Sébastien GIESS - iad

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Description

iad France - Sébastien Giess (06 01 19 92 49) vous propose : Seulement chez iad France!
Venez découvrir cette jolie maison individuelle avec sous-sol total surélevé édifiée en 1972 sur un terrain de 540m² environ.
Celle-ci vous offre :
- Au rez-de-chaussée : un patio, une entrée séparée avec placard, un spacieux double séjour/salle à manger (avec cheminée avec insert) traversant (exposé est/ouest), une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bains et un WC séparé.
A l'étage : deux chambres dont avec salle d'eau et WC et un bureau (chambre d'enfant possible).
Un sous-sol total divisé en double garage, bureau et chaufferie vient compléter l'ensemble.
*** Les atouts de la maison : très bien entretenue, sa luminosité, son grand jardin.***
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Giess EI (ID 21983), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 828487959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 1640188 - Réf Superimmo : ANVXX69FM
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Caractérisques
Prix de vente : 376 000 €Prix au m² : 3 798 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

99 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 537 m²Année de construction : 1972
Chauffage au fuelSéjour de 32 m²
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 200 € / an
Maximum : 3 040 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2024.

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