Vente maison 485 000 €

155 m²

9 pièces 9 p

Marles-en-Brie (77610)

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3 129 €/m²

Arthurimmo.com Fontenay-Trésigny

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Description

Magnifique briarde 9 pièces 155m² exclusivite les agences reunies du 77 a 5min de la gare de marles en brie située dans un secteur paisible et verdoyant, à proximité d'une grande ferme cueillette proposant des produits frais et locaux de qualité, et a moins de 25 minutes de la gare de marne-la-vallée, venez découvrir cette superbe maison briarde de 190m² de surface utile, avec des éléments d'époques qui font tous son charme : moulures, tommettes et un vrai escalier central en chêne, mais aussi des prestations modernes comme des fenêtres en double vitrage pvc partout, tableau électrique refait neuf, un ravalement récent. elle vous propose au rez-de-chaussée : entrée, double séjour lumineux de caractère avec cheminée, cuisine aménagée et équipée récemment rénovée, deux chambres, wc indépendant au premier étage : palier central desservant, 4 chambres, une salle de bains avec wc et une salle d'eau au deuxième étage : palier desservant une chambre et un grenier aménageable de 35m² environ idéal pour vos projets. le tout niché sur un terrain clos et sans vis-à-vis de plus de 1000m², parfait pour vos moments de détente en extérieur avec piscine creusée. un garage indépendant, une cave et ne grande cour permettant de garer plusieurs véhicules complètent cet ensemble. cette maison briarde au beaux volumes saura séduire les amateurs de charme et de confort. ne manquez pas cette opportunité: contactez nous pour organiser une visite. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr -

Publiée le 17/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 85428277 - Réf Superimmo : ANVXX733S

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Caractérisques

Prix de vente : 485 000 €	Prix au m² : 3 129 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 9 pièces - ter. 1 042 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

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