Ventes immobilières atypique à Livry-Gargan (93190)

93190 / LIVRY-GARGAN / QUARTIER PARC LEFÈVRE / MAGNIFIQUE APPARTEMENT ROOFTOP 80 M² / 3° ET DERNIER ETAGE / ASCENSEUR / 2020's / 36M² DE TERRASSE / 3 PIÈCES / 2 CHAMBRES / STATIONNEMENT / TRAVERSANT / DOUBLE EXPOSITION / CALME & LUMINEUX / PROXIMITÉ TRANSPORT / Imad HAMOUSLIM & BL Agents vous propose ce magnifique appartement de 80 m² (77 m² carrez) et sa terrasse de 36m² , au 3° et dernier étage d'une copropriété calme et neuve au c½ur de la ville de Livry-Gargan dans un quartier résidentiel à proximité de toutes commodités. Cet appartement atypique et typique des constructions récente situé dans une copropriété dynamique et bien entretenue dans un immeuble de 2020, propose aujourd'hui 3 pièces avec une grande pièce de vie avec cuisine ouverte entierement aménagée et équipée, deux chambres, une salle de douche, une entrée et des sanitaires séparées. Situé au 3° étage et dernier étage en rooftop avec ascenseur, orienté Sud et donnant sur la terrasse tous les toits de Livry-Gargans. Il propose de beaux volumes et belles surfaces mais surtout un extérieur idéale pour en profiter tous les jours de l'année avec une vue sans aucun vis à vis. Cet appartement, bien disposé et proposant de magnifiques volumes et espaces se compose ainsi : . Une entrée avec rangements . Pièce a vivre principale avec cuisine / salon / salle à manger . Deux belles et grandes chambres . Une salle de douche . Sanitaires séparés . Climatisation réversible Une grande cave saine ainsi qu'une place de parking complètent également ce bien. Local vélo / poussette et trottinette également dans la copropriété. La situation, l'emplacement et surtout cette terrasse rooftop dans un quartier résidentielle au centre de Livry-Gargan et à deux du parc Lefevre et son étang sauront vous séduire et vous faire succomber. Bien extrêmement rare sur ce secteur et très recherché pour ses atouts. Aucun travaux à prévoir en termes d'usage et de volumétrie pour que ce bien devienne votre 'Home Sweet Home'. Proche de tous commerces, de toutes les commodités et des transports BUS : 605 T4 - République Marx Dormoy à 7min à pied GARE RER : SEVRAN LIVRY GARE RER : Aulnay-Sous-bois - RER B - Ligne K en direction de Paris à 18min en transports _ VISITES Visites sur rendez-vous. CONTACTS Imad HAMOUSLIM | 06 69 22 64 89 / Pour + d'informations & de photos / plans ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Imad HAMOUSLIM au 06 69 22 64 89. N° RSAC : 880 461 587 MEAUX