Acheter une maison en viager à Herblay (95220)

iad France - Laura Moreau vous propose: Charmante Maison Traditionnelle de 92m² avec Jardin et Garage à Herblay-sur-Seine dans le quartier calme et pavillonnaire des Chênes. Découvrez cette superbe maison traditionnelle située dans la paisible commune d'Herblay-sur-Seine, offrant un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités de la ville. Avec une surface habitable de 92m² répartie sur 2 étages, cette maison propose 4 pièces dont 3 chambres, un bureau pouvant être aménagé selon vos besoins, une salle de bain et un WC indépendant. L'espace de vie principal se compose d'un salon spacieux de 27.05m² offrant un confortable lieu de rassemblement pour toute la famille. La maison dispose également d'un garage et vous pourrez profiter d'un sous-sol total à aménager selon vos envies. Construite en 1978, cette maison a été bien entretenue et offre un charme authentique. Les expositions Est et Ouest permettent de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le jardin, d'une superficie de 222m², est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Un garage est également inclus pour faciliter le stationnement de vos véhicules et offrir un espace de rangement supplémentaire. Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour personnaliser et moderniser cette maison selon vos goûts et besoins. Située à proximité des commerces, écoles, parcs et transports en commun, cette maison allie confort de vie et praticité au quotidien. La gare d'Herblay (ligne J) se situe à 1,5km, le centre commercial des Chênes et l'école des Chênes se situent tous deux à 750m de la maison. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère à Herblay-sur-Seine. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350000 euros. Prix hors honoraires : 339000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,24% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 821400405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.