Ventes immobilières 3 pièces à Chennevières-sur-Marne (94430)

iad France - Claude Pichon vous propose: Découvrez cet appartement F3 de 64 m² refait entièrement, dans une résidence bien entretenue. Avec deux courts de tennis à votre disposition et parcs pour enfants, parfait pour les moments de détente et de convivialité. **À l’intérieur :** - Dès votre entrée, vous serez accueilli par un PLACARD et BUANDERIE offrant un rangement optimal. - La **CUISINE ouverte**, entièrement équipée et aménagée, s’ouvre sur une **magnifique PIECE DE VIE de 32 m²**. La luminosité naturelle inonde cet espace grâce à une vaste baie vitrée. - **Deux CHAMBRES** confortables avec vue sur le parc. **Une SALLE D'EAU moderne et des TOILETTES indépendantes- **Caractéristiques pratiques :** - Fenêtres en double vitrage PVC pour une tranquillité assurée. - Situé en rez-de-chaussée surélevé, sans balcon. - Une place de parking extérieur et une cave pour tous vos besoins de rangement. - Un local à vélo disponible dans le bâtiment. **Charges de copropriété** : 286 € par mois, comprenant le chauffage, le gaz, l'eau froide et chaude, ainsi que l'entretien des espaces communs et des courts de tennis, ainsi qu’un gardien et un vigile en soirée. **Localisation privilégiée** : - Proche du RER A. - Écoles maternelle et primaire à 300 m, parfait pour les familles. **Aucun travaux à prévoir**, cet appartement est prêt à vous accueillir. Pour une visite ou plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. disponible 7jrs/7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1528 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286€ par mois (soit 3432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claude Pichon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 504242132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.