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220 000 €
2 651 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres
iad France - Christophe Hadoux vous propose: Résidence BOISANDRE ! Dans une copropriété en excellent état, sécurisée avec gardien, recherchée pour son calme et ses espaces verts, un appartement traversant type F4 de 83 m2 au dernier étage, avec deux magnifiques balcons, en bon état et comprenant : Entrée, cuisine aménagée et équipée , avec buanderie, une pièce de vie de 32 m2 ouverte sur un grand balcon de 11m2 exposé ouest, 2 chambres (possibilité d’une troisième) avec balcon exposé est, salle de bain, w.c. séparés, et de nombreux rangements. Le tout avec une place de parking en sous-sol et un parking visiteur en surface. Les charges de copropriété, d’un montant de 255€ par mois, comprennent l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage (entre 115 et 165€ compris), le gardien et l’entretien des espaces verts. L'appartement familial par excellence ! Les points forts du bien : •Dernier étage - Vue dégagée •Lumineux - Bien exposé •Calme et sécurité •Proche écoles Caractéristiques techniques : •Chauffage Gaz/Collectif •Ouvertures PVC/Double vitrage •Séjour 32 m² •Surface des balcons 11 m² et 6 m² • 3 Chambres possibles •Stationnement en sous-sol Chers confrères, agences, pour la satisfaction de mes clients et celles de vos acquéreurs je suis ouvert à l'inter cabinet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 244 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255€ par mois (soit 3060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Hadoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 884497249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
