Ventes immobilières 1 pièce dans le Val-de-Marne (94)

A Vitry-sur-Seine (94400), ce studio idéalement situé au cœur d'un pôle commercial dynamique, à proximité immédiate (50 m) de nombreux commerces dont un supermarché, bénéficie côté transports de Bus (N31, 132, 172,180), Métro ligne 7 et Tramway T9. Ce T1 de 20 m², au 5ème étage d’un bâtiment à usage de Résidence de Tourisme Classé, est entièrement meublé et équipé. Il se compose d'une kitchenette, d’une chambre et d’une salle d’eau avec douche italienne et WC. Photos non contractuelles (même équipements et aménagement dans l'appartement en vente). Aucun frais d'entretien et de réparations ne sont à prévoir, tout est inclus dans les loyers reversés en net. Location gérée par un professionnel, avec un bail commercial courant jusqu'en 2029 consenti à la Société Résides Etudes Apparthotels. Loyers annuels garantis de 4401 euros (occupé ou non). Pas de possibilité d'occupation par le propriétaire. Pas besoin d'assurance loyers impayés. Ce bien à revenu locatif représente une opportunité d'investissement stable et sécurisé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 97 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 101 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MARANGON, Tél. : 0651259521, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 983 675 869 - SAFTI – MARANGON Virginie, Conseiller indépendant