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Description

Dans une résidence récente (2012) et idéalement située, au pied du métro 7 Pierre et Marie Curie, studio dédié à de l'investissement locatif avec bail en cours au profit de Nexity Studea, locataire et gestionnaire du studio, offrant un loyer annuel permanent au propriétaire de 4204€ (+ indexations annuelles), sans gestion locative du bien à assumer ni facturée. Le studio se compose d'une entrée avec placard, pièce de vie avec kitchenette équipée, espaces nuit et bureau, et salle d'eau avec w.c. Charges annuelles de copropriété : 480 € Belle rentabilité nette et sécurisée pour un prix mesuré, sans fiscalité grâce au statut de loueur en meublé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : GB00194485 - Réf Superimmo : ANVXWX5AB
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Caractérisques
Prix de vente : 71 500 €Prix au m² : 3 972 € / m²
Charges prévisionnelles : 480 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : 01/01/2021

18 m² - 1 pièce1er étage avec ascenseur
GardienInterphone
Copropriété de 125 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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