Ventes immobilières atypique à Saint-Pierre-lès-Nemours (77140)

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3 annonces
Gregory Drouin - iad
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par Gregory Drouin - iad 29/08/2024 - mise à jour 03/10/2024
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Maison, 190 m²

Prix en baisse 369 500 € 1 945 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 347 m²

Saint-Pierre-lès-Nemours (77140)

iad France - Gregory Drouin (06 25 49 31 38) vous propose : Magnifique longère rénovée de 190m² Rare sur le marché, cette magnifique longère datant de 1900 a été entièrement rénovée avec goût pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Située dans une charmante commune à proximité de Saint Pierre les Nemours, cette longère de 190m² allie charme de l'ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux comprenant un séjour chaleureux et une salle à manger conviviale. La cuisine, entièrement équipé, s'intègre parfaitement à l'ensemble de la maison. Vous trouverez également une suite parentale spacieuse, avec son espace dressing ainsi qu'une salle de bain équipé de sa douche et de sa baignoire pour satisfaire les plus exigeants. À l'étage, nous retrouverons deux grandes chambres, une salle de bain et de nombreux rangements pour le confort de tous. Vous découvrirez également à l'étage une très grande pièce de 34 m² avec sa charpente apparente. L'ensemble de la maison, avec ses radiateurs, son poêle à granulés et ses pompes à chaleur, vous assure chaleur et confort en toute saison. De plus, vous apprécierez le caractère atypique et le cachet de cette longère, véritable havre de paix baigné par la lumière naturelle. Côté extérieur, vous pourrez apprécier une magnifique dépendance en pierre de plus de 78m² totalement indépendante de la bâtisse principale et déjà équipé de sa salle d'eau et wc. Cette endroit, parfaitement adapté pour une activité indépendante, de chambre d'hôtes, ou pour une habitation supplémentaire, vous séduira par sa vue sur la piscine de 8.50x4.50m et sur l'ensemble du jardin où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité et à l'abris des regards. La propriété bénéficie également de la fibre optique, assurant une connexion Internet rapide et fiable, indispensable pour le télétravail ou les loisirs numériques. Idéalement située, proche des commodités et de la gare et à seulement une heure de Paris gare de Lyon, cette longère représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Si vous recherchez une habitation au charme indéniable alliant authenticité et modernité, cette longère est faite pour vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gregory Drouin EI (ID 82493), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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ERA Agence Des Petits Fosses
Annonce publiée le 10/11/2024
Proposée par ERA Agence Des Petits Fosses 10/11/2024
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Maison, 116 m²

319 000 € 2 750 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 363 m²

Saint-Pierre-lès-Nemours (77140)

ATYPIQUE COUP DE COEUR Julie FER, ERA NEMOURS, a le plaisir de vous présenter à la vente, cette maison située au bord du canal dans la ville prisée de SAINT PIERRE LES NEMOURS. Cette maison respire l'élégance et le charme intemporels. Elle offre une retraite sereine loin de l'agitation extérieure. Belle maison de famille, redécorée et modernisée avec un goût certain. La décoration intérieure s'harmonise parfaitement avec les éléments de la maison créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous voulez découvrir davantage ce lieu charmant, suivez moi. Dès l'entrée, découvrez un espace ouvert et modulable à souhaits : salon, salle à manger, cuisine donnant sur la véranda. La visite du rez de chaussée continue avec son coin nuit et la chambre parentale agrémentée de son dressing, d'une vaste salle d'eau et de ses toilettes. L'étage comprend une pièce palière actuellement aménagée en bureau, deux belles chambres et une salle d'eau (à réhabiliter). Le sous sol total se divise ainsi : cave, buanderie, espace de stockage. Garage fermé. Jardin entièrement clos et arboré. Les +++ de ce bien : Localisation, maison clé en mains, accès privatif au canal, gare 5 minutes en voiture. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Stéphanie PERRISSIN FABERT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 02/11/2024
Proposée par Stéphanie PERRISSIN FABERT - Propriétés-privées.com 02/11/2024
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Maison, 140 m²

376 200 € 2 687 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 960 m²

Saint-Pierre-lès-Nemours (77140)

CORPS DE FERME CENTRE VILLE - 77140 Saint Pierre-Lès Nemours - BIEN EXCEPTIONNEL Amis investisseurs ou Amoureux d'authenticité, fermez les yeux, laissez-vous guider, laissez-vous emporter par le charme de ce lieu hors du temps, au coeur du village de Saint-Pierre, en contrebas des majestueux rochers de Larchant. En pénétrant dans la cour, vous serez happé immédiatement par cette atmosphère sereine où le temps semble suspendu ...laissez libre cours à vos ambitions.... Suivez le guide, je vous prie et commençons par le bâtiment principal. Une fois dépassé le portail ( électrique), nous passons devant une petite chaufferie ( anciennement laiterie de 6 m2 ), puis devant le garage équipé de sa fosse de vidange (13 m2 ) et nous voici face à l'entrée, baignée de lumière ( exposition sud est ). Une fois la porte passée, nous nous trouvons dans la cuisine (17 m2 ) à aménager selon vos envies, qui vous conduira vers le salon/salle à manger ( 35m2 ) lumineux et traversant, et vers le couloir amenant à la salle de bain et WC. Accédons à présent à l'étage et empruntons le majestueux escalier en chêne massif. A gauche, 3 chambres d'environ 14 m2 chacune, palier et WC . A droite, c'est la partie indépendante, à remettre au goût du jour, certes mais qui comprend un espace cuisine-salon ( 12 m2), une chambre( 12 m2 ), une salle d'eau, un WC, un palier intermédiaire ( lingerie ), le tout doté de son escalier extérieur donnant sur un garage privatif : espace idéal pour recevoir vos amis ou rénover l'ancien gîte qui existait déjà à l'époque. Continuons la visite et déambulons dans le champ du « tout est possible « . Toujours sur la partie corps de bâtisse principal, après l'escalier indépendant, nous passons devant l'étable (32 ,5 m2 ) puis la vacherie ( 53 m2 ), ces deux dortoirs à bestiaux, dotés d'une trape afin d'accéder aux greniers, le tout entièrement aménageables, sous une toiture en parfait état. A présent, traversons la cour et rendons-nous, en face : 2 belles granges ( 55 et 31 m2 ) dotées de leur poulailler et appentis personnel.La hauteur de chacune permet d'envisager un aménagement chaleureux et fonctionnel. Côté technique, chauffage à gaz,chaudière gaz neuve, simple et double vitrage, tout à l'égout... Terrain de 960 m2 avec son jardin et sa terrasse côté place publique, lieu idéal pour profiter de la fin de journée au calme . Une OPPORTUNITÉ rare à saisir pour ceux qui cherchent à investir dans un patrimoine d'exception, à deux pas de toutes les commodités culinaires ou sportives et à seulement 1h de Paris, avec cette touche d'intimité et de nature qui fait toute la différence . Contactez-moi au plus vite pour ce merveilleux corps de ferme typique et atypique. Budget : 360000 euros charge acquéreur. Frais d'agence : 16200 euros ( soit 4,5 % ) 1-Maison principale DPE : F GES : E Consommation d'énergie primaire : 370 kWh/m2/an Consommation d'énergie finale: non communiquée 2- Habitation secondaire DPE : F GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380 euros et 3260 euros par an . Prix moyen des énergies indexées sur l'année 2021 ( abonnement compris ) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie PERRISSIN FABERT, au 0613963852 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie PERRISSIN FABERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Fréjus 878219955 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376371- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie PERRISSIN FABERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Fréjus 878219955 - .