239 000 €
5 558 €/m²
Appartement • 43 m² • 3 pièces
iad France - Manuel Nivollet vous propose: *** RARE ET ATYPIQUE ***
Dans une petite copropriété fermée et sécurisée au calme d'une rue pavillonnaire privatisée.
Charmant F2 de 43m² avec une dépendance d'un Studio de 25m².
* Cet appartement en rez-de-chaussée dispose :
- d'une entrée
- un séjour, salle à manger LUMINEUX
- une cuisine ouverte équipée
* L'espace nuit avec :
- une chambre
- une salle d'eau avec dressing
- un wc séparé
* Vous attend également :
- une buanderie
- une cave
- * UN JARDIN PRIVE DE 70 M² *.
* Le STUDIO de 25 m² dispose :
- d'une pièce de vie
- une cuisine équipée
- une salle d'eau
- un wc séparé.
PARFAITEMENT ENTRETENU.
IDEAL POUR UNE PROFESSION LIBERALE OU AUTRES...
La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Manuel Nivollet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 823405923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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