Ventes immobilières 2 pièces à Nemours (77140)

Appartement situé rue de Paris au 2ème et dernier étage en plein coeur de Nemours à 10min à pied de la gare (RER direct Paris). Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une pièce 9 m² au sol (6,18 m² en loi carrez), d'une salle de bain, d'un wc séparé, d'une mezzanine et d'un grenier. Il est équipé de fenêtres à double vitrage PVC changé en 2023. La cuisine a été refaite ainsi que la salle de bain. Radiateur à inertie pour le chauffage. Un petit jardin extérieur au bord des petits-fossés (bras de rivière créés à partir du Loing) commun à tous les copropriétaires et locataires permet de profiter d'un lieu agréable pour se détendre au soleil. Le bien est vendu loué avec un bail meublé à 660 € / mois charges comprises (dont 30€ de charges). Taxe foncière : 745 € Idéal investisseur !

Bel appartement 2 pièces situé en hyper centre de Nemours, plus précisément sur la rue principale, à moins de 10 minutes à pied de la gare RER (ligne directe pour Paris). Cet appartement a été entièrement rénové. Actuellement, l'appartement est vendu loué avec un bail meublé en cours jusqu'à fin août 2024. Le loyer mensuel est de 590 € charges comprises, dont 20 € de charges locatives. Les charges de copropriété s'élèvent à 90 € par trimestre et la taxe foncière est de 357 € par an. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien idéalement situé et rénové avec goût. Ce bien représente une opportunité d'investir dans un quartier prisé, alliant charme et proximité des commodités. Parfait pour un investissement locatif ou un futur pied-à-terre en région parisienne. Vendu loué en bail meublé : 590 € charges comprise (dont 20 € de charges) Voir la vidéo :