Superimmo
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Vente maison 695 000 €
170 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Limeil-Brévannes (94450)

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  • 4 088 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique
Franck LEVY - OPTIMHOME

Franck LEVY - OPTIMHOME

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Description

Maison de 2004 d'une surface habitable d'environ 170 m², rénovée récemment avec des matériaux de qualité, grande hauteur sous plafond, entrée spacieuse avec rangements, cuisine toute équipée, plan de travail en marbre, électro ménager de grande marque, vaste séjour avec accès direct sur la terrasse et le jardin de plus de 1300 m². 3 chambres à ce niveau, salle de bains/salle d'eau, wc séparés. A l'étage vous découvrez une immense chambre divisible en 2, grand dressing, accès à la mezzanine. Sous sol total avec accès indépendant qui peut servir après aménagement d'endroit pour une profession libérale, création d'un logement type F3 pour revenus locatifs ou simplement pour ses propres besoins et son confort. Une parcelle de terrain d'environ 500m² est disponible en fond de jardin en plus du prix proposé. (Prix à déterminer)
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,98% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Franck LEVY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 590 729 Greffe de CRETEIL) 06 61 52 70 84 (réf. 567263 )

Publiée le 24/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830036689030 - Réf Superimmo : ANVXWDVJH
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Caractérisques
Prix de vente : 695 000 €Prix au m² : 4 088 € / m²
Taxe foncière : 3 500 €

33 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 662 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement170 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 300 m²
2 niveauxVue dégagée, sur jardin
Parking extérieur1 cave
TerrasseAnnée de construction : 2004
Chauffage électriqueCuisine aménagée, équipée
Séjour de 45 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc3 chambres au rez-de-chaussée
Sous-solEspace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
195 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2018.

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