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ERA Groupe Avenir Immobilier

Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 01/07/2024

Proposée par ERA Groupe Avenir Immobilier 30/06/2024 - mise à jour 01/07/2024

185 000 € 5 781 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce • 1 chambre

Créteil (94000)

CRETEIL A 5MIN DU METRO POINTE DU LAC, DES COMMERCES... DANS RESIDENCE DE STANDING RECENTE, SPACIEUX F 1 COMPRENANT ENTREE, SEJOUR AVEC ACCES SUR TERRASSE, CUISINE AMENAGEE, SALLE DE BAINS, WC, PLACE DE PARKING EN SOUS SOL, APPARTEMENT VENDU LOUE 700€ PRIX : 185 000 €

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Sophie De Pelseneer - INSTANTiMMO

Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 05/07/2024

Proposée par Sophie De Pelseneer - INSTANTiMMO 25/06/2024 - mise à jour 05/07/2024

109 000 € 3 406 €/m²
Appartement • 32 m² • Meublé • 1 pièce

Créteil (94000)

Investissez dans ce studio, idéalement situé au rez-de-chaussée de jardin d'un immeuble bien entretenu et sécurisé, et bénéficiez d'une rentabilité locative exceptionnelle. Superficie : 32 m² Loyer actuel : 605,27 € par mois. (locataire sérieuse) Rentabilité brute supérieure à 6% (calculée avec prix de vente FAI) 80 % des charges de copropriété sont récupérables. Bail jusqu'au 28/02/2025. Une cave complète ce bien. Cet appartement représente une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant maximiser leur rendement. Situé dans un quartier attractif, ce bien bénéficie d'une forte demande locative, assurant une occupation constante et un taux de vacance très faible. Proximité des transports en commun : Facilite les déplacements pour les locataires, augmentant ainsi l'attrait de l'appartement. Écoles et universités : Attire une population étudiante et de jeunes professionnels, garantissant une demande locative stable. N'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 178 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 700.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller INSTANTiMMO - Créteil : Sophie De Pelseneer - Tél. 0616943858 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951932342 RCP MA035A20ANPM/O2 INSTANTiMMO

Romain Holas - INSTANTiMMO

(61 avis)

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 06/07/2024

Proposée par Romain Holas - INSTANTiMMO 13/06/2024 - mise à jour 06/07/2024

(61 avis)

179 000 € 5 114 €/m²
Appartement • 35 m² • Meublé • 1 pièce

Créteil (94000)

Avenue de Verdun, face à l'hôpital intercommunal, dans une résidence de 2010 édifiée par Kauffman & Broad, appartement de type studio au dernier étage (3ème sur 3) avec ascenseur, au calme le plus complet. Il comprend entrée, couloir desservant séjour et coin cuisine, salle d'eau avec wc. Parking en sous-sol. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 700.00 €. Nos honoraires : Carte pro. CPI 7501 2019 000 043 841 AC 7501 2019 000 043 841 INSTANTiMMO

Romain Holas - INSTANTiMMO

(61 avis)

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 05/07/2024

Proposée par Romain Holas - INSTANTiMMO 26/06/2024 - mise à jour 05/07/2024

(61 avis)

169 000 € 4 829 €/m²
Appartement • 35 m² • Meublé • 1 pièce

Créteil (94000)

Avenue de Verdun, face à l'hôpital intercommunal, dans une résidence de 2010 édifiée par Kauffman & Broad, appartement de type studio au dernier étage (3ème sur 3) avec ascenseur, au calme le plus complet. Il comprend entrée, couloir desservant séjour et coin cuisine, salle d'eau avec wc. Possibilité de Parking en sous-sol en sus Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 700.00 €. Nos honoraires : Carte pro. CPI 7501 2019 000 043 841 AC 7501 2019 000 043 841 INSTANTiMMO

Foncia Transaction Villeneuve-Saint-Georges

(121 avis)

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 05/07/2024

Proposée par Foncia Transaction Villeneuve-Saint-Georges 19/06/2024 - mise à jour 05/07/2024

(121 avis)

109 900 € 4 778 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Créteil (94000)

Dans immeuble des années 70, APPARTEMENT F1 lumineux de 23m2 avec balcon. Il se compose d'une entrée, pièce principale, cuisine séparée, salle d'eau, WC. Cave et possibilité d'une place de parking privée. Proche commerces, métro Créteil préfecture à 15 min à pieds.

Chery Crossard

(93 avis)

Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 11/06/2024

Proposée par Chery Crossard 25/05/2024 - mise à jour 11/06/2024

(93 avis)

175 000 € 5 833 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Créteil (94000)

Studio lumineux situé au premier étage d'une résidence sécurisée, composé d'une entrée avec rangement, d'une salle d'eau avec WC, d' une cuisine ouverte sur la pièce à vivre qui donne sur un balcon de plus de 7 m². Une cave compléte ce bien. A pied, les commerces de la rue piétonne, le bord de Marne, les transports. Référence agence : 2239

Foncia Transaction Créteil

(108 avis)

Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 20/06/2024

Proposée par Foncia Transaction Créteil 29/05/2024 - mise à jour 20/06/2024

(108 avis)

125 000 € 6 579 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Créteil (94000)

A deux pas du métro, des commerces et de l'hôpital Henri Mondor, dans une résidence de standing avec gardien. Charmant studio de 19m2 comprenant : entrée avec placard, pièce principale, salle d'eau avec WC. Une cave et un parking complète l'ensemble. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. rentabilité Brute 5%.

Hélène Lains - iad FRANCE

(19 avis)

Annonce publiée le 02/04/2024 - mise à jour 10/05/2024

Proposée par Hélène Lains - iad FRANCE 02/04/2024 - mise à jour 10/05/2024

(19 avis)

115 000 € 5 750 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Créteil (94000)

iad France - Hélène Lains (06 98 05 39 12) vous propose : Studio Quartier Créteil Eglise - Idéal investisseurs ! Situé au premier étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, vous y trouverez ce studio de 19,82 m² habitables. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour donnant sur cour et d'une salle d'eau avec water-closets. Une cave complète le lot. Idéal pour un investisseur, ce bien est situé dans le quartier recherché de Créteil Eglise, à proximité des écoles, des transports et des commerces. Des travaux d'amélioration sont à prévoir, ce qui en fait une opportunité intéressante. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements quotidiens. et offre des liaisons directes vers Paris et d'autres villes de la région Île-de-France. (Métro 8, bus 104, 181, 217, 281, 308 ...) N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 75.67 € par mois (soit 908 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 530 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Lains EI (ID 32974), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 842485534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CVI - CRETEIL VAJOU IMMOBILIER

(202 avis)

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 03/07/2024

Proposée par CVI - CRETEIL VAJOU IMMOBILIER 16/05/2024 - mise à jour 03/07/2024

(202 avis)

175 000 € 5 484 €/m²
Appartement • 31,91 m² • 1 pièce

Créteil (94000)

CRETEIL - La Croisette. Charmant studio, lumineux et spacieux dans une résidence très recherchée. Entrée avec placard, belle pièce à vivre avec coin nuit, cuisine séparée aménagée, salle de bains avec w.c. Cave. A proximité immédiate du lac , du centre commercial CRETEIL-SOLEIL et du métro CRETEIL-PREFECTURE.

Eloïse OJEA - iad FRANCE

Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 29/05/2024

Proposée par Eloïse OJEA - iad FRANCE 21/03/2024 - mise à jour 29/05/2024

147 000 € 4 900 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Créteil (94000)

iad France - Eloïse Ojea (06 24 77 57 73) vous propose : Studio idéalement situé dans le quartier du Port à Créteil, offrant une entrée placards, une salle de bain moderne avec douche et WC, une spacieuse pièce de vie d'environ 19m2 (grands placards également), ainsi qu'une cuisine séparée. Le bien comprend également une place de parking en sous-sol, ce qui en fait un choix idéal tant pour un premier achat que pour un investissement. Parmi les nombreux atouts de cet appartement, on compte notamment sa proximité avec toutes les commodités : la station de métro Pointe du Lac de la ligne 8 est accessible en 10 minutes, et les commerces et services essentiels se trouvent à moins de 3 minutes à pied, incluant une pharmacie, une boulangerie, un tabac, un supermarché, des restaurants, et un cabinet médical. De plus, le centre commercial 'Créteil Soleil' est accessible en moins de 10 minutes à pied. Les résidents pourront également profiter de la proximité du lac de Créteil, à seulement 5 minutes de marche. Le confort est assuré grâce au chauffage collectif, à l'ascenseur, ainsi qu'à la présence d'un gardien sur place. Pas de travaux prévus sur la copropriété. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite et découvrir par vous-même les nombreux avantages de ce charmant studio La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 73 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 135 € par mois (soit 1620 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Eloïse Ojea EI (ID 7204), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 909 600 330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Magdeleine CORRE - OPTIMHOME

(29 avis)

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 12/06/2024

Proposée par Magdeleine CORRE - OPTIMHOME 05/04/2024 - mise à jour 12/06/2024

(29 avis)

120 000 € 7 059 €/m²
Appartement • 17 m² • Meublé • 1 pièce

Créteil (94000)

Investissement locatif ou pied-à-terre! Studio en Fond de Jardin à Créteil limite Maisons-Alfort. Situé dans une petite copropriété de seulement 4 appartements, ce studio en fond de jardin offre une opportunité rare sur le marché. Actuellement loué meublé à 630 € charges comprises, ce bien représente un investissement locatif attractif. Localisation: Créteil limite Maisons-Alfort, dans une rue pavillonnaire calme. Disposition: Cuisine aménagée, pièce de vie, salle d'eau avec WC. Équipements: Double vitrage, chauffage individuel électrique. Espace Extérieur: Jardin commun avec terrasse en bois devant le studio. Charges: Très faibles, environ 20€ par mois. Commerces à 2 minutes à pied: Supérette, boulangerie, pharmacie, boucherie, café, restaurants, banque, poste. Transports en Commun: Métro ligne 8 à 10 minutes à pied, TVM à moins de 15 minutes, bus 107 à 2 minutes, qui permet de rejoindre le métro ligne 8 ou le RER A, en 10 minutes environ. Ce bien peu courant convient parfaitement à un investissement locatif ou comme pied à terre. Ne manquez pas cette occasion unique! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter au 07 86 53 13 56. Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide, entretien) : 260€ soit 21€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magdeleine CORRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 628 032 Greffe de CRETEIL) 07 86 53 13 56 (réf. 557079 )

Chery Crossard

(93 avis)

Annonce publiée le 05/12/2023 - mise à jour 10/02/2024

Proposée par Chery Crossard 05/12/2023 - mise à jour 10/02/2024

(93 avis)

Nous contacter
Appartement • 37 m² • 1 pièce

Créteil (94000)

SOUS COMPROMIS Le bon coin pour acheter à Créteil Au pieds du métro ligne 8 et future ligne 15 'grand Paris' '. Dans une résidence sécurisée avec gardien, au septième étage avec ascenseur, grand appartement type F1, spacieux et lumineux, composé: entrée, WC, pièce à vivre, cuisine, salle d'eau . Complete ce bien : Une cave et un emplacement de parking souterrain. Proche de toutes commodités : commerces,, transport, écoles Ideal pour un 1er achat ou pour un investissement Référence agence : 2188

ERA Groupe Avenir Immobilier

Annonce publiée le 21/04/2024 - mise à jour 01/07/2024

Proposée par ERA Groupe Avenir Immobilier 21/04/2024 - mise à jour 01/07/2024

180 000 € 5 625 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce • 1 chambre

Créteil (94000)

CRETEIL HALAGE A PROXIMITE DES BORDS DE MARNE, DES COMMERCES, METRO LIGNE 8... DANS RESIDENCE ARBOREE AU CALME, SPACIEUX F1 AVEC VUE DEGAGEE COMPRENANT ENTREE, SEJOUR, CUISINE US AMENAGEE, SALLE DE BAINS/ WC, CAVE, PLACE DE PARKING PRIVE DANS LA RESIDENCE PRIX : 180 000 €

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 01/06/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 08/03/2024 - mise à jour 01/06/2024

185 000 € 5 781 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Créteil (94000)

STUDIO DE 32 M2 , situé au lac de creteil comprenant, entrée, belle cuisine, grand séjour avec balcon, une grande salle de bain. une cave et un parking vient completer ce bien. idéal jeune couple, investisseurs. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Lamy Créteil

Annonce publiée le 20/02/2024 - mise à jour 05/07/2024

Proposée par Lamy Créteil 20/02/2024 - mise à jour 05/07/2024

220 000 € 5 774 €/m²
Appartement • 38,1 m² • 1 pièce

Créteil (94000)

A la limite de SAINT MAUR DES FOSSES, dans une résidence moderne de 2013, appartement de 38m², au 4ème étage avec vue dégagée, comprenant une belle pièce de vie de près de 24m², cuisine aménagée, SDB WC, balcon, place de parking réservée. A proximité de l'Eglise, des commerces de la rue piétonne du Village, des transports TVM pour accès Métro ligne 8, 15 ou RER A, bords de Marne. Résidence moderne de qualité. Actuellement loué, bail non meublé, à une locataire soignée et fiable depuis Nov 2020.

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