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15
146 000 €
1 872 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 257 m²
iad France - Estelle Charvet vous propose: A 1h15 de Paris, 15km de la Gare de Nemours, 35mn au Sud de Fontainebleau, je vous invite à venir découvrir cette charmante maison de village historique de 90m2 au coeur de Lorrez-le-Boccage-Préau. Elle prévoie deux accès indépendants: l'une sur l'habitation principale et l'autre accès est côté grange. La maison d'habitation principale est composée d'une entrée donnant sur une pièce de vie de 18m2, une cuisine séparée de 11m2 avec un accès sur une courette. Une chambre ou un salon à définir est attenant et donne aussi sur les extérieurs. L'étage dessert deux chambres en enfilades de 15 et 10m2. Une salle de douche avec un wc. Divers bâtiments extérieurs et une grange de près de 35m2. Une cave Maison à fort potentiel ! Doubles vitrages PVC la majorité des fenêtres avec stores motorisés, raccordement au tout à l'égout, fibre optique sur rue et idéalement située: bus, commerces et écoles à pieds. Je vous y attends pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 485 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Charvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 882297005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
