidiennes. Pour vos déplacements, la station Combs-la-Ville - Quincy est à 10 minutes à pied, vous permettant d'accéder facilement aux transports en commun. L'appartement dispose également d'un garage fermé et d'un balcon, ainsi que d'un portail électrique pour plus de sécurité. Les fenêtres en bois simple vitrage et les volets en bois ajoutent du charme à ce bien construit en 1970. Ne manquez pas cette opportunité, contactez Quentin GIRAUD à l'agence Guy Hoquet COMBS LA VILLE pour plus d'informations. Copropriété de 214 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 03/02/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 31/10/2024 - mise à jour 03/02/2025

9

291 000 € 3 932 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Combs-la-Ville (77380)

Fiche Id-SUP167488 : Petite résidence de standing de 29 logements, sur 3 étages, très bien placée. En plein centre ville, à deux pas de la mairie. A 15min à pied de la gare de Combs la Ville-Quincy. Quartier calme, résidentiel-pavillonnaire. A proximité, vous se trouvent les écoles, crèche, commerces Retour de lot - Joli T4 traversant de 74m2, avec balcon, très bonne exposition est/ouest, grand séjour cuisine de 29m2, deux chambres (10,3m2, 10,7m2 et 11,8m2), au 2ème étage/3. Prestations de qualité : volets roulants électriques, grand carrelage au sol façon marbre, SDB avec baignoire et carrelage toute hauteur, chauffage gaz individuel, WC suspendus. 2 parkings sous-sol inclus. Faibles charges de copropriété. Visite virtuelle disponible. Me contacter pour visiter. Parties communes décorées avec soin. FRAIS DE NOTAIRES RÉDUITS. - Mentions légales : Proposé à la vente à 291000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 120 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme KRISTINA SOROKINA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Rosny Sous Bois - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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