Ventes immobilières à Maffliers (95560)

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19 annonces
Sébastien GIESS - iad
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Sébastien GIESS - iad 14/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
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Appartement, 63 m²

Prix en baisse 248 000 € 3 937 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Maffliers (95560)

iad France - Sébastien Giess (06 01 19 92 49) vous propose : Exclusivité Iad France. *** Appartement 3 pièces 63m² environ-Normes PMR / 2 chambres/ Jardin de 44m² /2 places de parking*** Sur la charmante commune de Maffliers, je vous invite à venir découvrir ce bel appartement avec jardin situé dans une résidence récente. Parfaitement agencé celui-ci vous offre : - une entrée séparée (avec placards) desservant un séjour avec son accès direct sur le jardin exposé plein sud et vous offrant une vue dégagée, une cuisine ouverte aménagée, deux chambres spacieuses (13,8m² et 11m²), une salle de bains et WC séparés. Deux places de parking viennent compléter l'ensemble. ***Les atouts de l’appartement ? son agencement, son jardin exposé sud, sa luminosité, secteur calme, situé dans une résidence récente *** Les grands axes routiers sont à proximité (francilienne direction Roissy et Cergy en 25 min. environ, D301 direction Paris, A16 direction Beauvais en 40min) La gare de Montsoult/Maffliers (ligne H du transilien) permet de rejoindre Paris Gare du Nord en 30 minutes. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 113.67 € par mois (soit 1364 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Giess EI (ID 21983), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 828487959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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BCN Bien Chez Nous
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par BCN Bien Chez Nous 22/11/2024

658 000 € 2 951 €/m²
Maison • 223 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 260 m²

Maffliers (95560)

Située à l’orée de la forêt, sur les hauteurs de Maffliers, cette maison familiale de près de 200 m2 à l'abri des regards dans un cadre verdoyant d’une surface de 2260m2, dotée de deux terrasses ensoleillées, sera vous séduire pour votre vie de famille. Elle se compose : En Rez de chaussée d’un grand plateau d’espace de vie de plus de 50m2 traversant avec cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée. D’un couloir desservant trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC avec lave mains. Les combles sont aménagés d’une grande pièce palière distribuant deux chambres dont une de plus près de 40m2 au sol. Quant au sous-sol total, accessible par une belle allée de stationnement, il se compose de deux grands garages (ouverture motorisé), un espace technique (chaufferie et buanderie), une cave à vin et un espace composé d’une chambre et salle d’eau et WC avec accès par l’arrière de la maison sur un beau jardin arboré laissant libre choix à votre imagination pour vos moments de détente et soirées conviviale et qui fera la joie des petits et grands. ** On aime : son environnement et ses volumes, double vitrage et volet roulant pour votre confort** L'agence BCN, vous propose ce bien au prix de 658 000 € Frais d'agence inclus. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE/E indice 280 et classe CLIMAT/ E indice 40 . Numéro de dossier : 178. Pour tous renseignements, merci de contacter Véronique (EI) immatriculée au RSAC de Pontoise numéro : 842547437 au : 07.60.57.95.86 ou l'agence : 01.83.93.60.50 Cette annonce vous est proposée par THEVENET Veronique - - NoRSAC: 842547432, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Pontoise Contactez l'agence BCN au 01.83.93.60.52

BCN Bien Chez Nous
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par BCN Bien Chez Nous 22/11/2024

159 000 € 4 818 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Maffliers (95560)

Au cœur de Maffliers, venez découvrir ce charmant appartement duplex de type F1+ d'une surface totale au sol de : 42m2, loi carrez de 33m2. il se compose de son entrée sur cuisine entièrement équipée et aménagée, son salon avec son coin repas. Sa mezzanine ajoute une touche de caractère à cet espace cosy, d'une chambre et une salle d'eau avec WC. Une place de parking en extérieure complète ce bien. *Ses atouts : Aucun travaux à prévoir, son environnement et tranquilité et le ravalement refait en 2020. Coup de cœur assuré pour primo accédant ou investisseur L'agence BCN, vous propose ce bien au prix de 159 000 € (honoraires à la charge du vendeur) DPE, classe confort D/202 - Classe climat : B/6 montant des dépenses annuelles d’énergie entre 470 € et 680 € par an. Copropriété de 39 lots, pas de procédure en cours, montant annuel des charges 724,92 €. Numéro de dossier 104. Pour tous renseignements, merci de contacter Véronique THEVENET (EI) immatriculée au RSAC de Pontoise au : 07.60.57.95.86 ou l'agence BCN Immobilier au : 01.83.93.60.50 Cette annonce vous est proposée par THEVENET Veronique - - NoRSAC: 842547432, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Pontoise Contactez l'agence BCN au 01.83.93.60.52

BCN Bien Chez Nous
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par BCN Bien Chez Nous 22/11/2024

262 000 € 4 295 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Maffliers (95560)

En plein cœur de Maffliers, situé dans une résidence de 2014 sécurisée, cet appartement situé en rez de chaussée sera vous séduire par son exposition sud et sa vue sur un parc arboré. Il se compose : d’une entrée avec placard, un séjour et espace cuisine équipée avec accès sur terrasse et jardinet, un dégagement dessert l’espace nuit desservant deux chambres, une salle de bains, un WC. Deux places de parking en souterrain complètent ce bien. -ON AIME … Sa distribution, son orientation et le calme, son classement energétique Commerces sur place et à proximité des axes routiers ( francilienne, N184 A15- A16 ) Numéro de dossier 267. Le bien est proposé au prix de 262 000€ FAI (honoraires charge vendeur). Montant des charges annuelles de copropriété : 3 244,00 euros. Copropriété de 65 lots - Procédure en cours. DPE classe confort C/99 et classe climat C/19. Pour toutes visites, merci de contacter Véronique (EI) immatriculée au RSAC de Pontoise numéro : 842547437 au : 07.60.57.95.86 ou l'agence : 01.83.93.60.50 Cette annonce vous est proposée par THEVENET Veronique - - NoRSAC: 842547432, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Pontoise Contactez l'agence BCN au 01.83.93.60.52

BCN Bien Chez Nous
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par BCN Bien Chez Nous 22/11/2024

247 000 € 3 965 €/m²
Appartement • 62,29 m² • 3 pièces • 2 chambres

Maffliers (95560)

Situé au centre de Maffliers, dans une résidence de 2014 sécurisée et arborée, BCN vous propose en exclusivité, cet appartement de type F3 de 62,29m2 (loi carrez) lumineux, situé au premier étage. Il se compose de sa pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée et son coin repas, deux chambres (12,73 et 9,13) dont une avec placard et sa salle de bains avec WC. Cet ensemble se complète de deux places de parking en sous-sol. On aime : Son agencement, Son exposition Sud Commerces sur place (supermarché) et à proximité des axes routiers (francilienne, N184 A15- A16 ) Numéro de dossier 274. Le bien est proposé au prix de 247 000€ FAI (honoraires charge vendeur). Montant des charges annuelles de copropriété : 3 140,16,00 euros. Copropriété de 65 lots - Procédure en cours. DPE classe confort C/146 et classe climat C/29. Pour tous renseignements ou visites, merci de contacter Véronique (EI) immatriculée au RSAC de Pontoise numéro : 842547437 au : 07.60.57.95.86 ou l'agence : 01.83.93.60.50 Cette annonce vous est proposée par THEVENET Veronique - - NoRSAC: 842547432, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Pontoise Contactez l'agence BCN au 01.83.93.60.52

BCN Bien Chez Nous
Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par BCN Bien Chez Nous 23/04/2024 - mise à jour 03/10/2024
6
Appartement, 33 m²

159 000 € 4 818 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Maffliers (95560)

Au coeur de Maffliers, venez découvrir ce charmant appartement duplex de type F1+ d'une surface totale au sol de : 42m2, loi carrez de 33m2. il se compose de son entrée sur cuisine entièrement équipée et aménagée, son salon avec son coin repas. Sa mezzanine ajoute une touche de caractère à cet espace cosy, d'une chambre et une salle d'eau avec WC. Une place de parking en extérieure complète ce bien. *Ses atouts : Aucun travaux à prévoir, son environnement et tranquilité et le ravalement refait en 2020. Coup de coeur assuré pour primo accédant ou investisseur L'agence BCN, vous propose ce bien au prix de 159 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) DPE, classe confort D/202 - Classe climat : B/6 montant des dépenses annuelles d'énergie entre 470 EUR et 680 EUR par an. Copropriété de 39 lots, pas de procédure en cours, montant annuel des charges 724,92 EUR. Numéro de dossier 104. Pour tous renseignements, merci de contacter Véronique THEVENET (EI) immatriculée au RSAC de Pontoise au : 07.60.57.95.86 ou l'agence BCN Immobilier au: 01.83.93.60.50 Cette annonce vous est proposée par THEVENET Veronique - - NoRSAC: 842547432, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Pontoise Contactez l'agence BCN au 01.83.93.60.52

François ROUGIER - iad
Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par François ROUGIER - iad 16/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
13
Appartement, 44 m²

Prix en baisse 179 500 € 4 080 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Maffliers (95560)

iad France - François Rougier (06 66 94 14 41) vous propose : Sur la commune de Maffliers, dans une résidence récente et sécurisée, venez découvrir cet appartement, situé en rez-de-chaussée, proche des écoles, des commerces, de la gare et des principaux axes routiers. Il vous offre : une entrée, un séjour avec terrasse et un jardin exposée plein Sud, une cuisine équipée et aménagée, 1 chambre, une salle d'eau avec WC, et de nombreux rangements. 2 places de parking viennent compléter l'ensemble. Ses atouts : Son exposition Sud, le jardin avec terrasse sans vis-à-vis, entrée indépendante et aucuns travaux à prévoir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 69.33 € par mois (soit 832 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Rougier EI (ID 43064), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 880135215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Frédéric VÉNÈRE - Expertimo
Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Frédéric VÉNÈRE - Expertimo 23/01/2024 - mise à jour 22/11/2024
8
Appartement, 41 m²

175 000 € 4 268 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Maffliers (95560)

Au coeur de Maffliers, venez découvrir ce magnifique appartement refait à neuf dans une résidence sécurisée de 2014. Passé l'entrée vous découvrirez une belle pièce de vie, cuisne américaine équipé, un balcon sans vis à vis donnant sur un parc. Une grande chambre avec dressing vous ravira. un parking privatif en sous-sol complète cette pépite. A vos téléphones !!! Cette annonce vous est proposée par VÉNÈRE Frédéric - EIRL - NoRSAC: 538594268, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PONTOISE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sébastien GIESS - iad
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Sébastien GIESS - iad 04/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
8
Appartement, 40 m²

159 900 € 3 998 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Maffliers (95560)

iad France - Sébastien Giess (06 01 19 92 49) vous propose : *** Appartement de 40m² environ/1 chambre*** Sur la commune de Maffliers, dans une résidence récente et sécurisée je vous invite à venir découvrir cet appartement sans travaux à prévoir situé au 2ème et dernier étage. Parfaitement agencé, celui-ci vous offre : - une entrée sur un séjour (offrant une vue dégagée sur un joli parc arboré) avec coin repas, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une grande chambre et une salle de bains avec WC. Une place de parking en sous-sol vient compléter l'ensemble. ***Les atouts de l'appartement ? aucun travaux à prévoir, sa localisation *** Les écoles ,de la maternelle jusqu'au collège et les commerces sont à proximité ainsi que les grands axes routiers (francilienne direction Roissy et Cergy en 25 min. environ, D301 direction Paris, A16 direction Beauvais en 40min). La gare de Montsoult/Maffliers (ligne H du transilien) permet de rejoindre Paris Gare du Nord en 27 minutes. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 166.67 € par mois (soit 2000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Giess EI (ID 21983), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 828487959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MELANIE DUQUE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par MELANIE DUQUE - BSK Immobilier 07/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
5
Appartement, 40 m²

160 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Maffliers (95560)

Venez découvrir cet appartement F2 situé au cœur de Maffliers, dans une résidence récente et arborée, construite en 2014. Idéal pour primo-accédant ou investisseur, cet appartement saura vous séduire par son agencement et son environnement paisible. Description : • Surface habitable : F2 • Résidence de 2014, sécurisée et arborée • Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée • 1 chambre • Salle de bains avec WC • Place de parking privative en sous-sol Les plus : • Résidence calme et bien entretenue • Proximité des axes routiers A16 et N184 • À seulement 8 minutes de la gare Montsoult Maffliers (ligne H) • À moins de 25 minutes de l’aéroport Charles de Gaulle Coup de cœur assuré ! Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le secteur. Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite. Cette annonce référence 251236 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE DUQUE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84851692800027. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 65 Charges prévisionnelles annuelles : 1 346,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2023 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ORPI La Domontoise
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par ORPI La Domontoise 16/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
8
Maison, 71 m²

219 000 € 3 085 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 150 m²

Maffliers (95560)

Nichée au fond d'une impasse, venez découvrir le potentiel de cette maison INDIVIDUELLE comprenant au rdc: un double séjour de près de 35 m², cuisine aménagée, chambre et salle d'eau. Les combles offrent deux pièces pouvant être aménagées en suite parentale. L'ensemble édifié sur une parcelle de 150 m² de terrain avec emplacement véhicule. Toiture refaite. Parfait pour débuter! Référence agence : 1474

BCN Bien Chez Nous
Annonce publiée le 17/10/2024
Proposée par BCN Bien Chez Nous 17/10/2024
8
Appartement, 62,29 m²

247 000 € 3 965 €/m²
Appartement • 62,29 m² • 3 pièces • 2 chambres

Maffliers (95560)

Situé au centre de Maffliers, dans une résidence de 2014 sécurisée et arborée, BCN vous propose en exclusivité, cet appartement de type F3 de 62,29m2 (loi carrez) lumineux, situé au premier étage. Il se compose de sa pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée et son coin repas, deux chambres (12,73 et 9,13) dont une avec placard et sa salle de bains avec WC. Cet ensemble se complète de deux places de parking en sous-sol. On aime : Son agencement, Son exposition Sud Commerces sur place (supermarché) et à proximité des axes routiers (francilienne, N184 A15- A16 ) Numéro de dossier 274. Le bien est proposé au prix de 247 000EUR FAI (honoraires charge vendeur). Montant des charges annuelles de copropriété : 3 140,16,00 euros. Copropriété de 65 lots - Procédure en cours. DPE classe confort C/146 et classe climat C/29. Pour tous renseignements ou visites, merci de contacter Véronique (EI) immatriculée au RSAC de Pontoise numéro : 842547437 au : 07.60.57.95.86 ou l'agence : 01.83.93.60.50 Cette annonce vous est proposée par THEVENET Veronique - - NoRSAC: 842547432, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Pontoise Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez l'agence BCN au 01.83.93.60.52

Le Bon Plan Immobilier
Annonce publiée le 04/10/2022 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Le Bon Plan Immobilier 04/10/2022 - mise à jour 09/09/2024
5
Appartement, 80 m²

340 000 € 4 250 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Maffliers (95560)

Notre agence vous propose cette maison disponible de suite. Profitez d'un cadre exceptionnel, d'un parc arboré au sein du village, à 10 minutes de la gare de Montsoult-Maffliers reliant Paris. Idéalement situé, avec un accès facile et rapide à l'aéroport de Roissy et à Cergy, ainsi qu'à la capitale. Pour toutes informations complémentaires, Contactez-nous dès maintenant ! Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BCN Bien Chez Nous
Annonce publiée le 02/07/2023 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par BCN Bien Chez Nous 02/07/2023 - mise à jour 03/10/2024
10
Maison, 223 m²

Prix en baisse 658 000 € 2 951 €/m²
Maison • 223 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 260 m²

Maffliers (95560)

Située à l'orée de la forêt, sur les hauteurs de Maffliers, cette maison familiale de près de 200 m2 à l'abri des regards dans un cadre verdoyant d'une surface de 2260m2, dotée de deux terrasses ensoleillées, sera vous séduire pour votre vie de famille. Elle se compose : En Rez de chaussée d'un grand plateau d'espace de vie de plus de 50m2 traversant avec cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée. D'un couloir desservant trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC avec lave mains. Les combles sont aménagés d'une grande pièce palière distribuant deux chambres dont une de plus près de 40m2 au sol. Quant au sous-sol total, accessible par une belle allée de stationnement, il se compose de deux grands garages (ouverture motorisé), un espace technique (chaufferie et buanderie), une cave à vin et un espace composé d'une chambre et salle d'eau et WC avec accès par l'arrière de la maison sur un beau jardin arboré laissant libre choix à votre imagination pour vos moments de détente et soirées conviviale et qui fera la joie des petits et grands. ** On aime : son environnement et ses volumes, double vitrage et volet roulant pour votre confort** L'agence BCN, vous propose ce bien au prix de 658 000 EUR Frais d'agence inclus. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE/E indice 280 et classe CLIMAT/ E indice 40 . Numéro de dossier : 178. Pour tous renseignements, merci de contacter Véronique (EI) immatriculée au RSAC de Pontoise numéro : 842547437 au : 07.60.57.95.86 ou l'agence : 01.83.93.60.50 Cette annonce vous est proposée par THEVENET Veronique - - NoRSAC: 842547432, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Pontoise Contactez l'agence BCN au 01.83.93.60.52

CASTEL B IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par CASTEL B IMMOBILIER 17/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 72 m²

219 000 € 3 042 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 150 m²

Maffliers (95560)

Maison 3/4 pièces de 72m² Située à 10 Mn de Domont, sur la commune de Maffliers, venez découvrir cette maison individuelle de 3/4 pièces en impasse offrant au rez-de-chaussée : double séjour de près de 35m², cuisine aménagée, chambre et salle de bains avec wc. A l’étage : 2 grandes pièces de 36m² au sol pouvant être aménagées en suite parentale. Double vitrage et chauffage au gaz. L’ensemble édifié sur un terrain de 150m² environ avec emplacement extérieur pour véhicule. Toiture récente (2016). Idéal pour bricoleurs. Prévoir rafraichissements !! A découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr