Ventes immobilières 10 pièces à Villepinte (93420)

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EFCO IMMO
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par EFCO IMMO 22/11/2024

450 000 € 2 250 €/m²
Maison • 200 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 545 m²

Villepinte (93420)

Idéal pour investisseurs ou familles cherchant à vivre à proximité de leurs proches ! Venez découvrir cet ensemble immobilier rare, situé dans un quartier calme et proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports). Ce bien unique comprend deux maisons indépendantes, sur une parcelle de 545 m2, offrant de nombreuses possibilités : Première maison - 120 m2 : Spacieuse et lumineuse, avec 4 grandes chambres dont une en rez-de-chaussée. Grand salon/salle à manger ouvert sur une cuisine moderne, le tout donnant sur le jardin. À l’étage : 3 chambres, dont une avec une vaste pièce attenante pouvant être aménagée en dressing ou transformée en suite parentale avec salle de bain. 2 toilettes pour plus de confort. Deuxième maison - 80 m2 : Parfaite pour accueillir des proches, ou pour une location indépendante. Rez-de-chaussée : grande pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau et toilette. À l’étage : une immense chambre avec sa propre salle de bain et toilette. Le tout entouré d’un jardin privé de 545 m2, sans vis-à-vis, parfait pour se détendre en toute tranquillité. Opportunité d’investissement : Ce bien offre un rendement locatif intéressant d'environ 6,45 % brut sur 20 ans, idéal pour de la location longue ou courte durée. Que ce soit pour une grande famille souhaitant réunir plusieurs générations sous un même toit ou pour un investissement locatif rentable, ce bien exceptionnel saura vous séduire. Ne tardez pas, contactez-nous pour organiser une visite !

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AGENT EXCLUSIF
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par AGENT EXCLUSIF 26/06/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Maison, 201,43 m²

Prix en baisse 450 000 € 2 234 €/m²
Maison • 201,43 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 545 m²

Villepinte (93420)

Ensemble immobilier à Villepinte : idéal Grande Famille Plongez dans l'univers enchanteur de cet ensemble immobilier composé de deux maisons sur un même terrain de 545 m² en mono propriété à Villepinte (93420). La maison principale construite en 2002 et rénovée en 2016 avec goût d'une superficie d'environ 120 m2, comprenant 6 pièces, au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour de 30 m2 donnant sur la terrasse et le jardin, un bureau de 14 m2 , une buanderie, et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres ; une de 13 m2 avec possibilité de faire un dressing attenant de 15 m2, une chambre de 12 m2 et une troisième de 12 m2, une salle de bain et un WC indépendant. Au fond du jardin, se trouve la deuxième maison construite dans les année 60 d'une superficie d'environ 80 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre parentale avec sa salle d'eau/WC de 13 m2, un salon cuisine de 29 m2 donnant sur la terrasse et le jardin commun. À l'étage, vous trouverez une suite parentale composée d'une chambre de 23 m2, d'un dressing de 10 m2 et d'une salle de bain/ WC de 8 m2. Le DPE de la deuxième maison est également noté C. Le jardin, véritable cocon de verdure, sans vis avis, est un espace de jeu idéal pour les enfants et un lieu de détente pour les adultes. De plus, deux places de stationnement extérieur vous permettront de garer vos véhicules en toute sécurité. Située à 5 minutes à pied de trois arrêts de bus, à 10 minutes en voiture de deux tramways et à proximité de plusieurs commerces, cette maison offre un accès facile à toutes les commodités. Les écoles (maternelle, élémentaire, collège) et les crèches sont également accessibles à pied en moins de 15 minutes. N'attendez plus pour découvrir cette maison d'exception et imaginez-vous déjà y créer de merveilleux souvenirs en famille ! Contactez votre Agent Exclusif Mme Bédant Liza. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Liza BÉDANT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929 865 236