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20
289 000 €
2 408 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 792 m²
iad France - Marie DEMANDRE (06 50 62 31 31) vous propose : Maison Traditionnelle à Villeroy à fort potentielle car des travaux de rafraîchissement sont à prévoir !!! Découvrez cette maison de village sur un terrain d'environ 800m², offrant un cadre de vie paisible et authentique. Bénéficiant d'une surface de 120m²au sol, cette propriété est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Elle se compose comme suit : *Au rez-de-chaussée*: une entrée, une cuisine indépendante d'environ 10m²,un cellier, un salon d'environ 22m² avec cheminée ainsi qu'une porte fenêtre donnant sur une terrasse. Une chambre de 14,5 m² séparée du salon par une cloison ( possibilité de créer une pièce de vie de 36m² ), une autre chambre de 10m² avec placard, une grande salle d'eau avec une cabine de douche, un water indépendant. *A l'étage* : une pièce palière avec placard desservant 2 chambres mansardées. Un sous sol total de 84m² avec garage Un jardin arboré Points techniques : - chauffage électrique - isolation extérieure et ravalement effectués en 2023 - fenêtres double vitrage et volet électrique effectués en 2023 - store banne motorisé pour la terrasse - ballon d'eau chaude thermodynamic neuf - Adoucisseur d'eau N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie DEMANDRE EI (ID 62194), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903504629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.