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500 000 €
4 505 €/m²
Appartement • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres
EXCLUSIVITÉ - 93100 - PANTIN - HOCHE - TRIANGLE D'OR - 5 PIÈCES - ÉTAGE ÉLEVÉ - VUE DÉGAGÉE - BALCON - ASCENSEUR Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Leïla Richard et Nathalie Santoni vous présentent ce CHALEUREUX appartement familial idéalement situé rue Scandicci, dans le TRIANGLE D'OR de PANTIN, au pied des ateliers HERMÈS et à proximité immédiate de toutes les commodités (animations culturelles, sportives, écoles, commerces, métro Hoche (Ligne 5), Tram T3 Delphine Seyrig...) et du canal de l'Ourcq. Au 6ème étage d'une RÉSIDENCE DE STANDING des années 70', cet appartement 5 pièces de 111m2 transformable en grand 4 pièces est composé comme suit : une entrée, une cuisine séparée, un GRAND SALON (32m2) donnant sur BALCON (6m), une SUITE PARENTALE avec salle de douche et WC, un dégagement, 3 autres chambres, une salle de bain et un WC séparé. Une cave ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien. Possibilité d'acheter une 2ème place de stationnement en supplément. Les copropriétaires bénéficient des services d'un couple de gardiens et d'un local vélo. Les charges de copropriété incluent notamment le chauffage collectif et l'eau chaude collective, services des gardiens, entretien des parties communes, etc Taxe foncière : 3073 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Leïla Richard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°885005942. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
