Ventes immobilières à Cergy (95)

iad France - Yan Zhang vous propose: Opportunité rare! Découvrez cet appartement de standing, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité, situé au dernier étage d'un immeuble de 4 étage construit en 1996, à seulement 6 minutes à pied de la gare RER A Cergy Le Haut. Ce studio offre un espace de vie lumineux sans perte de place, avec une pièce principale spacieuse pouvant être aménagée en coin nuit et espace de vie, une kitchenette équipée , une salle de bain et un box de parking en sous-sol. Il bénéficie d'une vue dégagée et d'un éclairage naturel optimal grâce à son orientation nord-ouest. En bon état et prêt à être emménagé, cet appartement clé en main est proposé avec les électroménagers de cuisine, laissés à l'acheteur. L'immeuble dispose également d'un ascenseur, d'un digicode vigik à l'entrée pour garantir confort et sécurité. Et le ravalement a été réalisé récemment. La résidence est entourée de toutes les commodités : commerces, transports en commun, campus universitaires, restaurants et espaces verts. Grâce à son emplacement stratégique, ce bien représente une excellente opportunité locative pour une clientèle jeune et dynamique. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yan Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 843904095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus