Acheter une maison à Limeil-Brévannes (94450)

iad France - Gwenael SIMON vous propose: Au sein d’une résidence fermée et sécurisée datant de 2008, cette maison offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. En parfait état, elle ne nécessite aucun travaux. Dès l’entrée, un espace de rangement facilite le quotidien, tandis qu’un WC séparé apporte un confort supplémentaire. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s’ouvre sur une grande terrasse de près de 25 m². La cuisine, aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace convivial. L’espace nuit se compose d’un dégagement avec rangement, de deux chambres confortables avec placards intégrés et accès à un balcon, ainsi que d’une troisième chambre, également équipée de rangements, bénéficiant d’un accès direct à la terrasse. Une salle de bain avec WC vient parfaire l’ensemble. Côté stationnement, la maison dispose d’un double box et d’une place de parking privative, un véritable atout au quotidien. Idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité, cette maison allie praticité et sécurité dans un environnement privilégié. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126€ par mois (soit 1512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwenael SIMON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 820146520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.