Ventes immobilières en viager à Fontainebleau (77300)

Vente à terme libre sur 10 ans - Maison - FONTAINEBLEAU (77) Durée fixée des versements : 10 ans Bouquet : 660 000 € Rente mensuelle : 3 400 € Valeur vénale : 1 000 000 € Description du bien : L'Office du Viager vous présente cette très belle maison d'architecte de type 6 d'une superfice de 232 m² répartie sur 3 niveaux diposant d'une piscine et un garage le tout sur un terrain arboré de 1 205 m² située à 5 min de FONTAINEBLEAU ! A proximité de l'école Science Politiques, l'école des MINES, l'institut européen d'administration des affaires (INSEAD) ! Cette maison d'architecte comprend : - Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée de 39 m², 1 chambre de 13,34 m² avec un dressing de 4,37 m², 1 chambre de 8,85 m² avec un dressing de 5,86 m², une buanderie de 5,30 m², une salle de bains de 4,03 m² et un WC, une terrasse de 16,93 m² - Au 1er niveau : Un palier de 18,24 m² donnant sur une terrasse centrale en bois de 19,83 m², une chambre de 21,8 m² donnant sur une terrasse de 17,40 m², 2 chambres de 8,47 m² avec une terrasse de 17,40 m² et 13,17 m², une salle de bains de 4,50 m² et un WC - Au 2ème niveau : Un séjour/salon avec une cuisine ouverte de 73 m² donnant sur une terrasse de 35 m² - Une piscine - Un garage - Le tout sur un terrain de 1 205 m². Atout : Double vitrage, volets électriques, alame, borne électrique Taxe foncière : 2 764 € Travaux prévu prochainement : Etanchéité du toit terrasse refaite en 2024 avec garantie décennale, vérification de la fosse septique Chauffage : Electrique Assainissement : Fosse septique Situation et environnement : Le bien se situe sur le département de la Seine-et-Marne, à proximité des commodités (lycée, collège,boulangerie, médecin, poste, pôle dentaire, supermarché Auchan, station service, transports scolaires), à 8 km de Fontainebleau, à 9 km de l'école des Mines, à 11 km de l'institut européen d'administration des affaires (INSEAD), à 11,4 km de Sciences PO, à 11,6 km de l'hyppodrome de la Sole, à 77 km de Paris, à 78,1 km de Versailles. Mécanisme de la vente à terme libre d'un bien : L'investisseur dispose du bien dès le paiement du bouquet le jour de la signature de l'acte authentique et paie ensuite au vendeur une mensualité jusqu'au terme fixé. Ici le terme est de 10 ans maximum. En contrepartie, il bénéfice de la jouissance du bien dès le passage de l'acte d'achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr