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ALTHEA IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/12/2022 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par ALTHEA IMMOBILIER 08/12/2022 - mise à jour 03/09/2024

4

140 000 € 4 142 €/m²
Appartement • 33,8 m² • 1 pièce

Argenteuil (95100)

ARGENTEUIL CENTRE Suite arbitrage, opportunité idéal investisseur. Studio dans un immeuble récent de 33.80m² + balcon de 5.78m² au 9éme étage avec ascenseurs comprenant: une entrée avec placard, séjour accès balcon , cuisine, salle de bain, WC séparé. Loyer Annuel: 8645,76 euros Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1553 euros.

François ROUGIER - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par François ROUGIER - iad 24/05/2024 - mise à jour 23/10/2024

(15 avis)

6

95 000 € 7 308 €/m²
Appartement • 13 m² • 1 pièce

Eaubonne (95600)

iad France - François Rougier (06 66 94 14 41) vous propose : Studio Cosy à Eaubonne - Idéal Investissement Locatif Situé en plein cOEur d'Eaubonne, ce studio cosy de 13m² offre un espace optimisé pour un investissement locatif attractif. Composé d'une pièce principale lumineuse, d'une kitchenette et d'une salle d'eau, cet appartement est fonctionnel et facile d'entretien. Proche des commerces, des transports en commun et des écoles, il bénéficie d'un emplacement stratégique pour attirer des locataires potentiels. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un quartier résidentiel recherché de la ville d'Eaubonne. Planifiez votre visite dès maintenant ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Rougier EI (ID 43064), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 880135215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

THE DOOR MAN

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par THE DOOR MAN 18/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

7

110 900 € 2 520 €/m²
Appartement • 44 m² • 1 pièce

Argenteuil (95100)

Exclusivité Argenteuil Val Sud, résidence Bretagne au 17 Bd du Général Leclerc à 2 minutes de la gare a pieds (Saint Lazare 18 minutes), des transports, des commerces, grand studio de 44 m² en rez de chaussée surélevé dans copropriété avec ravalement récent comprenant : entrée, séjour lumineux de 27.40 m²,avec cuisine aménagée, cellier, salle de bains, grands placards et dressing pouvant être réaménagés. Travaux a prévoir. Place de parking en sous sol. Idéal jeune couple et investisseur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 377. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1620 €. Honoraires charge vendeur. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 670 € - montant maxi : 940 €. Litige : Pas de litige en cours. Nom Prénom AMI : PERNOLLET Emmanuel (EI). RSAC : 932 510 423. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PERNOLLET Emmanuel (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

ORPI Catinat Immobilier

(107 avis)

Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par ORPI Catinat Immobilier 01/03/2024 - mise à jour 02/09/2024

(107 avis)

4

105 000 € 3 500 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Saint-Gratien (95210)

Charmant studio à vendre à Saint-Gratien Val-d'Oise. En sous-sol : cave et séchoir. Parking extérieur. Vue agréable et proche de la gare. Bon état général. Une visite s'impose ! Référence agence : 1390

Century 21 Stalingrad

Annonce publiée le 08/01/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Century 21 Stalingrad 08/01/2024 - mise à jour 25/10/2024

14

142 000 € 3 912 €/m²
Appartement • 36,3 m² • 1 pièce

Garges-lès-Gonesse (95140)

****GARGES-LES -GONESSE****CENTURY21 STALINGRAD vous propose à , LA MUETTE, PROCHE DES COMMERCES ! Dans une résidence récente, calme et sécurisée au rez-de chaussée : un grand studio donnant sur un rez-de- jardin très bien agencé comprenant salon, cuisine aménagée et équipée, salle de bain et WC.AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! POSER JUSTE VOS VALISES !

ATM IMMOBILIER

(112 avis)

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par ATM IMMOBILIER 14/09/2024 - mise à jour 09/11/2024

(112 avis)

1

115 000 € 5 750 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Montmorency (95160)

Centre ville de Montmorency, idéal investisseur, beau T1 au calme avec un accès direct sur la place du marché. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).

Lamy Paris Bureaux Commerces

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Lamy Paris Bureaux Commerces 25/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

9

62 400 € 3 302 €/m²
Appartement • 18,9 m² • 1 pièce

Cergy (95800)

Dans une résidence étudiante située proximité de l'Université de Cergy Pontoise, de l'Ecole Supérieure d’Informatique, du Collège Ostéopathique Européen et de l'ENSEA, mais également à 5min à pied du RER A permettant de rejoindre Paris en 45 minutes, studio dédié à de l'investissement locatif, profitant d'un bail en cours au profit de Nexity Studea, locataire et gestionnaire de l'ensemble de la résidence, garantissant au propriétaire bailleur un loyer annuel de 3572€ (+indexations annuelles) sans risque de vacances locatives ou d'impayés, et sans gestion locative du bien à assumer ou facturée. Rentabilité donc sécurisée, et sans fiscalité grâce au statut de loueur en meublé (nous consulter).Chagres de copropriété annuelles : 260 €

Human Immobilier Soisy Sous Montmorency

Annonce publiée le 21/01/2024 - mise à jour 20/06/2024

Proposée par Human Immobilier Soisy Sous Montmorency 21/01/2024 - mise à jour 20/06/2024

8

103 000 € 4 120 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Groslay (95410)

A quelques pas de la gare, dans une maison divisée en 4 appartements, studio en sousplex offrant une pièce à vivre, cuisine, salle d'eau + wc. Faibles charges. Travaux de décoration à prévoir. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Century 21 Jean Jaurès

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Century 21 Jean Jaurès 15/06/2024 - mise à jour 23/10/2024

7

95 875 € 3 551 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Villiers-le-Bel (95400)

L'AGENCE CENTURY 21 JEAN JAURES D'ARNOUVILLE VOUS PROPOSE :VILLIERS LE BEL - VILLAGE - APPARTEMENT F1 VENDU LOUEDécouvrez votre nouveau nid douillet au cœur de VILLIERS LE BEL! Cet appartement de 27 m², idéal pour investisseur !!Situé au 1er étage, il bénéficie d'une lumière naturelle, d'un double vitrage et d'un chauffage individuel électrique. À deux pas, le bus ligne 27 à l'Église de Villiers vous connecte facilement. Proche de commerces, écoles et parcs, dont le Parc Louis Jouvet à 200m. Situé au 1er étage, il bénéficie d'une lumière naturelle, d'un double vitrage et d'un chauffage individuel électrique. À deux pas, le bus ligne 27 à l'Église de Villiers vous connecte facilement. Proche de commerces, écoles et parcs, dont le Parc Louis Jouvet à 200m. Situé au 1er étage, il bénéficie d'une lumière naturelle, d'un double vitrage et d'un chauffage individuel électrique. À deux pas, le bus ligne 27 à l'église de Villiers vous connecte facilement. Proche des commerces, écoles et parcs, dont le Parc Louis Jouvet à 200 m.Locataire en place avec garantie de loyer impayé à 700 €Une opportunité à saisir pour démarrer votre nouvelle vie ! POSSIBILITE D'ACQUEREUR D'AUTRES BIENS DANS LA COPROPRIETE EN LOTSLES VISITES N'ATTENDENT QUE VOUS ET SE FERONT UNIQUEMENT APRES ETUDE FINANCIERE DE VOTRE DOSSIER !Pour plus d'informations vous pouvez nous joindre au 01 39 87 74 00 oux venir nous rencontrer au 50 RUE JEAN JAURES 95400 ARNOUVILLE (proche Stade Léo Lagrange sur le rond-point).

Emilien Lucron - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 10/06/2024 - mise à jour 16/09/2024

Proposée par Emilien Lucron - iad 10/06/2024 - mise à jour 16/09/2024

(6 avis)

6

68 000 € 2 615 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Magny-en-Vexin (95420)

iad France - Emilien Lucron (06 08 00 44 07) vous propose : Secteur Magny-en-Vexin, studio de 26m2 au sein d'une petite copropriété aux faibles charges. Grande pièce de vie avec coin cuisine, salle de douche avec W.C et meuble vasque. 1 place de parking. Environnement calme et agréable. Actuellement loué à 400€/mois hors charges, possibilité d'augmenter le loyer à l'avenir pour atteindre une rentabilité de 6% facilement. Le DPE actuel sera revalorisé en D au 1er juillet 2024 conformément au nouveau décret en vigueur. Idéal pour investisseur ou primo-accédant ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 10 € par mois (soit 120 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emilien Lucron EI (ID 77791), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 952390037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AID PLUS

Annonce publiée le 28/01/2024 - mise à jour 27/05/2024

Proposée par AID PLUS 28/01/2024 - mise à jour 27/05/2024

4

175 000 € 7 000 €/m²
Maison • 25 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 340 m²

Sarcelles (95200)

Quartier pavillonnaire maison d'un pièce comprenant : entrée, séjour avec coin cuisine, chambre, possibilité d'extension, jardin de 340 m², raccordement réseaux à prévoir. A visiter rapidement !!!

CASADICI

Annonce publiée le 14/10/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par CASADICI 14/10/2023 - mise à jour 09/09/2024

9

55 000 € 1 964 €/m²
Maison • 28 m² • Meublée • 1 pièce • 2 chambres

Cergy (95000)

votre refuge écologique et pratique ! ?? Découvrez notre modèle exceptionnel de Tiny House, créé pour repousser les limites de l'habitat compact. Avec une superficie totale de 28 m² et une conception intelligente, cette résidence offre un espace de vie confortable et bien agencé pour jusqu'à 6 personnes. ? Caractéristiques clés : Superficie au sol de 20 m² avec deux mezzanines de 4 m² chacune Capacité de couchage pour 6 personnes Cuisine équipée, salle de bain moderne et espace séjour Matériaux durables et isolation performante ? Profitez de l'opportunité d'adopter un mode de vie unique et écologique avec notre Tiny House. À partir de 55 000 € TTC, vous pouvez concrétiser votre rêve d'un habitat pratique et esthétique. Les frais de transport et la livraison sont disponibles pour toute la France. ? N'attendez plus, faites le choix de l'équilibre parfait et découvrez une nouvelle façon de vivre. Contactez-nous pour planifier votre visite et envisager un avenir radieux dans votre propre Tiny House ! Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CASADICI : Robert Hernandez Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881375760 RCP ACI24124 SERENIS ASSURANCES S.A

Agence BBii

Annonce publiée le 07/12/2023 - mise à jour 07/02/2024

Proposée par Agence BBii 07/12/2023 - mise à jour 07/02/2024

2

222 600 € 2 473 €/m²
Maison • 90 m² • 1 pièce • Ter. 150 m²

Montsoult (95560)

OPPORTUNITÉ À SAISIR Maison vendue hors d'eau hors d'air garantie décennal raccordée au réseau enduit et ravalement fait avant la vente restera à finir l'intérieur (cloisonnement plomberie électricité et carrelage) pour un coût de 60000¤ devis en notre possession. Contacter Michel JANIK 06 60 93 27 79

Nestenn Marines

(48 avis)

Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par Nestenn Marines 03/02/2024 - mise à jour 14/09/2024

(48 avis)

6

99 800 € 3 343 €/m²
Appartement • 29,85 m² • 1 pièce

Marines (95640)

En plein coeur de la ville de Marines, à quelques pas de tous les commerces, ne tardez pas à venir visiter ce bel appartement type grand studio, niché dans une petite copropriété. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif de qualité, il saura vous séduire par sa luminosité et son volume. Ne tardez pas, les appartements dans le Vexin se font rares !

KW LE BAIL

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par KW LE BAIL 04/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

6

119 000 € 4 528 €/m²
Appartement • 26,28 m² • 1 pièce

Cergy (95800)

Situé à deux pas de la Gare, studio en rez-de-chaussée avec terrasse et jardinet offrant : entrée avec placard, salle de bains avec WC, pièce principale et cuisine aménagée et équipée, avec une place de parking en sous-sol. On trouve tous les types d'écoles à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports, il y a la station de RER Cergy Le Haut (ligne A), 11 lignes de bus ainsi que la gare Cergy le Haut juste à côté, plaçant cet appartement à 45 min de Paris en transilien. L'autoroute A15 et les nationales N14 et N184 sont accessibles à moins de 7 km. Le cinéma Ugc Cine Cite vous attend dans les environs pour vos loisirs, de même qu'un tennis. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, trois boucheries-charcuteries et deux supérettes. Envie d'en savoir plus sur le rendement locatif de cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière KW LE BAIL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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