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1 040 000 €
3 059 €/m²
Maison • 340 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 1 000 m²
Dans un havre de paix et de quiétude, 2R IMMOBILIER vous présente la « Villa Des Lions », une splendide demeure située dans la commune de DAMPMART. Datant du début du 20ème siècle, cet Hôtel Particulier d'une superficie d'environ 340 m² offre les caractéristiques suivantes : Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée, un double séjour lumineux de plus de 60 m² donnant sur une terrasse avec accès au jardin exposé au sud, offrant une vue imprenable, une grande cuisine indépendante et équipée d'environ 24 m², une chambre, et un WC. Au 1er étage : Un grand palier desservant 3 chambres dont une suite parentale de plus de 50 m² comprenant une baignoire balnéo, un spa et un WC. Une salle de bains supplémentaire complète ce niveau. Au 2ème étage : Un vaste palier, 3 chambres, une grande salle de jeu avec cuisine ouverte de plus de 30 m² ainsi qu'une salle de bains avec WC. La maison est construite sur un sous-sol total comprenant un atelier, une buanderie, une chaufferie, une pièce faisant office de studio de musique, ainsi que quelques débarras. Un garage pouvant accueillir 2 voitures est attenant à la maison. Le tout est érigé sur un terrain clos et arboré d'environ 1000 m². La demeure bénéficie d'une vue exceptionnelle et d'une tranquillité remarquable, ainsi que de très belles hauteurs sous plafond et de volumes généreux. Laissez-vous séduire par le charme de cette magnifique propriété. Les : - À 5 minutes en voiture de la gare de Lagny-sur-Marne. - Bus à proximité de la maison. - Entièrement rénové. - Accès véhicule dans la cour. - Très Grandes pièces N'hésitez pas à nous contacter pour toutes informations supplémentaires. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 5390 Euros et 7330 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
