Ventes immobilières 3 pièces à Saint-Ouen-l'Aumône (95310)

iad France - Sandrine Rengassamy vous propose: Appartement 3 pièces rénové à Saint-Ouen-l'Aumône - Découvrez ce superbe appartement de 62m² en excellent état, situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, construit en 1974. Cet appartement situé au premier étage sans ascenseur saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement stratégique. A seulement 4 minutes à pied de la gare 'Le pont petit' ligne H. Le bien se compose d'un grand séjour, de 2 chambres, d'une salle de bain avec fenêtres, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée ainsi qu'un cellier et de nombreux espaces de rangement. La disposition des pièces offre une circulation fluide entre le séjour et la cuisine, créant ainsi un espace de vie convivial et fonctionnel. L'appartement ne dispose pas de stationnement privé mais un grand parking gratuit et libre est facilement accessible au sein de la résidence, vous n'aurez aucun problème de stationnement. De plus, il offre un cadre de vie paisible avec la possibilité de profiter des espaces verts environnants pour se détendre en plein air. L'appartement bénéficie d'un système de chauffage au gaz collectif. De plus, la présence de la fibre optique vous garantit une connexion internet rapide et performante. Gare et écoles à seulement 5 minutes à pied et le supermarché E. Leclerc à 400 mètres. Vous profiterez ainsi d'une vie quotidienne pratique et agréable. Sa localisation à Saint-Ouen-l'Aumône, entre Paris et Cergy, offre un accès facile aux commerces locaux, aux écoles, aux transports en commun et aux principaux axes routiers, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Cet appartement est un véritable petit bijou à visiter sans tarder pour les amoureux de la tranquillité et du confort moderne. N'attendez plus, contactez nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Rengassamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 889144705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.