iad France - Hélène Lepaon vous propose: ERMONT // CERNAY – VIEUX CENTRE – Élégante Maison de Maître – 160 m², 7 Pièces, Sous-Sol Total
Au cOEur du très prisé quartier de Cernay à Ermont, lovée dans une impasse confidentielle, cette somptueuse demeure de maître de 160 m² incarne l’alliance parfaite entre le charme intemporel de l’ancien et le confort des prestations haut de gamme.
Dès l’entrée, se dévoile un double séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée à foyer fermé, promesse d’instants feutrés et chaleureux en toute saison. Cette propriété d’exception propose 7 pièces aux volumes généreux, dont 4 chambres spacieuses. Deux d’entre elles se distinguent par leur configuration en suites, chacune disposant d’une salle de douche privative – l’une en rez-de-chaussée, l’autre à l’étage.
Le rez-de-chaussée accueille ainsi l'une des suite, avec dressing sur-mesure et WC privatif, le double séjour et la cuisine, avec cellier équipé. Puis, en accès direct depuis l'entrée et donnant aussi sur le jardin, un bureau sophistiqué, pourra être idéal pour le télétravail ou en espace de lecture reposant. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l’étage, la suite parentale avec salle d’eau privative s’accompagne de deux autres chambres, d’un espace bibliothèque cosy, d’une salle de bain et d’un WC indépendant.
Accessible depuis le cellier du rez-de-chaussée ou par la descente de garage, le sous-sol total dévoile des prestations remarquables : un vaste double garage, une cave à vin climatisée, une buanderie ainsi qu’un atelier de bricolage et mécanique, conjuguant élégance et praticité.
Pensée pour un confort absolu, cette demeure bénéficie d’équipements d’exception : pompe à chaleur double flux réversible, double vitrage intégral assurant une isolation thermique et phonique optimale.
À l’extérieur, la terrasse intime s’ouvre sur un jardin paysager, véritable écrin de verdure. Un store banne à éclairage intégré magnifie cet espace dédié à la détente, tandis qu’un pare-vue escamotable et une verdure généreuse préservent une intimité absolue.
Idéalement située, cette propriété rare offre un cadre de vie exclusif, à la fois serein et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (ligne H et C).
Un bien d’exception, pour une adresse confidentielle.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite privée. CONSEILLÈRE DISPONIBLE 7J/7J.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Lepaon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 811674340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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445 000 €
4 009 €/m²
