Vente appartement 159 000 €

26 m²

1 pièce 1 p

Ivry-sur-Seine (94200)

iad France - Vincent Pinto (06 95 75 09 25) vous propose : Annonce de Vente Appartement – Ivry-sur-Seine (94200)
Venez découvrir cet agréable appartement de 26,14 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d’un immeuble dans un quartier calme et recherché d'Ivry-sur-Seine, au boulevard de Brandebour a deux pas du rer C.
Caractéristiques principales :
Type : Appartement T1
Surface Loi Carrez : 26,14 m²
Pièces : Séjour, cuisine, salle d'eau avec WC, entrée
Année de construction : Avant 1948
Étage : Rez-de-chaussée
Double vitrage avec isolation renforcée
Ballon électrique pour l’eau chaude de 100L
Chauffage individuel électrique
Aucune présence d’amiante détectée
Localisation :
Situé à proximité des commerces, écoles, et des transports (métro et bus), cet appartement offre un cadre de vie agréable tout en étant proche de Paris.
Ce bien est accompagné d'une cave.
N'hésitez pas a me contacter 7 jours sur 7 si vous avez des questions ou pour organiser une éventuelle visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 508 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Pinto EI (ID 21640), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 799724364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 6 115 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 508 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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VINCENT PINTO - IAD

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