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Ventes immobilières 1 pièce à Ivry-sur-Seine (94200)

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LOGER-IMMO
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par LOGER-IMMO 21/09/2024 - mise à jour 25/09/2024
8
Appartement, 46,09 m²

250 000 € 5 424 €/m²
Appartement • 46,09 m² • 1 pièce

Ivry-sur-Seine (94200)

Idéalement situé aux portes de Paris et à seulement 5 minutes à pied du métro, notre agence LOGER-IMMO vous propose à la vente ce bel appartement. Il comprend une entrée avec penderie, un vaste séjour de 28 m² donnant sur balcon avec un espace nuit distinct, une cuisine indépendante aménagée, une salle de bains avec toilettes et un dressing. L'appartement se trouve dans une résidence de standing, dotée d'un ascenseur et d'un gardien. Une cave complète ce bien. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à contacter notre agence. Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 164 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Futur Transactions Patrimoine
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Futur Transactions Patrimoine 01/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
5
Appartement, 18 m²

76 079 € 4 227 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Ivry-sur-Seine (94200)

RESIDENCE AFFAIRES - LMNP STUDIO LOUÉ SOUS BAIL COMMERCIAL Ce bien est EXCLUSIVEMENT pour l'investissement locatif. Il n'est donc pas possible d'y habiter ni de choisir son locataire. Gestionnaire : APARTHOTEL Loyer Annuel : 4 565€ Charges : 354€ / An Taxe Foncière : 773€ / An Rentabilité Brute : 6% Rentabilité Nette : 4,5% Pourquoi investir dans une résidence gérée ? - L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative) - Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus pendant 10 ans au minima (grâce à la fiscalité LMNP Amortissement) - Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement...) - Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant) - Prix d'achat en HT (Pas de TVA pour cet investissement) - Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat - Les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce système d'investissement) Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant.

Cabinet Lemarchand
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Cabinet Lemarchand 17/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
3
Appartement, 16,25 m²

85 000 € 5 231 €/m²
Appartement • 16,25 m² • 1 pièce

Ivry-sur-Seine (94200)

Dans la rue Molière, le cabinet Lemarchand vous propose à la vente ce studio d'environ 16m² au rez de chaussée d'une petite copropriété composé d'une entrée sur un séjour, une cuisine ainsi qu'une salle de bain avec WC. Actuellement loué 489,15 € + 45 € de charges Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Futur Transactions Patrimoine
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Futur Transactions Patrimoine 15/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Appartement, 18 m²

77 390 € 4 299 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Ivry-sur-Seine (94200)

RESIDENCE ETUDIANTE- LMNP / LMP STUDIO LOUÉ SOUS BAIL COMMERCIAL Ce bien est EXCLUSIVEMENT pour l'investissement locatif. Il n'est donc pas possible d'y habiter ni de choisir son locataire. Gestionnaire : NEXITY STUDEA Loyer Annuel : 3 970€ Charges : 611€ / An Taxe Foncière : 694€ / An Rentabilité Brute : 5,10% Rentabilité Nette : 3,5% Pourquoi investir dans une résidence gérée ? - L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative) - Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus pendant 10 ans au minima (grâce à la fiscalité LMNP Amortissement) - Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement...) - Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant) - Prix d'achat en HT (Pas de TVA pour cet investissement) - Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat - Les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce système d'investissement) Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant.

Stéphane Plaza Immobilier Ivry Sur Seine
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Ivry Sur Seine 03/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
8
Appartement, 35 m²

152 000 € 4 343 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce

Ivry-sur-Seine (94200)

Votre agence Stéphane Plaza Ivry-sur-Seine vous propose en exclusivité ce bel appartement T1 (anciennement T2) situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue à Ivry-sur-Seine. Cet appartement lumineux, exposé plein sud, vous séduira par son charme de l'ancien, avec ses moulures au plafond dans la pièce principale. Bien agencé, il offre la possibilité de recréer une deuxième pièce en ajoutant une cloison, selon vos envies. Propre et sans travaux à prévoir dans la copropriété, seuls quelques rafraîchissements sont nécessaires pour le personnaliser à votre goût. Son emplacement est idéal, à seulement 13 minutes à pied du RER C et au pied de l'arrêt de bus 180, vous garantissant une excellente desserte. Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. A visiter sans tarder ! Copropriété de 23 lots (). Charges annuelles : 2050 euros.

ERA AGENCE PLACE GAMBETTA IVRY
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par ERA AGENCE PLACE GAMBETTA IVRY 29/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
6
Appartement, 14,52 m²

98 000 € 6 749 €/m²
Appartement • 14,52 m² • 1 pièce

Ivry-sur-Seine (94200)

Votre agence Era Place Gambetta Ivry vous présente à la vente : A 100m du T9 et 5 min du M°Mairie d'Ivry, à proximité immédiate de tous les commerces, venez découvrir ce studio loué de 14.52m² m² au rez-de-chaussée d'une résidence en bon état. Au calme absolu, ce studio n'offre aucune perte de place mais un plan optimisé : pièce de vie avec mezzanine, coin cuisine et salle d'eau avec wc. Loué 500€ (466€+ 34€ de charges) Petite Surface rarissime dans le quartier. A visiter sans tarder ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Elisabeth DE SOUSA - SAFTI
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Elisabeth DE SOUSA - SAFTI 30/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
6
Appartement, 48 m²

259 000 € 5 396 €/m²
Appartement • 48 m² • 1 pièce

Ivry-sur-Seine (94200)

Rue Gabriel Péri - Venez découvrir ce magnifique studio de 48 m² entièrement rénové, situé à Ivry-sur-Seine, à seulement 5 minutes à pied du métro et à 10 minutes du RER C, idéal pour un accès rapide à Paris (à seulement 10 minutes en vélo). Ce bien, au rez-de-chaussée surélevé, bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à son grand plateau ouvert. Un potentiel incroyable pour créer un deux-pièces élégant avec la possibilité d'une verrière ou des portes coulissantes pour structurer l’espace à votre goût ! La salle de bain, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une baignoire, et le sol en carrelage apporte une touche de sobriété et de confort. Chauffage et eau chaude électriques complètent ce bien. ? Possibilité d’acquérir également l’appartement voisin de 34 m² afin de créer un espace de vie plus vaste et confortable, offrant une belle opportunité de personnalisation. Ne manquez pas cette opportunité rare de personnaliser un espace aux portes de Paris ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 959 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737 - SAFTI – DE SOUSA Elisabeth, Conseiller indépendant

Cabinet Lemarchand
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par Cabinet Lemarchand 08/11/2024
5
Appartement, 19,1 m²

125 000 € 6 545 €/m²
Appartement • 19,1 m² • 1 pièce

Ivry-sur-Seine (94200)

Le Cabinet Lemarchand vous propose de venir découvrir ce charmant studio d'environ 19m² situé au 2ème étage. Cet appartement à été entièrement rénové courant de l'année 2023. Il est composé d'une entrée sur pièce principale, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Actuellement loué : 620.97 € HC Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 373.00 et 505.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ometim
Annonce publiée le 06/12/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Ometim 06/12/2023 - mise à jour 09/11/2024
2
Appartement, 25,1 m²

76 200 € 3 036 €/m²
Appartement • 25,1 m² • Meublé • 1 pièce

Ivry-sur-Seine (94200)

Dans la commune d'Ivry-Sur-Seine, Ometim vous propose d'acquérir ce charmant appartement petite surface avec bail commercial meublé. Ce studio est au premier niveau dans un bâtiment sur 5 étages. Pour ce qui est du prix, il est fixé à 76 200 EUR. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter l'agence immobilière Ometim. Bon choix pour un jeune couple souhaitant investir à un prix accessible.

Cabinet Lemarchand
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par Cabinet Lemarchand 13/11/2024
Appartement, 18,3 m²

115 000 € 6 284 €/m²
Appartement • 18,3 m² • 1 pièce

Ivry-sur-Seine (94200)

Situé à proximité de la station de métro Pierre et Marie Curie(l.7), le cabinet Lemarchand vous propose à la vente ce studio loué d'environ 18m², composé d'une pièce principale, un coin cuisine ainsi qu'une salle de bain avec WC. Lumineux !! Au calme !! Actuellement loué au prix de 525.31€ dont 20€ de charges. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 436.00 et 590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Lemarchand : Tristan Vallon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979485935 RCP MA035A20ANPM/O2

Cabinet Lemarchand
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Cabinet Lemarchand 17/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
4
Appartement, 14,7 m²

85 000 € 5 782 €/m²
Appartement • 14,7 m² • 1 pièce

Ivry-sur-Seine (94200)

Dans la rue Molière, le cabinet Lemarchand vous propose à la vente ce studio d'environ 15m² au rez de chaussée d'une petite copropriété composé d'une entrée sur un séjour, une cuisine ainsi qu'une salle de bain. Actuellement loué au prix de 486.73€ dont 45€ de charges. Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Lemarchand : Tristan Vallon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979485935 RCP MA035A20ANPM/O2

Brew's
Annonce publiée le 01/11/2024
Proposée par Brew's 01/11/2024
9
Appartement, 15,25 m²

121 000 € 7 934 €/m²
Appartement • 15,25 m² • Meublé • 1 pièce

Ivry-sur-Seine (94200)

Opportunité à Saisir : Découvrez ce studio de 15,25m² au 31 rue Descartes à Ivry-sur-Seine, idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 30, à proximité du RER Ivry. Ce bien est une occasion parfaite d'investissement avec un locataire en place depuis 2012, à loyer stable. Détails du Studio : • Optimisation Maximale : oPièce de Vie avec belle hauteur sous plafond et lit en mezzanine. oCoin Cuisine Équipé et Salle de Douche Moderne avec WC en box de verre. oFenêtre Lumineuse sur rue, exposition Nord-Est. • Caractéristiques Techniques : oChauffage et Eau Chaude individuels électriques. oDPE actuel : G, mais les murs sont doublés sans isolation, permettant d'améliorer facilement le DPE en injectant un isolant, sans perte d'espace intérieur. Localisation Idéale : • À Moins de 50m du RER Ivry (RER C) ? : oAccès facile aux commerces, écoles, et espaces verts. Informations Financières : • Loyer Actuel : 655€ CC. • Prix de Vente : 121 000€ FAI (dont 9 000€ à la charge de l'acquéreur). • Taxe Foncière : 500€. • Rentabilité Brute : Plus de 6% | Nette avant impôt : 5,35%. Visite Virtuelle et Opportunité Unique : Explorez le studio avec une visite 3D immersive disponible dans l'annonce et contactez Brew's Immobilier dès maintenant pour plus d'informations ! ?? Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 460 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 810.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Brew's sur :

The New Agency
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par The New Agency 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024
7
Appartement, 24 m²

94 900 € 3 954 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Ivry-sur-Seine (94200)

STUDIO - CITY RESIDENCE - SPÉCIAL INVESTISSEUR : FISCALITÉ LMNP - LOYER ANNUEL 4932,88 EUR HT -FISCALITE : LMNP/LMP THE NEW AGENCY vous propose un studio/appartement meublé avec reprise du bail commercial en cours (01/01/2019 au 31/12/2027) afin d'en retirer un revenu locatif garanti par un bail commercial. LA DESIGNATION DES LOTS :Studio de 25 m2 environ, comprenant : entrée, séjour,-coin cuisine, salle de bains avec WC, rangement. Place de Parking LA RÉSIDENCESitué à quinze minutes du coeur de Paris et de ses sites remarquables, en deuxième ligne des quais de Seine, l'hôtel-résidence Park Avenir offre la convivialité et le confort d'un séjour en appartement meublé et équipé.Cet établissement situé à deux pas du centre commercial Grand Ciel bénéficie d'une excellente desserte par les bus, métros et par le RER C.(Photos et texte non contractuels, photos gestionnaire) 1 2 3 4 5 Previo THE NEW AGENCY LA NOUVELLE AGENCE 0980800771

Vincent PINTO - iad
(27 avis)
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par Vincent PINTO - iad 17/09/2024 - mise à jour 25/09/2024
(27 avis)
12
Appartement, 26 m²

Prix en baisse 159 000 € 6 115 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Ivry-sur-Seine (94200)

iad France - Vincent Pinto (06 95 75 09 25) vous propose : Annonce de Vente Appartement – Ivry-sur-Seine (94200) Venez découvrir cet agréable appartement de 26,14 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d’un immeuble dans un quartier calme et recherché d'Ivry-sur-Seine, au boulevard de Brandebour a deux pas du rer C. Caractéristiques principales : Type : Appartement T1 Surface Loi Carrez : 26,14 m² Pièces : Séjour, cuisine, salle d'eau avec WC, entrée Année de construction : Avant 1948 Étage : Rez-de-chaussée Double vitrage avec isolation renforcée Ballon électrique pour l’eau chaude de 100L Chauffage individuel électrique Aucune présence d’amiante détectée Localisation : Situé à proximité des commerces, écoles, et des transports (métro et bus), cet appartement offre un cadre de vie agréable tout en étant proche de Paris. Ce bien est accompagné d'une cave. N'hésitez pas a me contacter 7 jours sur 7 si vous avez des questions ou pour organiser une éventuelle visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 508 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Pinto EI (ID 21640), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 799724364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Lamy Paris Bureaux Commerces
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Lamy Paris Bureaux Commerces 12/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
4
Appartement, 18 m²

71 500 € 3 972 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Ivry-sur-Seine (94200)

Dans une résidence récente (2012) et idéalement située, au pied du métro 7 Pierre et Marie Curie, studio dédié à de l'investissement locatif avec bail en cours au profit de Nexity Studea, locataire et gestionnaire du studio, offrant un loyer annuel permanent au propriétaire de 4204€ (+ indexations annuelles), sans gestion locative du bien à assumer ni facturée. Le studio se compose d'une entrée avec placard, pièce de vie avec kitchenette équipée, espaces nuit et bureau, et salle d'eau avec w.c. Charges annuelles de copropriété : 480 € Belle rentabilité nette et sécurisée pour un prix mesuré, sans fiscalité grâce au statut de loueur en meublé.

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