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Ventes immobilières à Guignes (77390)

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Delphine DUHAILLIER - iad
(79 avis)
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Delphine DUHAILLIER - iad 20/11/2024
(79 avis)
10
Maison, 90 m²

299 000 € 3 322 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 370 m²

Guignes (77390)

iad France - Delphine DUHAILLIER (06 26 34 16 89) vous propose : Entre Guignes et Melun, **Crisenoy** 77390, village paisible faisant partie de la Communauté de Commune Brie des Rivières et Châteaux. Écoles maternelle et primaire, ligne de bus Melun/Vaux-le-Pénil, proche A5 et gare de Verneuil l'étang direct Paris-Est en 35 minutes. Venez découvrir cette charmante maison individuelle comprenant au rez-de-chaussée: une pièce à vivre baignée de lumière naturelle par ses deux baies vitrées, une cheminée à insert en complément du chauffage au sol, une cuisine ouverte aménagée et équipée d'un îlot central pour des moments de convivialité, un wc indépendant et une buanderie. À l'étage: un palier dessert trois chambres dont une avec son espace rangement et une salle d'eau avec wc. Côté stationnement: une cour sur le devant permet d'accueillir un véhicule. Vous disposez également d'un garage. Un jardin s'offre à vous! À visiter sans tarder, je me tiens à votre disposition pour organiser votre visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine DUHAILLIER EI (ID 53089), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 891719924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Adeline FERRAN - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par Adeline FERRAN - BL Agents immobiliers 23/11/2024
7
Maison, 94 m²

279 000 € 2 968 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 791 m²

Guignes (77390)

Adeline Ferran, BL - Agents vous propose : Situé dans le village de Crisenoy au calme, venez découvrir cette charmante maison individuelle de plain-pied avec sous sol total de 99 m2 et son terrain de 791 m2. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour de 37 m2, d'une cuisine séparée, de deux chambres (possibilité d'en faire une troisiéme), d 'une salle de bain et d'un WC séparé. Les plus : électricité, double vitrage PVC, et poêle à granulés datant de 2022. Ecole maternelle et primaire dans le village. N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Adeline FERRAN au 06 87 26 39 50. N° RSAC : 923 930 416 MEAUX

Adeline FERRAN - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par Adeline FERRAN - BL Agents immobiliers 23/11/2024
5
Maison, 91 m²

299 000 € 3 286 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 370 m²

Guignes (77390)

Adeline Ferran, BL - Agents vous propose : Situé dans le village de Crisenoy au calme, venez découvrir cette charmante maison individuelle avec garage de 91m2 sur un terrain de 370m2. Au rez-de-chaussée vous serez séduit par une belle pièce de vie de 40m2 avec cheminée , une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie, un WC. A l'étage, 3 belles chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec WC. Les plus : Chauffage au sol, double vitrage PVC, cheminée,VMC récente (2023), garage. Ecole maternelle et primaire dans le village. N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Adeline FERRAN au 06 87 26 39 50. N° RSAC : 923 930 416 MEAUX

L'Adresse Roissy En Brie
(284 avis)
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par L'Adresse Roissy En Brie 10/07/2024 - mise à jour 15/11/2024
(284 avis)
8
Appartement, 64 m²

Prix en baisse 160 500 € 2 508 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Guignes (77390)

Proche Guignes Découvrez cet exceptionnel appartement de 3 pièces, niché dans un cadre unique et chaleureux. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un séjour double cathédrale, agrémenté de magnifiques aspects entre le charme contemporain et l'ancien qui ajoutent un charme indéniable et une impression d'espace et de lumière. L'appartement comprend deux chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et amis. La salle d'eau moderne avec WC combine fonctionnalité et élégance, répondant à tous vos besoins quotidiens. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, invite à la convivialité et aux repas partagés. Elle est conçue pour les amateurs de cuisine, offrant tout le nécessaire pour préparer de délicieux plats dans un espace pratique et raffiné. Voici une opportunité unique de vivre dans un appartement alliant charme, confort et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 996 euros.

L'Adresse Concept Premium Guignes
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par L'Adresse Concept Premium Guignes 21/09/2024 - mise à jour 05/10/2024
18
Maison, 130 m²

349 900 € 2 692 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 312 m²

Guignes (77390)

Au coeur de la commune briarde d'Argentières, l'agence L'ADRESSE CONCEPT PREMIUM, membre de l'AMEPI, a le plaisir de vous présenter cette maison rénovée d'une surface de 130m2. L'entrée donnant sur la pièce à vivre mesurant 65m2, baignée dans la lumière grâce aux baies vitrées ainsi qu'aux VELUX. Cette dernière est composée d'un espace cuisine et une buanderie de 2.53m2 est également présente. Toujours au RDC, une première chambre d'une surface de 12.8m2 est située en face d'une salle de bain de 6.08m2. Au premier étage, grâce à un escalier : L'accès aux pièces est possible suite à un palier de 10.3m2. Une seconde chambre, mesurant 12.8m2 est disposée face à une dernière pièce de 11.7m2. Par la suite, une salle de douche de 6.43m2 est placée à coté d'un toilette. Concernant l'extérieur, une terrasse en pavés mène à un jardin d'une dimension de 182m2. Enfin, une gare située à 5 minutes du bien est accessible. Celle-ci menant à Gare de L'EST en 35minutes. Des commerces, un centre médical ainsi que des écoles et bien d'autres, sont accessibles dans les alentours (à 5 minutes). Une visite virtuelle est disponible grâce au liens ci-dessous, ou contactez nous pour tout renseignements. AGENCE L'ADRESSE, CONCEPT PREMIUM.

Anthony BOUSSARD - iad
(109 avis)
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par Anthony BOUSSARD - iad 13/11/2024
(109 avis)
10
Appartement, 58 m²

170 000 € 2 931 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces

Guignes (77390)

iad France - Anthony BOUSSARD (06 79 58 53 22) vous propose : Situé à GUIGNES, A DEUX PAS DU CENTRE VILLE. Au premier étage d'une petite copropriété, APPARTEMENT 3 PIECES, très bien entretenu, comprenant séjour, cuisine semi-ouverte, 2 CHAMBRES (12.71m² et 10.40m²), une salle de bains rénovée en 2023 avec double vasque et WC. Un petite pièce de rangement avec espace buanderie et un grenier complètent ce bien. Les +++ : menuiseries double vitrage pvc, volets roulants, fibre, faibles charges de copropriété, ... Contactez moi pour plus d'information. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony BOUSSARD EI (ID 44302), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848267340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Delphine DUHAILLIER - iad
(79 avis)
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Delphine DUHAILLIER - iad 20/11/2024
(79 avis)
11
Maison, 94 m²

279 000 € 2 968 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 751 m²

Guignes (77390)

iad France - Delphine DUHAILLIER (06 26 34 16 89) vous propose : Entre Guignes et Melun, **Crisenoy** 77390, village paisible faisant partie de la Communauté de Commune Brie des Rivières et Châteaux. Écoles maternelle et primaire, ligne de bus Melun/Vaux-le-Pénil, proche A5 et gare de Verneuil l'étang direct Paris-Est en 35 minutes. Vous recherchez un plain-pied avec sous-sol total? Vous y-êtes! Maison d'habitation de plain-pied élevée sur sous-sol total comprenant une entrée, un double séjour 37m2 avec poêle à granulé (2022), une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Le sous-sol total accessible par la maison comprend un garage avec porte motorisé, une chaufferie et plusieurs espaces de rangement. Côté jardin: vous bénéficiez d'une terrasse carrelée exposée Sud. Menuiserie double vitrage en PVC (2022) À visiter sans tarder! Je me tiens à votre disposition pour organiser votre visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine DUHAILLIER EI (ID 53089), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 891719924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nicolas Chassin - iad
(6 avis)
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 30/09/2024
Proposée par Nicolas Chassin - iad 24/09/2024 - mise à jour 30/09/2024
(6 avis)
12
Maison, 74 m²

230 000 € 3 108 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 139 m²

Guignes (77390)

iad France - Nicolas Chassin (06 65 67 39 20) vous propose : EXCLUSIVITÉ – Charmante maison de 74 m² avec jardin arboré à Guignes – Un cadre de vie idéal ! Nous vous proposons en exclusivité cette jolie maison de 74 m² située dans un quartier calme et prisé de Guignes. Proche du centre-ville, des écoles et des commerces, et bénéficiant d'un accès rapide aux grands axes routiers, cette maison est une belle opportunité à saisir. Caractéristiques de la maison : Un séjour accueillant : Le séjour offre un espace agréable et convivial, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Un jardin sans vis-à-vis arboré et fleuri : Le jardin, véritable havre de paix, est parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Un abri de jardin est également à votre disposition pour du rangement supplémentaire. Deux chambres confortables : Les deux chambres, lumineuses et bien agencées, conviennent aussi bien pour une petite famille que pour l'aménagement d'un bureau. Salle de bain avec baignoire : Dotée d'une baignoire, la salle de bain offre confort et praticité. Deux WC indépendants : La maison dispose de deux toilettes séparées pour plus de confort au quotidien. Buanderie pratique et fonctionnelle : Un espace buanderie, bien agencé, facilite le rangement et l'organisation du linge, tout en offrant une solution de stockage pratique. Points forts de l’emplacement : Proximité du centre-ville : Tous les commerces et services du centre-ville sont facilement accessibles en quelques minutes en voiture. Écoles à proximité : Les écoles sont également proches, avec un accès rapide en voiture, offrant un cadre pratique pour les familles. Accès rapide à la voie rapide : La maison est idéalement située pour les déplacements quotidiens, avec un accès facile aux grands axes routiers. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Chassin EI (ID 34939), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 523927911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Adresse Concept Premium Guignes
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par L'Adresse Concept Premium Guignes 12/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
18
Maison, 156 m²

398 000 € 2 551 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 198 m²

Guignes (77390)

L'Adresse vous propose sa dernière exclusivité qui sera ravir les clients en recherchent d'une belle traditionnelle de plus de 150m² équipée de panneaux photovoltaïques, d'un système de climatisation et d'un adoucisseur d'eau, le tout sur un terrain clos de 1200m². Ce pavillon se situe dans la ville de Guignes où vous trouverez les commerces du secteur ( boulangerie, coiffeur, opticien, supermarché, etc ) ainsi que les écoles maternelle et primaire et la Gare direct Paris en 35min. Nous débuterons cette visite par une entrée avec son dégagement, un salon et sa cheminée à insert accédant à son espace terrasse abritée par une pergola, une grande cuisine de 22m² entièrement équipée et son cellier, un espace pouvant servir de chambre de 15m², un WC et une salle d'eau. A l'étage, un dégagement desservant pas moins de 4 chambres allant de 10m² à 11m² avec placards et climatisation chacune, une belle salle de bains avec WC. Ce n'est pas tout car une suite parentale vous attends avec ses 14m² de coin nuit et sa salle d'eau de 12m² avec de multiples rangements. Pour finir, un sous-sol total pouvant vous servir d'atelier, de salle de jeux et de garage. Vous pourrez également y stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété !! Ce qu'il faut, c'est venir la découvrir !! Christophe VALOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 435 192 - MELUN.

SEBASTIEN CHENOUF - BSK Immobilier
Annonce publiée le 29/10/2024
Proposée par SEBASTIEN CHENOUF - BSK Immobilier 29/10/2024
15
Maison, 140 m²

312 000 € 2 229 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 150 m²

Guignes (77390)

Maison 140m² à vendre guignes centre 4 chambres 1150m² terrain ,sous sol sur élevé aménagé , garage indépendant. Située dans une rue de guignes, proche de toutes commodités a pieds ( boulangerie ,pharmacie, coiffeur, école, gare à 5 minutes gare de l'Est à 35 minutes),bus scolaire pour collège et ligne vers Melun). Le bien est complété d'un garage indépendant. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1150 m2 E/O. arbres fruitiers potager . Cette maison possède 2 entrées :Au rez-de-chaussée, sous sol 73m² aménagé :grande pièce, cuisine été, 1 chambre, 1 toilette, buanderie ,possibilité d'avoir une activité professionnelle . A l étage une entrée , un séjour de 25 m2 très lumineux et une cheminée foyer ouvert , une cuisine fermée de 9 m² aménagée équipée , une salle d'eau, un wc indépendant, 3 chambres dont 2 avec placards. Tout a l'égout conforme, gaz de ville, fenêtres pvc double vitrage. Une visite prendre contact avec Sébastien 06.74.17.27.17 Cette annonce référence 254564 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CHENOUF (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 82338159500029. Prix du bien : 312 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2023 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCES AB BOURILLON
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 13/09/2024
Proposée par AGENCES AB BOURILLON 03/09/2024 - mise à jour 13/09/2024
9
Maison, 102 m²

295 000 € 2 892 €/m²
Maison • 102 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 659 m²

Guignes (77390)

Votre Agence Bourillon by KW de Nangis vous présente cette maison ancienne type meulière de 6 pièces, 102 m² habitables et 120 m² au sol. Elle vous offre une pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte, quatre chambres dont une avec mezzanine, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC indépendants. Garage attenant de 17 m² , une buanderie de 16.50 m², une cave et un puits. Parfait pour prendre un peu l'air ou profiter des beaux jours, cette maison est agrémentée d'une terrasse et d'un jardin. Le terrain de la propriété est de 659 m². A 7 km de Rozay en Brie et 9 km de Guignes. Il y a l'École Primaire à moins de 5 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve l'arrêt de bus (lignes 34B, 35C et 46-2) à quelques pas du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière KW SUCCESS pour une première visite de cette maison indépendante en vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Guy Hoquet Guignes
(96 avis)
Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Guignes 01/06/2024 - mise à jour 23/11/2024
(96 avis)
18
Maison, 140 m²

Prix en baisse 240 000 € 1 714 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 661 m²

Guignes (77390)

Située en plein coeur du centre-ville de Guignes, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité de toutes les commodités. La visite débutera par une entrée pratique avec rangements, dans la continuité une cuisine indépendante donnant accès à un beau séjour de plus de 30 m² équipé d'un insert, idéal pour des soirées chaleureuses en famille. Et pour finir, vous y trouverez également une buanderie pratique et spacieuse ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage un palier dessert deux chambres confortables, un bureau parfait pour le télétravail. mais également une salle d'eau fonctionnelle et pratique. Sur l'autre partie de l'étage vous trouverez une superbe pièce de plus de 30m2 offrant la possibilité d'être transformée en deux chambres supplémentaires. Sur l'extérieur, un jardin de plus de 600 m² de terrain avec plusieurs espaces de stockage, idéal pour les amoureux de la nature et du jardinage. Dans la cours vous aurez la jouissance d'une place de parking mais également un garage, un espace de stockage supplémentaire. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison possède un très beau potentiel pour devenir votre futur cocon de familial. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez l'agence Guy Hoquet Guignes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison pleine de charme en plein centre de Guignes. A bientôt pour une visite !

L'Adresse Concept Premium Guignes
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 22/09/2024
Proposée par L'Adresse Concept Premium Guignes 14/06/2024 - mise à jour 22/09/2024
18
Maison, 132 m²

385 000 € 2 917 €/m²
Maison • 132 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 807 m²

Guignes (77390)

L'Adresse Concept Premium vous invite à découvrir sa dernière exclusivité ! Ce bien est situé à Guignes où vous trouverez toutes les commodités tel que boulangeries, supermarchés, restaurants, opticien, café, coiffeur... A seulement 5 minutes de la gare de Verneuil-l'Étang et 10 minutes de l'axe routier de l'A5b. Une maison familiale individuelle de 130m² habitable auquel s'ajoute deux garages dont un attenant à la maison, le tout sur un terrain sans vis-à-vis de 1807 m² entièrement clos. Au rez-de-chaussée, rentrez par une véranda de 22m², suivi d'une entrée pour arriver sur cette pièce de vie lumineuse avec sa cuisine américaine de 41m². De plus, un poêle à bois dans cette spacieuse pièce de vie pour réchauffer les soirées d'hiver. On continu la visite avec une chambre, sa salle d'eau et W.C pour avoir une indépendance totale. Vous retrouverez également au rez-de-chaussée une buanderie. A l'étage, un palier desservant quatre chambres de 10m², 11.70m², 12m² et 12.33m² avec une salle de bains et un W.C indépendant. La visite se termine par les extérieurs, sur un vaste terrain de plus de 1800m², on y retrouve deux garages, le premier de 24m² attenant à la maison et donc accessible par la buanderie et le deuxième garage de 20m², ainsi qu'un abri de jardin. N'attendez plus ! Appelez-nous pour la visiter !

Angélique Hennequin - iad
(20 avis)
Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Angélique Hennequin - iad 01/06/2024 - mise à jour 04/11/2024
(20 avis)
13
Appartement, 59 m²

Prix en baisse 179 900 € 3 049 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Guignes (77390)

iad France - Angélique Hennequin (06 60 99 93 72) vous propose : A GUIGNES. Venez découvrir ce bel appartement BBC de 2014, offrant une surface de 58,78m² au sein d'une résidence calme et entretenue. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée équipée de placards, parfaite pour organiser vos affaires avec soin. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon exposé Sud-Ouest où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. La cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial, idéal pour partager des repas en famille ou entre amis. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de wc séparé. Pour plus de praticité deux places de stationnement extérieures viennent complété ce bien. Idéalement situé cet appartement bénéficie d'une proximité avec les commodités: Ecoles, petits commerces et transports (bus, et gare de Verneuil l'Etang reliant Paris gare de l'est en 35 min). Les ++++ -Bâtiment basse consommation. -Huisseries en PVC double vitrage et volets roulants. -Prises RJ45 dans toutes les pièces. -Fibre. -2 places de stationnement. -Convient pour de l'investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cet appartement. Contactez moi sans attendre pour organiser une visite!!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 105.42 € par mois (soit 1265 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Hennequin EI (ID 66262), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909965121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Oriane Le Maitre - iad
(3 avis)
Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Oriane Le Maitre - iad 15/09/2024 - mise à jour 18/11/2024
(3 avis)
6
Appartement, 52 m²

142 000 € 2 731 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Guignes (77390)

iad France - Oriane Le Maitre (07 69 81 39 09) vous propose : Venez découvrir ce T2 situé au 1er étage, dans un quartier calme et résidentiel. Idéal pour un couple, un célibataire ou un investissement, à la recherche d'un espace confortable et moderne, cet appartement offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. D'une surface de 51.87 m², cet appartement comprend un séjour lumineux de 26.79 m² qui est l'endroit parfait pour se détendre ou recevoir des amis. Une suite parentale spacieuse avec salle d'eau, un WC indépendant et une cuisine ouverte entièrement équipée. La disposition optimale des pièces crée une fluidité entre les espaces de vie, offrant une agréable sensation d'espace. L'appartement bénéficie d'un extérieur, idéal pour l'aménager à son goût. Imaginez-vous créer un coin potager ou un endroit de stockage. Situé dans un environnement paisible, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est parfaitement adapté à un mode de vie urbain tout en profitant du calme de la campagne. Pour votre confort, vous disposerez de places de stationnement facilement accessibles à proximité. De plus, aucuns travaux ne sont à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT B indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oriane Le Maitre EI (ID 35139), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 845009844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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