Ventes immobilières en viager à Fontainebleau (77300)

Havre de Paix et d'Élégance à Deux Pas de la Forêt de Fontainebleau Imaginez une demeure où l'espace rencontre le raffinement, où chaque pièce raconte une histoire. Cette propriété exceptionnelle, nichée dans un écrin de verdure à quelques minutes de Fontainebleau, offre bien plus qu'une simple maison : c'est un véritable style de vie. Avec ses 389 m² répartis sur trois niveaux, cette résidence d'exception a été conçue pour accueillir les familles les plus exigeantes. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon de réception de plus de 50 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses baies vitrées. La cuisine spacieuse s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en plein air. Un bureau complète cet aménagement. La maison compte cinq chambres spacieuses. La suite parentale au rez-de-chaussée, avec sa salle d'eau privative, vous propose une vie de plain-pied. Les autres chambres se trouvent à l'étage, certaines dotées d'un cabinet de toilettes. Toujours à l'étage, vous trouverez un espace de réception complémentaire, baigné de lumière et propice à la détente, avec vue sur le jardin. Enfin, le dernier étage s'ouvre sur un palier, distribuant un bureau et une grande pièce. Cet espace modulable peut être aménagé en accord avec vos projets. Le terrain d'environ 4 500 m² est un véritable attrait à la détente et à la nature. Arboré d'essences variées, il offre un cadre idyllique pour les jeux en famille, les réceptions entre amis, ou simplement pour se ressourcer loin du tumulte de la ville. Une rivière paisible serpente en bordure de propriété, offrant aux amateurs de pêche un terrain de jeu privilégié. Les atouts de cette propriété : Volumes généreux et agencement optimisé pour un confort maximal. Matériaux de qualité et finitions soignées. Luminosité exceptionnelle. Chauffage au sol pour une chaleur douce et homogène. Sous-sol complet offrant de multiples possibilités : salle de sport, cave à vin, atelier... Un jardin d'agrément aux vastes pelouses pour profiter des joies de l'été. Proximité des commodités : écoles, commerces, transports. Accès rapide aux autoroutes A5 et A6 et à la gare (Paris Gare de Lyon en 55 minutes). Environnement calme et verdoyant, à deux pas de la forêt de Fontainebleau. Cette maison est une invitation à vivre des moments inoubliables en famille ou entre amis. Elle est idéale pour ceux qui recherchent l'espace, le confort et la nature, sans renoncer aux avantages de la proximité des grandes villes. N'attendez plus pour découvrir ce lieu unique où il fait bon vivre. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4879€ ~ 6602€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr