Ventes immobilières à Cergy (95800)

iad France - Nicolas Chastagnol vous propose: Superbe T2 avec Jardin Privatif – Cergy le Haut, à 5 min de la gare À vendre, magnifique appartement 2 pièces de 45 m² en rez-de-jardin, entièrement rénové, avec terrasse et jardin privatif de 22 m². Situé au calme, sans vis-à-vis, il est en parfait état et entièrement équipé Emplacement idéal : En plein centre de Cergy le Haut, à 2 minutes à pied de la gare (RER A & Ligne L) Caractéristiques de l’appartement : Entrée (3,15 m²) avec accès aux différentes pièces Séjour / Cuisine de 24 m² lumineux avec 2 grandes portes-fenêtres, accès direct à la terrasse et au jardin Chambre de 11 m² avec grande fenêtre, volet roulant manuel et accès au jardin Salle de bain de 5 m² avec baignoire, meuble vasque, miroir et WC Jardin privatif de22 m² avec terrasse de 9 m² État impeccable : parquet neuf, murs et plafonds parfaits, cuisine et salle de bain carrelées, chauffage collectif au gaz. Inclus : 1 place de parking en sous-sol sécurisé Immeuble moderne et sécurisé (2012) : Digicode & interphone, Vidéo surveillance, Ascenseur sécurisé avec clé d’accès À proximité immédiate: Commerces : Supermarché, boulangerie, marché hebdomadaire, restaurants Écoles : De la crèche au lycée Transports : Gare RER A & Ligne L, bus Loisirs : Cinéma UGC, médiathèque, mairie annexe La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138€ par mois (soit 1656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Chastagnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 488312380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.