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Immo deco by Maryline

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par Immo deco by Maryline 02/08/2024 - mise à jour 26/09/2024

153 000 € 6 955 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Joinville-le-Pont (94340)

Belle opportunité d'investissement à Joinville-le-Pont – Studio lumineux avec travaux déjà votés et financés ! Découvrez ce charmant studio de 22 m², idéalement situé au 3ème étage d'une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, en plein coeur de Joinville-le-Pont. À seulement 3 minutes à pied du RER, cet appartement allie à la perfection confort, praticité et potentiel locatif intéressant. Points clés : Travaux déjà votés et payés : Le ravalement de façade et le changement des fenêtres ont été approuvés et sont intégralement pris en charge par la copropriété. Une vraie plus-value pour l'avenir ! Studio spacieux et bien agencé : Pièce principale avec une cuisine murale équipée et de nombreux rangements lumineux intégrés. Salle de bains moderne et fonctionnelle : WC inclus, agencement pratique. Faibles charges de copropriété : Idéal pour maximiser votre rentabilité locative ou pour un premier achat. Autres informations : Vue dégagée : Calme et luminosité assurées dans ce cocon en ville. Localisation parfaite : À deux pas des bords de Marne pour des balades paisibles et du Bois de Vincennes, idéal pour les amoureux de la nature. Proximité des écoles et des commerces : Près du Lycée Marcelin Berthelot, de l'École Dubreuil, et à 5 minutes de la rue de Paris et de ses commerces variés. Accès rapide à Paris : Le RER à 3 minutes rend vos déplacements vers la capitale extrêmement faciles. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un bien immobilier aux prestations déjà optimisées, prêt à être habité ou loué. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce studio ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 650.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Cécile Objois IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Cécile Objois IMMOBILIER 25/06/2024 - mise à jour 04/11/2024

790 000 € 11 791 €/m²
Maison • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 412 m²

Joinville-le-Pont (94340)

Cécile Objois Immobilier vous propose cette charmante maison en pierre de meulière à rénover, idéalement située à JOINVILLE-LE-PONT. Traversante, ensoleillée et lumineuse, sur une parcelle de plus de 400 m2, avec un garage et 2 places de stationnement, elle est composée : Au rez-de-chaussée , d'une entrée, cuisine aménagée avec accès sur une terrasse sud-ouest, salon-salle à manger, WC. Au premier étage, palier, dégagement, salle de bains, deux chambres et un bureau.. Au sous-sol, dégagement, chaufferie, buanderie, cave. Garage, Jardin avec avec dépendance au fond Possibilité d'agrandissement A 10 minutes à pied du RER A JOINVILLE-LE-PONT, quelques minutes des écoles, commerces et bords de Marne. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

Berec Immobilier

(284 avis)

Annonce publiée le 06/12/2023 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Berec Immobilier 06/12/2023 - mise à jour 17/10/2024

(284 avis)

292 000 € 6 348 €/m²
Maison • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Joinville-le-Pont (94340)

Au coeur du quartier Vautier à Joinville, à proximité des bords de Marne, des commerces et du RER A, venez découvrir cette charmante maison de ville exposée plein sud. Au rez-de-jardin, une pièce de vie avec cuisine ouverte. A l'étage, un espace nuit avec salle d'eau et wc, ainsi qu'une mezzanine. Au sous-sol, un espace buanderie avec de nombreux rangements. Vous serez séduits par le calme et la qualité de l'environnement. N'attendez plus et venez apprécier le bien vivre à Joinville ! Référence agence : 12346

Lamy Paris Bureaux Commerces

Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par Lamy Paris Bureaux Commerces 23/07/2024 - mise à jour 10/10/2024

90 900 € 4 810 €/m²
Appartement • 18,9 m² • 1 pièce

Joinville-le-Pont (94340)

Dans une résidence récente (2015), située à 500m du RER A et à deux pas des commerces, studio dédié à de l'investissement locatif, profitant d'un bail en cours au profit de Nexity Studea, locataire et gestionnaire du bien, garantissant ainsi au propriétaire un loyer annuel sécurisé de 4680 € (+ indexations annuelles), sans risque de vacances locatives ou d'impayés, et sans gestion locative du bien à assumer ou facturée au propriétaire. Rentabilité nette et sécurisée, sans fiscalité, grâce au statut de loueur en meublé applicable (nous consulter). Le studio, entièrement meublé, se compose d'une entrée avec placard, salle d'eau avec w.c, pièce de vie avec kitchenette équipée, espace nuit et espace bureau. La résidence est également équipée d'un espace commun et d'une laverie à disposition des étudiants, leur offrant ainsi un cadre de vie idéal.

Arthurimmo.com Joinville Le Pont

Annonce publiée le 25/11/2023 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Arthurimmo.com Joinville Le Pont 25/11/2023 - mise à jour 04/11/2024

570 000 € 6 514 €/m²
Appartement • 87,5 m² • 4 pièces

Joinville-le-Pont (94340)

Joinville-le-pont quartier palissy, appartement familial de 87,5m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing. il est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée séparée, d'une pièce de vie donnant sur un balcon de 8,5m², de 3 chambres, d'une salle d'eau avec wc, d'une salle de bains et de wc séparés. l'ensemble est en bon état général, lumineux et traversant. vendu avec une cave et une place de parking intérieure. 570.000 euros (550.000 euros hors honoraires) - honoraires agence 20.000 euros à la charge de l'acquéreur inclus. -

Agence du Tremblay

Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Agence du Tremblay 13/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

188 000 € 7 231 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Joinville-le-Pont (94340)

Studio meublé astucieusement agencé de 26 m2, niché dans une copropriété de standing de 2002. Exposition plein Sud, belle hauteur plafond, avec petite terrasse de 7m2 paisible donnant sur rue piétonne. Séjour lumineux avec placards, et ouvert sur la cuisine. Cuisine équipée avec espace repas. Salle d'eau avec WC. L'entrée dispose d'une porte blindée. Faible charges. DPE : D. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol en sus. POINTS FORTS : La localisation de ce bien est idéale : à proximité des célèbres bords de Marne à 5 mn de la guinguette « La Mascotte » et son petit port de plaisance qui donne un air de campagne. Idéal pour les promenades à pied à vélo et terrain idéal pour les joggeurs et les kayakistes ! L'ile Fanac un joyau de verdure. À seulement 14 minutes à pied du RER A Joinville le Pont (1 km) ou à 4 mn des stations de bus (place Verdun), soit à 32 mn de Chatelet les Halles.Tous les commerces de proximité à moins de 2mn à pied : Franprix à 50m, coiffeur, boulangerie, fleuriste, biocoop, pharmacie, boucher, primeur, pressing, Picard Surgelés, banques, tabac... et tous les restaurants (sushi, crêperie,fast-food ...) Un marché le mardi et le samedi matin. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce charmant studio. Contactez-nous pour planifier une visite. À bientôt !

Berec Immobilier

(235 avis)

Annonce publiée le 06/12/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Berec Immobilier 06/12/2023 - mise à jour 16/10/2024

(235 avis)

150 000 € 10 714 €/m²
Appartement • 14 m² • 1 pièce

Joinville-le-Pont (94340)

Au coeur de la ville, à deux pas de la place Verdun, ses commerces et ses bus, Clémence vous propose un appartement de 29m2 au sol, confortable et fonctionnel. Faibles charges, copropriété bien entretenue, dernier étage, l'essentiel est dit. Référence agence : 12407

Berec Immobilier

(235 avis)

Annonce publiée le 06/12/2023 - mise à jour 20/10/2024

Proposée par Berec Immobilier 06/12/2023 - mise à jour 20/10/2024

(235 avis)

1 790 000 € 6 194 €/m²
Maison • 289 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 380 m²

Joinville-le-Pont (94340)

Joinville-le-Pont - Polangis. Au coeur d'un environnement exceptionnel, calme tout en étant à quelques minutes à pieds de l'ensemble des points d'intérêt tels que le RER, la Marne, les crèches et écoles, ou encore les commerces de proximité, nous vous proposons de découvrir cette maison contemporaine baignée de lumière aux volumes généreux et aux prestations haut de gamme. Cette maison récemment rénovée, bénéficie d'un accès direct à la Marne, par une berge aménagée. La maison se développe comme ceci: Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée offre un accueil chaleureux, confortable et fonctionnel avec ses nombreux rangements intégrés. Nous retrouvons ensuite un espace de vie ouvert sur l'extérieur verdoyant avec une vue imprenable sur le petit bras de la Marne. Cet espace se dissocie en cuisine équipée ouverte, et une salle à manger-séjour donnant de plain pied sur une grande terrasse végétalisée, et permettant un accès au jardin. Ce niveau propose également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, donnant également de plain-pied sur la terrasse. Au 1er étage, un large dégagement aménagé en bibliothèque donne accès à 4 chambres de 12, 13, 16 et 19m², intégrant pour deux d'entre elles de très grands placards aménagés. Une salle d'eau, une salle de bains et des wc séparés complètent cet étage. Dans les combles, nous retrouvons un vaste plateau de 100m², actuellement dissocié en trois espaces: une chambre climatisée, un grand bureau ouvert, possiblement une autre suite parentale, et une arrivée et évacuation d'eau permettant un réaménagement total en fonction des attentes de chacun. Enfin, un sous-sol total accessible intérieurement et extérieurement par une large baie vitrée, se compose d'une grande pièce éclairée, d'une buanderie et d'un atelier. Nous serons ravis de vous détailler plus amplement cette maison, pour laquelle nous tenons à votre disposition un dossier complet. N'hésitez pas à nous contacter! Référence agence : 12345

Berec Immobilier

(284 avis)

Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Berec Immobilier 01/05/2024 - mise à jour 17/10/2024

(284 avis)

620 000 € 3 780 €/m²
Appartement • 164 m² • 5 pièces • 3 chambres

Joinville-le-Pont (94340)

Venez découvrir avec Thibaud ce charmant appartement à vendre à Joinville-le-Pont, situé à proximité de la gare du RER A. Ce duplex offre de beaux volumes et une superficie de 121m² carrez et 164m² au sol. Le bien comprend trois chambres, deux pièces d'eau, un double salon avec cuisine ouverte sur une terrasse et un jardin calme. Cet appartement est idéal pour une famille avec une proximité écoles, bords de Marne et bois de Vincennes. Un box vient compléter la vente de ce bien. Référence agence : 12880

ESPACE LMNP

(217 avis)

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par ESPACE LMNP 17/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

(217 avis)

98 499 € 4 477 €/m²
Appartement • 22 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Joinville-le-Pont (94340)

Investissement locatif en résidence étudiante : rentabilité 5.50%. Studio de 22.60m² meublé et équipé. La résidence Studéa Joinville centre bénéficie d’un accès pratique aux transports en commun avec le bus au pied de la résidence, et le RER A à 7 minutes à pied, ce qui permet un accès en 15 minutes du centre de Paris. La ville profite de l’implantation de nombreuses écoles telles que l’Institut supérieur des Biosciences , l’Institut Universitaire de Tech de Sénart Fontainebleau et une faculté de médecine, ce qui est un atout pour les étudiants. De plus, les commerces de première nécessité, supermarchés, boulangeries et bureau de poste sont accessibles en quelques minutes.Le loyer annuel du bail commercial est de 5 417 € HT pour un prix d’achat de 98 499 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence se compose de 94 lots Investir en résidence de service c’est bénéficier : · D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôt), · D’une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

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