Ventes immobilières à Marles-en-Brie (77610)

iad France - Anthony BOUSSARD vous propose: *** MARLES EN BRIE *** Idéalement situé dans un secteur calme, proche centre ville et de son école, ramassage scolaire pour le collège de Fontenay-Trésigny. La GARE SNCF de Marles-en-Brie permet de rejoindre PARIS- GARE DE L'EST en 35mn en seulement deux station via la LIGNE P. Venez visiter cette jolie MAISON DE 132m², TRES BIEN ENTRETENUE sur son GRAND JARDIN SANS VIS A VIS. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, UNE SPACIEUCE ET TRES LUMINEUSE PIECE DE VIE DE 42m² avec sa belle hauteur cathédrale, une CUISINE INDEPENDANTE avec buanderie - chaufferie, un dégagement avec placards, WC séparé, UNE CHAMBRE PARENTALE avec SALLE D'EAU et DRESSING. A l'étage, une MEZZANINE AVEC ESPACE BUREAU, une salle d'eau avec wc et 2 CHAMBRES. En extérieur, vous profiterez pour les beaux jours à l'abri des regards d'une TERRASSE en composite avec sa PERGOLA en Alu, EXPOSITION PLEIN SUD, et son beau jardin de 1340m². Egalement, un GARAGE de 17m² et la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété. Les +++ : Pompe à chaleur air/eau de 2022, poêle à granulés, adoucisseur d'eau de 2024, borne de recharge véhicule électrique, ... Contactez moi pour avoir plus d'informations et programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony BOUSSARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848267340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.