Ventes immobilières en viager à Herblay (95220)

iad France - Alexandre BORON vous propose: Grand studio de type T1 avec jardin à Herblay – À 15 min à pied de la gare ! Situé à Herblay, dans un environnement calme et verdoyant, ce charmant studio avec coin nuit est un véritable coup de cOEur. Parfaitement agencé, il offre un cadre de vie confortable et une belle ouverture sur l’extérieur, sans aucun vis-à-vis. L’appartement se compose d’une entrée qui mène à un séjour lumineux de 23 m² environ, d’un coin nuit astucieusement séparé, d’une cuisine aménagée et d’une très jolie salle de bains. Le confort est renforcé par des fenêtres en double vitrage équipées de volets roulants électriques. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin à jouissance privative d’environ 80 m², idéal pour se détendre, jardiner ou recevoir. Un cabanon de jardin complète ce bel espace, offrant un rangement appréciable. Le stationnement est très facile au sein de la résidence, un vrai plus au quotidien. Côté localisation, la gare d’Herblay (ligne J, direction Paris Saint-Lazare) se trouve à environ 15 minutes à pied. Les bords de Seine, parfaits pour les balades, sont également à proximité, tout comme les commerces et les commodités. Faibles charges, agencement optimisé, aucun vis-à-vis, double vitrage, volets électriques et beau jardin font de ce bien une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Envie de le visiter ? Contactez moi sans plus attendre ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157.27€ par mois (soit 1887.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre BORON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 752223008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus