Ventes immobilières à Chennevières-sur-Marne (94430)

iad France - Frédéric Dos Santos vous propose: EXCLUSIVITÉ : Studio Moderne et Lumineux à Chennevières-sur-Marne Découvrez ce charmant studio de 37,46 m², niché au cOEur d'une résidence sécurisée de standing datant de 2018. Situé au 3ᵉ et dernier étage, ce bien offre une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle, parfait pour un cadre de vie alliant confort et praticité. Ce studio se compose d'une entrée qui dessert une pièce de vie spacieuse de 28 m², aménagée avec goût, intégrant un coin cuisine équipée. La salle d'eau moderne avec toilette, complète l’ensemble, apportant confort et élégance. Les finitions soignées et les matériaux de qualité confèrent à ce bien une touche contemporaine et accueillante. Parfaitement équipé, le studio dispose de la fibre optique pour répondre à vos besoins numériques, d’un ascenseur pour faciliter l’accès, d’un interphone et d’une porte blindée assurant votre sécurité. La résidence fermée garantit également un environnement calme et serein. La localisation est un véritable atout ! À seulement 100 m des arrêts de bus, 600 m des commerces et du marché local, et à 1,5 km du centre commercial Pince-Vent, vous bénéficierez d’une proximité idéale avec toutes les commodités. Les écoles (collège, lycée et école primaire) sont également accessibles en quelques minutes à pied. Ce studio bénéficie d’une baie vitrée, exposé Nord-est, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. En excellent état, il est prêt à vous accueillir immédiatement, sans aucun travaux à prévoir. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, ce bien sera satisfaire vos besoins. Contactez dès aujourd'hui votre conseiller immobilier pour organiser une visite et découvrir ce studio coup de cOEur à Chennevières-sur-Marne. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Dos Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 818684573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.