Ventes immobilières 5 pièces à Limeil-Brévannes (94450)

Charmante maison mitoyenne de 110 m2 habitable avec un très joli jardin sur une parcelle de 365m2. Sous-sol total avec buanderie, stockage, point d'eau et garage. Coquette et entretenue. Double séjour / salle à manger de 31m² avec cheminée à insert et balcon SUD sur jardin. Cuisine dînatoire de 11,5 m2, comme neuve. WC indépendant au RDC, très belle salle de bains de 8m2 avec baignoire d'angle + douche et dressing de 2m2. À L'étage vous trouverez un palier avec espace bibliothèque aménagé sur mesure ainsi que 3 grandes chambres (12, 12 et 17 m2) et un WC. Velux au NORD et fenêtres au SUD sur jardin + grands espaces de rangement bas en sous-pente dans deux des chambres. La maison est très saine. Toiture entièrement refaite en 2019 avec traitement de charpente et isolation pour 20 000,00€. Chaudière à condensation installée en 2022. Consommation annuelle entre 1 000,00 et 1 200,00 € pour chauffage + eau chaude + plaque de cuisson. Excellent DPE en D. Ligne téléval en fonction début 2025 à 10 mn à pieds. RER A Boissy-St-Léger. Calme et verdure : coulée verte (la végétale), Parc Léon Bernard et Verger de Brévanne à proximité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carlos ESTEVES, Tél. : 0609487419, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 429967326 - SAFTI – ESTEVES Carlos, Conseiller indépendant