Ventes immobilières 5 pièces à Lorrez-le-Bocage-Préaux (77710)

iad France - Estelle Charvet vous propose: A 1h15 de Paris, 15km de la Gare de Nemours, 35mn au Sud de Fontainebleau, je vous invite à venir découvrir cette charmante maison de village historique de 90m2 au coeur de Lorrez-le-Boccage-Préau. Elle se compose d'une entrée via un sas/véranda de 5m2 donnant sur une cuisine de près de 14m2, une salle à manger attenante de 15m2. Un salon agréable de près de 23m2 avec une cheminée vous est proposé. L'étage dessert deux chambres en enfilades de 18 et 10m2 chacune pourvue d'un joli placard aménagé. Une salle de douche neuve avec un wc. Une grenier aménagée avec un cabinet de toilette vous offre une pièce supplémentaire: il faudra juste y prévoir un raffraichissement. Une cour gravillonnée vous permettra de doux moments au printemps, deux abris sont présents. Environnement de village mais calme. Un garage accolé à la maison de 20m2 avec une porte PVC sectionnelle, et qui donne accès au salon. Maison saine, avec de belles prestations. Fibre optique sur rue, raccordement au tout à l'égout, fenêtres doubles vitrages PVC sur l'étage, et électricité aux normes. Chauffage central au fioul: chaudière entretenue et un ballon d'eau chaude. Elle fait partie de mes coups de coeur Je vous y attends pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 324 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Charvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 882297005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.