Acheter un appartement 1 pièce à Ivry-sur-Seine (94200)

iad France - Michel Labardens vous propose: **Studio Coquet avec Terrasse - Idéalement Situé à Ivry-sur-Seine** A 6 minutes du métro Pierre Curie... Bienvenue dans ce charmant studio rénové de 19m² en rdc, avec une magnifique terrasse de 15m², offrant un espace de vie extérieur privilégié, idéal pour profiter des beaux jours et des soirées en plein air. Situé dans la paisible ville d'Ivry-sur-Seine, ce studio offre un cadre de vie agréable et confortable. **Description du Studio:** Ce studio lumineux se compose d'une pièce principale multifonctionnelle pouvant être aménagée selon vos besoins, sans espace cuisine pour une liberté totale d'aménagement. La terrasse attenante apporte une véritable plus-value en offrant un espace extérieur privé pour se détendre et prendre un bon bol d'air frais. **Caractéristiques Principales:** - *Surface*: 19m² - *Terrasse*: 15m² - *Expositions*: Sud et Ouest **Prestations et Commodités:** Ce studio bénéficie d'une rénovation récente et offre des prestations de qualité pour votre confort quotidien. L'accès à l'optique fibre et au tout-à-l'égout assurent une connectivité optimale et une vie plus pratique. **Localisation et Commodités:** Idéalement situé, ce studio bénéficie d'un environnement calme et préservé, tout en étant proche des commodités essentielles telles que les commerces, les transports en commun et les espaces de loisirs. La proximité des transports en commun facilite vos déplacements quotidiens et vous permet d'accéder facilement aux différents points d'intérêt de la ville. Ce studio est un choix parfait pour les étudiants, les jeunes actifs ou les investisseurs cherchant une opportunité locative. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un petit bijou à Ivry-sur-Seine. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce studio charmant en personne. Une cave complète le bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Labardens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 845169291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.