Acheter une maison à Limeil-Brévannes (94450)

iad France - Jennifer Laurent vous propose: **Superbe Maison de Ville - Limeil-Brévannes - Charme et Confort** Bienvenue dans cette charmante maison de ville située à Limeil-Brévannes, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 1990, cette maison de 77m² répartis sur 3 étages, est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un salon lumineux et chaleureux, idéal pour aménager une pièce de vie conviviale selon vos goûts. Les possibilités sont infinies pour créer un espace qui vous ressemble, une cuisine aménagée et équipée, un espace buanderie. Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses et spacieuses, offrant un confort optimal pour toute la famille. La luminosité naturelle qui pénètre dans chaque pièce crée une atmosphère accueillante et apaisante. Le deuxième étage offre de multiples possibilités d'aménagement en fonction de vos besoins : espace bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire, vous avez la liberté de laisser libre cours à votre imagination. La maison est équipée de tout le confort moderne : chauffage individuel électrique avec distribution par radiateurs, accès à la fibre optique, canalisation assurant l'évacuation des eaux usées, ventilation mécanique, et bien plus encore, pour une vie quotidienne facilitée. L'orientation sud de la maison vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et agréable. Cette maison de ville est nichée dans un quartier résidentiel calme et convivial, offrant un cadre de vie idéal pour les familles et les personnes recherchant tranquillité et sérénité. Un garage carrelé et aménagé afin de bénéficier de rangement supplémentaire complète le tout. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison de ville à Limeil-Brévannes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.33€ par mois (soit 940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 751281429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.